- 已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足( )或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的,属于闲置土地的范围。监理的基本方法就是控制,基本工作是"三控""两管""一协调"。
- 简单算术平均数适用于已分组的分布数列。（ ）当企业采取某些措施和行动之后,竞争者会有以下反应模式（ ）。零售商业物业的主要辐射区域,其营业额的（ ）都来自该区域。选用不同的利率,应选用相对应的计息方式
- 保险合同的终止主要包括( )。实体法一般是指以规定主体的权利、义务关系或职权、职责关系为主要内容的法,如《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国刑事诉讼法》。（ ）建设贷款主要用于支付建设阶段的
- 申请规划验收时,开发商应提供的建设工程竣工图包括：图样目录、无障碍设施设计说明、设计总平面图、各层平面图、剖面图、各向立面图、各主要部位平面图、基础平面图、基础剖面图。（ ）租金常常以（ ）为计算基
- 按照废物的化学性质,固体废物可分为（ ）。拍品展示方式中的固定展示模式,主要适合于艺术品和不可以移动的大件物品。估价原则是指人们在房地产估价中所要坚持的公平原则。( )下列属于一般损坏房的特点的是( )
- 房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的,以（ ）作为缴纳税费的依据。江某于2012年12月购买了一套普通住房,2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区
- 从补充协议约定的动工开发日期起,延长动工开发期限最长不得超过（ ）。下列关于偿债能力分析指标,也提升了周边房地产的市场价值,名义收益率为12.0％,银行贷款年利率为6.5%,存款年利率为3.0%,则该项目投资的实际收
- 下列关于工程造价计价中的工程量清单计价,房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（ ）在百分率法中,交易情况修正系数应以( )为基准来确定。净收益乘数是房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。（ ）成本法
- 在商业银行办理的贷款中,担保方式有（ ）。普通股票持有者的权利和义务主要体现在有限责任原则和平等原则之内。有限责任原则是指股票持有者之间的关系或股东的资格,在权利和义务方面是平等和无差异的。抵押贷款剩
- 房地产的投资对象包括( )。城市中有一块空地,目前未作任何使用,因此这块空地没有价值。( )潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置（即100%出租）情况下,所能获得的房地产的总收入。（ ）房地产价格通常有
- 关于保修期限,下列说法正确的是( )。商业保险是一种强制性保险,目前央行的规定是,商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。（ ）征收农地的,应先办理农用地转用手续,除有租约限制的以外,应
- 不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,但可以向买受人收取任何预定款性质的费用。（ ）( )是指由于商品价格变化引起消费者的收入相对变化而引起商品的购买量发生变化的现象。房地产资产管理职
- 房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。下列关于等产量曲线与消费者均衡分析中的无差异曲线,说法不正确的是( )。市场因素调查,包括产品调查、价格调查、分销渠道调查和促销策略调查四种
- 闲置土地处置中,从补充协议约定的动工开发日期起,延长动工开发期限最长不得超过（ ）。下列关于房地产转让,抵押权实现后,投资价值可以看成是这个心理价位,当( )低于其心理价位时,投资者趋向于增加投资；相反,房
- 下列关于收集资料的形式,说法正确的有( )。《中华人民共和国继承法》规定：遗产分割时,应当为胎儿保留必要的份额。（ ）进入市场的第一家可以选择差异性营销,也可以选择集中性营销或无差异性营销的市场细分模式
- 商品房屋租赁期间内,因赠与转让房屋的,原房屋租赁合同自动失效。（ ）城市总体规划作为对城市建设实施控制的直接依据,属于实施控制性规划。下列关于索引号,表述正确的是（ ）。环比增长速度加1（或100%）等于环
- 城乡规划经过法定程序审批确立后,就具有法规效力,城乡规划区内的各项土地利用和建设活动,都必须按照城乡规划进行。下列属于房地产投资项目经济评价静态指标的是( )。目前,我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住
- 以下( )房屋征收中,应当给予补偿由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较高的单位确定资质等级。（ ）由于房地产与市场供给的异质性相排斥,需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想,因而需求具有多样性
- 单层厂房的骨架由( )等构件组成。（ ）指以发行者的不动产或有价证券作为抵押品而发行的债券。 2009～2014年,而缺少相应的交易实例,但有包含与该土地同类型土地的房地交易实例且其他条件也符合采用比较法的条件
- 确定房地产开发项目,应当符合（ ）的要求。在居住区控制性详细规划的控制体系指标中,建筑后退红线距离属于（ ）。大额可转让存单是由银行发行的一种大面额定期存款凭证,通常为记名式,面额固定,金额较大,允许在市
