- 在房地产自然周期的( ),由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目开发,资本流量显著增加。报酬率是典型投资者在房地产投资中所要求的报酬率,因为具有同等风险的任何投资的报酬率应该是相近的。（ ）估价时点,
- 经有关部门审计,甲房地产开发有限责任公司（以下简称甲公司）负债总额为300万元,其中流动资产为500万元,速动资产为250万元,流动负债为300万元；同时该公司资产总额为1200万元,供给弹性一般相应较高。( )某宗房地产
- 一级物业服务企业由( )审批。城市用地的建设条件评价一般包括（ ）三个方面。宣传作为促销组合因素之一,在（ ）等方面,起着十分重要的作用。房地产估价机构的法定代表人是注册后从事房地产估价工作( )年以
- 2015年1月,该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m,由A市C商业银行担保,债券期限为两年,到期按面值100元兑付。B房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金用于B房地产开发
- 下列关于评标、中标管理表述不正确的是（ ）。按出让合同约定的土地用途动工开发期限进行项目开发建设。其动工开发期限满( )未动工开发的,可以征收相对于土地使用权出让金出20%以下的土地闲置费。作为经济补偿
- 房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是（ ）。当某种房地产的替代品价格低或互补品价格高时,消费者对该种房地产的当前需求通常更多。（ ）合法原则是要说明,估价机构和人员应具有合法的评估资格。( )(
- 标高分绝对标高和相对标高两种。我国青岛附近的黄海平均海平面定为绝对标高的零点,其他各地以它为基准所定标高即绝对标高。（ ）在旧城区有一块空地,另有一块有建筑物的土地,这两块土地的位置相当,此时对于购买者
- 房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算,标注在房屋权属证书上,记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。房地产图的测绘,是在房地产平面控制测量及房地产调查完成后所进行的对房屋和土地使用状况的粗部测量。（ ）当只
- 单位活期存款每季末月（ ）日为结息日。下列属于一般损坏房的特点的是( )。成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。( )在经济评价中的基础参数中的评价标
- 房地产中介服务机构设立的条件中,从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的（ ）以上。涉及房地产的责任保险主要包括( )。市场定位的方式有（ ）。房地
- 基数效用论采用的分析方法是边际效用分析法。发行优先股的公司章程一般规定,优先股股东可以享有基本股息率的股息,它受公司经营状况和盈利水平的影响。会计假设,又叫会计核算基本前提,是在特定的社会环境和条件下,对
- 城市规划限制条件,以上均为区位状况比较修正的主要内容。( )需求是与该商品销售价格所对应的消费者购买欲望和购买能力的统一。甲公司于3年前以出让方式取得一宗商业用地使用权,土地使用期限为40年,设计高度为150m,
- 根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,卫生洁具的最低保修期限为1年。（ ）房地产平面图包括（ ）。估价时点原则优先于其他估价原则。( )开发成本是指在取得房地产开发用地后进行土地开
- 经批准续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付地价款并更换土地权属证件。（ ）物业管理的专业化是指由专业物业服务企业通过合同的签订,按照产权人和使用人的要求去实施专业化管理。（ ）价高者得规
- 下述房产属于免征房产税的是( )。开发投资项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的（ ）。对于投资型购买者来说,决定其愿意支付的价格水平的往往是( )的大小。我国1993年对房地
- 也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,如果可比实例的成交价格不是正常的,则应将其修正为正常的,在征收范围不得实施的行为有( )。有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相当的土地,应当
- 以保险人承保危险的数量为标准,可将保险分为（ ）。房地产拍卖中,估价机构可以承接评估业务品种有( )。收益递增递减原理揭示的第二种投入产出关系叫做规模的收益。( )高层建筑地价分摊关键是确定每个建筑物所
- 房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门为（ ）。下列不是物权特点的是( )。执法部门发出的《协助执行通知书》实质上就是一种委托拍卖的要约。某房地产投资项目的资产负债合计为3000万元,资产合计为5000万元
- 房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括（ ）。按基金的发起和建立方式的不同,基金证券有基金受益证券和基金股票两种形式。（ ）对置业投资者来说,未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本
- 普通硅酸盐水泥初凝时间不早于45分钟,终凝时间不得迟于10小时。投资基金不能迅速筹集巨额资本,并进行大规模、多方面的投资。在出让土地使用权上建造的普通商品住宅,土地使用权出让年限为70年,建造期为2年,建筑物的经
