- 住宅专项维修资金的依据包括（ ）。下列关于给水系统的升压设备,说法错误的是( )。建筑材料的力学性质包括（ ）等。在进行市场调查时,第一个原则是要采用（ ）的方法,首先要仔细观察、形成假设、预测并进行
- 以下属于部门规章的是( )。测定权属单元产权面积,要绘制( )。下列关于房地产抵押价值评估的表述中,正确的有（ ）2013年7月31日,王某转让购买不足5年住房,按其销售收入减去购房价款的差额征收营业税。( )《
- 工程设计综合资质只设（ ）级。资本的需求曲线与供给曲线的交点是资本供求相等的均衡点,该点决定了均衡利息率和均衡资本量。在市场趋势分析中,时间序列分析法包括（ ）。只要房地产价格的变动过程是持续上升或下
- 关于建设用地使用权设立的说法,错误的是( )。注册结构工程师的执业范围包括（ ）。某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行,以担保未来三年连续获得总额2亿元的贷款额度,下列表述中正确的有（ ）。反映企
- 工程变更程序中,承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内,向监理人提交变更报价书。（ ）下列房地产市场参与者中,属于专业顾问的是（ ）。名义利率越大,计息周期越长,实际利率与名义利率的差异就越大。（
- 一级房地产估价机构资质的条件中,应有( )名以上专职注册房地产估价师。各种结构房屋的残值率一般为：( )。房地产估价机构设立分支机构,在分支机构所在地应有2名以上注册房地产估价师。（ ）5
8
15#
25钢筋混
- 房屋征收过程中,征收人对被征收的（ ）应依法予以补偿。物业管理的全面启动的标志是( )。关于房地产投资信托基金的特征,说法不正确的是（ ）。如果将抵押贷款金额加上自有资金权益价值,还可得到整个房地产的
- ( )是指消费的某种物品每增加一个单位所获得的总效用的增加。按性质划分,金融工具可分为( )。下列情况中会导致房地产价格下降的是（ ）。市场提取法计算出的报酬率反映的是人们头脑中过去而非未来的风险判断
- 按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》,绿地是指( )。下列属于研究消费者均衡假设条件的是( )。外汇市场是外汇买卖活动的总称。它既包括本国货币与外国货币之间的买卖,也包括不同的外国货币之间的买
- 房地产估价师初始注册、变更注册、延续注册可由当事人申请,也可由国务院建设行政主管部门依职权直接作出。（ ）在工业建筑设计中,工艺设计的评价指标包括（ ）。( )是指一定量生产要素投入所能获取的最大产出
- ( )是指在房地产测绘过程中形成的数据、图、表、卡、册等信息和资料。非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月,A市B房地产开发公司由于自身管理工作原
- 按照专业性质不同,工程建设定额可以划分为（ ）三种。"吉芬商品"是不满足需求规律的例外。（ ）甲房地产估价有限责任公司（以下简称甲公司）于2000年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立,但由于初创时期
- 结构施工图一般要注比例尺。金融债券是指银行或其他非银行性金融机构发行的债权债务凭证。（ ）房地产同时具有经济寿命和自然寿命。临街深度价格修正率表的制作形式有（ ）。错对对单一深度价格修正率
多种深度
- 《城市房地产管理法》规定,房地产转让时,房屋所有权转让,但该房屋所占用范围内的土地使用权不得转让。邀请招标是一种非公开招标方式,被邀请参加投标的承包商通常在（ ）。生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地
- 得到贷款40万元,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。以下不属于城市建设用地分类中"大
- ( )一起都被用作国民收入的度量。按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分,市场细分会出现（ ）的模式。房地产投资决策细分为土地开发投资决策、房地产开发投资决策两种具体类型。（ ）对市场需求与供应
- A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区,经招标,其中建设工期为一年半,施工工程合同价为1800万元。2013年4月,乙公司完成该小区开发,包括（ ）。乘数理论就是描述（ ）关系的一种理论。 2013年3
- 耕地占用税的纳税期限为( )。( )在一国金融机构体系中居主体地位。监护不是一种职责,而是一种权利。根据《物权法》规定,业主决定改建、重建建筑物及其附属设施事项,应当经( )同意。10天
20天
30天#
60天中
- 按照规定,以下（ ）,不得设定抵押权。下列属于品质标志的有( )。被征收房屋价值评估应当考虑的因素包括（ ）等。一个城市区域的( ),与市场上租金和价格的关系、人们对房地产所有权的偏好、市场上可供出租
- 货币的基本职能包括（ ）。最低租售价格与预测租售价格之间差距越大,说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。（ ）以工业产权,非专利技术作价出资的比例可超过投资项目资本金总额的20%。影响商品需求的因素中,在
- 土地面积的量算可采用( )等方法。无论是社会保险还是商业保险,都可以不通过法律认可的形式集中保费建立保险基金,这是保险正常运行的基础。净收益乘数法能提供更可靠的价值测算,因而通常直接采用净收益乘数法形式,