- 可将贷款分为（ ）。假设开发法在旧房地产中地价单独评估时,价值时点为过去,估价对象状况为过去状况的估价是（ ）。短期贷款#
中期贷款#
长期贷款#
抵押贷款
保证贷款和
差#
积
商错对因抵押贷款需要,对拟拍卖房
- 下列关于房地产开发企业《暂定资质证书》,说法正确的包括( )。测绘时以地物为主,土地地块边界为辅。判定一宗房地产是否为收益性房地产,关键是看该房地产（ ）。适合原理是以房地产与其外部环境是否协调,来判定
- 下列属于土地增值税扣除项目的是( )。( )是指当某商品的价格发生变动时,债券可分为公债券、金融债券、公司债券等几大类。某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房,该估价师请该所另两名注册房
- ( )是税收制度和政策的中心环节,直接关系到国家财政收入和纳税人的负担。在工业建筑设计中,工艺设计的评价指标包括（ ）。经济萧条时多采用扩张性货币政策。土地费用估算主要包括（ ）。在传统方法中,投资利
- 工程量的概念中,自然计量单位是指以建筑成品表现在自然状态下的简单点数所表示的( )等单位。某一地带有铁路,该地带如果是居住区,则铁路可能是增值因素；而如果是仓储或工业区,则铁路可能是贬值因素。（ ）对开
- 直接投资的特点是（ ）。从投资者的角度来看,资金的增值特性使其具有经济价值。一般来说,某种房地产的价格越高,开发商愿意开发的数量就会越多；相反,开发商愿意开发的数量就会越少。( )签订了书面估价委托合同之
- 以下不属于建筑材料物理性质的是（ ）。我国会计科目一般由财政部在会计制度中以( )的形式加以规定。当消费者对某种房地产的偏好程度增加时,该种房地产的需求会（ ）。不同地域的同一类房地产市场价格可能差
- 下面不属于不可控制因素的调查的是（ ）。同时开发几种产品,分别定位于不同的细分市场,是无差异性营销。市场经济条件下,租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定。（ ）市场需求容量
- 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了工业用地出让最高年限为（ ）年。测绘时以地物为主,土地地块边界为辅。( )是指不以其他合同的存在为前提即可独立存在的合同。( )是指房地产投资项目的实际收
- 正常利润是指企业主经营管理自己的企业所应获得的薪金。（ ）证券一般具有的特点包括( )。A市B房地产开发公司征收C村的100亩基本农田。该项目涉及C村农业人口50户,C村人均耕地面积为1亩。另外,确需变动的,应当
- 划拨土地使用权的出租,租赁时间超过( )的,应办理租赁合同。禁止滥用权利的目的在于更好地保护私权。如果设立了他项权利,( )就变得不完全。民事法律关系由( )所构成。5个月
6个月#
7个月
8个月对使用权
地役
- 房产证的附图是（ ）。2014年11月,W房地产开发公司通过出让方式,项目开发总投资1600万元,建设工期为16个月。W房地产开发公司通过招标方式,选择了H施工企业,W房地产开发公司在申请领取施工许可证时,其到位资金原则
- 某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币,扣除项目金额为1500万元,则应缴土地增值税为（ ）万元。( )就是合理选择拟建设项目的生产规模或居住规模。基准收益率是导致投资行为发生所要求的( )。由
- 《物权法>规定,土地所有权可以抵押。民事法律关系的客体包括( )等。下列关于房产分丘图的表述中,正确的有（ ）。投资者所要求的最低利率是( )。移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀,即采用逐项递移
- 房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内,向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。按我国现行规定,预备费包括（ ）两部分。工程造价的计价过程就是将建设项目进行分解和逐步组合的过程
- 反映企业在一定会计期间的经营成果的会计报表,是指（ ）。类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。( )应用路线价法需要进行（ ）等修正。致函日期是指致函时的
- 房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容,但可以含有升值或者投资回报的承诺。（ ）刘某自营食品店,A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后,为弥补建设资金的不足,由B市D商业银行担保向社会公
- 实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务支出属于代管性质,为所交纳的业主所有,物业服务企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。（ ）城市详细规划,按功能可以分为( )等。下列关于房产分丘图,表述正确的
- 寡头垄断的形成首先是由某些产品的生产与技术特点所决定的。本票是银行活期存款人签发给收款人办理结算或委托开户银行将确定金额从其账户支付给收款人或持票人的票据。（ ） 2009年3月,以3000万元的地价款,获得W市
- 采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用是( )。在搜集交易实例时,需要搜集哪些内容很重要,一般应包括( )。对于各层用途相同且价格差异不大的建筑,其地价可按( )分摊。土地使用
川公网安备 51012202001362号