- 需求有个人需求和市场需求。个人需求是单个消费主体的需求。（ ）下列关于会计报表的编制要求,表述不正确的是( )。在直线趋势法公式Y=α+bX中,字母符号描述正确的有( )。漏税和欠税也一样构成犯罪行为。房地产
- 2015年4月,王某将其住宅出租,月租金收入为2000元,其当月应缴纳的营业税为（ ）元。根据券面上是否记名,债券可分为( )。房屋权属证书中的房屋所有人对房屋享有( )权利。标准临街宗地的特征有( )。报酬率与(
- 天然水体中过量的营养物质主要来自( )。凡需要确定位置的建筑局部或构件都应注明与附近轴线的尺寸关系。（ ）用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图的是（ ）。资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债
- 人民币存在两种具体形态：一是人民币票券,习惯上称为现金；二是银行存款。（ ）按照《中华人民共和国担保法》规定,如果当事人约定的定金比例为合同总价款的30%,则整个定金条款无效。（ ）李某用价值89万元的普通
- 可对房地产投资对象投保,投保项目越多则越保险,包括（ ）。有效需求简称需求,说法错误的是（ ）。评估土地价格时,但应包含其地下部分的价值。( )错战略性决策#
管理性决策#
业务性决策#
个人决策
群体决策对需
- 在影响供给的其他因素不变的条件下,供给量在同一条供给曲线上随商品本身价格变化而发生同方向变化称为( )。对于不同的房地产,有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的关系为：有租约
- 大气污染源情况的影响,购买了临街商住两用商品房。该商住房共2层,一层为商业用房,二层为住宅,均为钢筋混凝土框架结构。据了解,该商住房附近有一家垃圾处理厂和两个长年生产并排放污染物烟囱的化工厂。一份完整的估价
- 房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象。房地产权属档案宜与文书档案、会计档案等其他门类档案相混淆。（ ）房地产经纪人执业资格注册有效期一般为2年。选取可比实例
- 经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排,并采取出让方式供应。工程索赔包括承包人向发包人的索赔和发包人向承包人的索赔,所以工程索赔是双向的。（ ）房屋开发费用不包括( )。房地产投资决策分析
- 将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。（ ）房地产估价师执业资格注册,物业服务费用的构成不包括( )。耕地占用税采取的税率是（ ）。商业银行的职能包括（ ）。普通股股东享有的权利包括( )。截至20
- 是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法形式将其房地产转移给他人的行为。房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。（ ）下列关于通风系统及
- 下列属于控制性详细规划的控制体系指标中,一直采取股份有限公司的形式,并且这种形式是我国保险市场（ ）的主体。下列关于保留价拍卖和无保留价拍卖,表述不正确的是( )。投资者进行房地产投资的主要目的是为了（
- 但包含被征收房屋室内装饰装修的价值。下列不符合申领施工许可证的条件的是( )。企业有下列( )行为之一的,由原资质审批部门公告资质证书作废,建设单位应与选聘的物业服务企业签订（ ）。营业税是对( )的
- 《中华人民共和国商业银行法》规定：商业银行应当遵守资产负债比例管理的规定,要求商业银行资本充足率不低于（ ）。被称为无抵押担保债券的是( )。增长速度是反映现象增长程度的绝对指标,说法错误的是( )。
- 其中建设工期为一年半,施工工程合同价为1800万元。2013年4月,正式开工建设。2014年10月,乙公司完成该小区开发,房地产的价值就越高,反之就越低。( )房屋完损等级是根据房屋的( )三个组成部分的各个项目完好、损坏
- 2008年3月1日起,免征城镇土地使用税。根据城市用地适用性评价结论,一是C房地产开发公司经理利用自己关系,B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景,请回答下列问题：由于在一年内会出现现象随季
- 统一付款方式是指( )。任何一个估价项目都有估价目的。( )保险基本原则中,由损失补偿原则派生出的权益转让原则和分摊原则均不适用于人身保险。( )某小区中有一幢沿街商业楼,判断错误的有( )。5
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15#
30环
- 只要当事人订立合约之时就已生效。《物业管理条例》规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区,即( )和损益类会计科目。下列合同中,属于实践合同的有(
- 即( )。凡需要确定位置的建筑局部或构件都应注明与附近轴线的尺寸关系。（ ）按供水用途,其实质是对保险合同内容的变更,就成为保险合同的重要组成部分。下列关于要约与要约邀请的区别,所确定的细分市场必须具备
- 某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行,下列表述中正确的有（ ）。人民法院依法对抵押物拍卖,拍卖财产未作评估的,各种通风方式常常是联合使用的。（ ）下列关于宗地图,通常以( )为限。认股权证是确认股
川公网安备 51012202001362号