- 预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,发生物权效力。下列关于土地使用税的纳税人的说法,不正确的是( )。电气安装工程,属于单位工程。（ ）运用市场法估价的步骤顺序是( )。房地产投资的可行
- 承受屋盖、吊车梁、墙体上的荷载,优先股股东可以先于普通股股东取得剩余资产的清偿权。《中华人民共和国担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的（ ）。非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城
- 发生工程索赔的原因包括（ ）等。类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。( )收益法是以预测原理为基础的。( )下列房地产活动中,属于房地产经纪活动的是( )。
- 分散危险是处理危险的手段,欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元／亩。物业甲为写字楼项目,2002年末价值为1000万元,预计2003年末价
- 下列关于经济适用住房政策,说法不正确的是（ ）。关于流动比率,下列说法不正确的是（ ）。基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数,是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率,称为最低要求收益率(M
- 地下室墙采用砖墙时,其厚度一般不小于（ ）mm。名义价格是指在成交日期时讲明的,一次付清的价格。( )人口的数量与房地产价格的关系是负相关的。( )房地产估价中的价值,一般是指( )。120
240
360
490#错错使
- 土地使用税的课税对象是（ ）范围内的土地。( )是指建筑本身的自重,以及地基给建筑的土反力或土压力。房地产估价原则即房地产价格形成原理。( )房地产投资信托基金(REITs)的市场风险是指（ ）。某宗房地产
- 下列管理规约的表述,正确的是( )。某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元,按土地增值税相关规定准予扣除的项目金额为1200万元,则其应纳土地增值税适用税率为（ ）。房地产保险中,企业财产保险的
- 水污染可分为（ ）。 2011年8月,拟开发建设一大型商场,建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年,年均价格上涨率为6%。由于A房地产开发公司自身原因,该项目直到2013年2月1日才开工建设。A
- 产权登记制可分为( )两种。某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为7层,层高3m,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板,外窗为钢窗,建成于20世纪80年代,六成新,一部电梯。该
- 已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积三分之一以上,中止开发建设满半年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。（ ）房地产估价师注册有效期为3年。注册有效期满需继续执业的,应在注册有效期满(
- 测绘报告主要包括( )等。按房地产按增量存量细分,通常将房地产市场划分为( )几个市场。对于相同的房地产,有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的关系为：有租约限制下的价值=无
- 房地产投机属于下列哪种房地产价格影响因素？( )（ ）是在商品房销售中出现的一组价格。下面估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是( )。在工程开发建设中,( )负责施工合同管理,工程进度的控制。王
- 合同又称契约,存量房地产交易很少或有价无市,这是房地产市场的自然周期的（ ）。零售商业物业的主要辐射区域,项目可行性研究确定的投资额为3亿元。甲公司取得土地后立即开展了该项目的建筑设计工作,并于半年后开工
- 下列关于城市用地自然条件评价中的工程地质条件,表述不正确的是( )。( )是指消费一定数量物品所获得的总的满足程度。出租物业的市场最具潜力,投资风险也相对较小。不论宗地的类型如何,只要该类宗地有较发达的
- （ ）承受起重机自重、起重机最大起重量以及起重机刹车时产生的冲切力,并将这些荷载传递给其下的柱子。（ ）是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率。通过征用农地取得的土地,
- ( )具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。财务会计是将单位发生的经济活动加工成会计信息,会计信息处理程序包括( )四个环节。租买结构有承租和购买两种方
- 禁止参与规则包含( )两方面的内容。决定房地产供给量的因素有（ ）。当较为精确地应用假设开发法时,应考虑（ ）。不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同,
- 对个人购买经济适用住房,免征契税。（ ）下列关于交通噪声,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元,则该宗房地产的合理经营期限为（ ）年。从城市用地分类来看,银行、电影院和体育馆涉及的用地都属于公共
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