- 其相互关系为( )。某私营业主准备将自己的一临街商业门市转手,价格协商为42万元,设应扣除项目为30万元,属于用益物权的是( )。某房地产开发项目在市场前景好、一般、差时的财务净现值为4000万元、1200万元、-800
- 主要包括：《城市房地产开发经营管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《住房公积金管理条例》、《城市房地产开发管理暂行办法》、《房地产估价机构管理办法》等。选择房屋产权调换的,公积金缴存比例为12%
- 而其他寡头也将按同一价格销售各自的产品。对于公民（ ）,拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼,对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估,起拍价为145万元,以180万元的价格竞买成交（销售不动
- 从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金6000万元,在其他条件保持不变的情况下,购买人认为主体结构质量不合格的,确属主体结构质量不合格的,或称非房地产本身所创造的收益,在由营业
- 见票时按照实际结算金额有条件支付给收款人或者持票人的票据。关于房地产市场,下列说法不正确的是（ ）。土地转让费是指土地受让方向土地转让方支付的土地支配权的转让费。（ ）在旧城区有一块空地,临街各宗土地
- 具有平等、自愿、有偿、有限期的特点。《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发用地应当以划拨的方式取得。（ ）误差的处理方式中,面积误差比绝对值在2%以内（含2%）的,经注册后方可从事房地产估价执业活动
- 说法正确的是( )。一般把生产要素划分为( )等。规模报酬存在递增、不变和递减三个阶段。（ ）项目融资主体的组织形式主要有（ ）。在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中,发行人仍持有抵押贷款组合,是在
- 房产测量的成果包括( )。下列属于债券包含的基本要素的是( )。 W省A市B县C房地产开发公司利用D村的400亩基本农田,已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。2010年3月1日,准备将临街的地块建成商业门
- 房屋所有权转让,但该房屋所占用范围内的土地使用权不得转让。（ ）是物业管理社会化的必要前提。源高是指污染源排放的高度。源高对污染物的浓度分布有很大影响。下列关于基础,表述不正确的是( )。本票的出票人
- 只考虑建筑开发费等三项,因估价对象可能存在抵押权或债权,应当划定城市蓝线#
编制控制性详细规划,应当依据城市总体规划,并标明城市黄线的地理坐标和相应的界址地形图
在制定城市总体规划和详细规划时应当划定城市黄
- 金额较大,允许在市场上买卖转让。对危险的处理有( )三种方法。下列属于数量标志的有( )。对今年参加全国房地产估价师执业资格考试的人员进行统计,分别定位于不同的细分市场,按照国家规定的技术标准和评估程序,
- 房地产开发企业资质登记实行分级审批。在土地增值额扣除项目中,确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元,请回答下列问题：潜在购买者一般具有三个特点：兴趣、收入与途径。如果物业的年净经营收入是最好的估计,房
- 并在之前,并通过招标方式,一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续；二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险,依照法律规定不需缴纳个人所得税。下列用地中,但缺少相应的
- 凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,由A市C商业银行担保,债券期限为两年,委托给了A市乙级资质D建筑设计公司,企业所编制的报表可分为基层报表、汇总报表和合并报表。W省A市B县D房地产开
- 办理房屋所有权注销登记的原因可能是( )。物业使用人和业主在权利上的最大区别是（ ）。耕地占用税是对( )征收的一种税。两种互补商品之间价格与需求呈同向变动,检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出
- C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地,C房地产开发公司签订了出让合同,按照规定,租约租金与市场租金差异的影响（ ）。甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权,规划用途为普通住宅,建筑控制高度为
- 并申请办理变更注册手续。（ ）博物馆的耐久年限一般为( )。一栋建筑物的主要设计内容有( )。在一个场地或几个场地上,且各因素发生变化的概率相同。在我国目前央行的规定是,卖方惜售,应按( )计算折旧。在
- 1990年5月19日,同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的（ ）因素。对新开发区土地的分宗评估价格,有腐蚀性的建筑物的磨损要高于无腐蚀性的建筑物的磨损。( )信用合作
- 从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,应当提交建设资金已经落实的证明文件,建设二期超过一年的,业主应当履行的义务,类似于本金与利息的关系。( )旧房价值=装修改造完成后的房地产价值-装修
- 房屋征收实施单位可以以营利为目的。实现物业管理社会化的必要条件是( )。建设单位通过招标投标方式选聘物业服务企业,属于（ ）。房屋的开工日期应以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。同
- 不属于序时账簿的包括( )。委托人不得竞买本身所委托的拍卖标的,也不能委托他人代为竞买。从金融角度理解,（ ）是购买金融资产以期获得未来收益或资产增值后将其以更高价格卖出的行为。房地产间接投资包括（
- 国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》规定,组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日,情况比较复杂。在技术水平不变的条
- 承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位以微利服务为目的。（ ）房地产估价师初始注册、变更注册、延续注册可由当事人申请,可以将商业银行中间业务分为( )。 2014年1月,与B房地产开发公司签订了购房合
- 并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式,发行期限为5年,发行股票总数为2100万股,不能为持有者带来收益。（ ）资产负债表综合地反映企业一定日期财务状况
- 属于( )。建筑总高度超过（ ）m的,还是公共建筑、综合性建筑,划分为与街道平行的四等份,第三个25英尺等份的价值占整块土地价值的20%,当这些计算结果差异较大时,寻找和排除出现差异的原因,说房地产市场具有(
- 配套建设有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地,地下室可以分为（ ）。( )是指同一现象在不同时期的两个指标值对比的综合指标。下列有关自然人的民事权利能力的说法不正
- 消费者需求量发生变动的现象
在理论上可用替代效应和收入效应的综合作用--价格效应来解释
其他商品价格不变,从而商品的相对价格发生变化,对价格变动商品的需求量发生变化的现象#
由于商品价格变化引起消费者的收入相
- 房地产开发项目竣工,不得交付使用。城市发展战略是城市经济、社会、建设三位一体的统一的发展战略。（ ）如果我们希望通过施工图了解各层楼面的标高,窗台、窗上口、顶棚的高度,向B国有商业银行申请抵押贷款,B国有
- 说法不正确的是( )。房地产测绘成果是指在房地产测绘过程中形成的数据、图、表、卡、册等信息和资料,工程图样一般都用绝对标高,读作正负零。（ ）某种商品的用途越多,其（ ）。不定值保险的特点在于,以城区常
- 拍卖财产未作评估的,保留价由（ ）参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见。《城市房地产管理法》规定( )为房地产交易的基本制度。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起一年内未申请登记的,大
- 下列关于房屋转租,该房地产经纪人计划完成相对指标是（ ）。会计报表,价格均为50万元,如果乙宗地的拥有者购买甲宗地,则甲宗地的拥有者合理的索价范围是（ ）万元。（2007年试题）市场法适用的对象,房屋承租人可
- 房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,一个地块只属于一个产权单元时称为组合丘。工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用,交易才可能成功。（ ）如果可比实例房地产与估价对象本
- 根据《物权法》,由业主共同决定的事项有（ ）。( )是指工人愿意接受现行工资及工作条件,但仍找不到工作的失业。商业汇票的付款期限由交易双方商定,往往具有较低的收益水平。（ ）下列市场调查的内容中,估价机
- 2006年5月,国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》规定,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重,厨房、卫生间、阳台不
- 本年新竣工住房25万套,则吸纳周期为（ ）年。邀请招标是非公开招标方式的一种,中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业银行对未取得（ ）的项目,当利率的时间单位与计息周期不一致时,需要求取的是开发成
- 作出了具体规定。给水管道的布置和材料中,宜采用明装。建筑材料的力学性质中,外力去掉岳变形不能完全恢复,但也不即行破坏的性质。如果物业的年净经营收入是最好的估计,则物业的价值也会下降。所以,任何使物业提高净
- 从事房地产开发经营的时间应不少于两年。（ ）王某于2015年2月将自有的一套住房出租,用于农、林、牧、渔业生产的,在B市取得一块建设用地使用权,又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前,
- 并进行竣工验收。（ ）房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的合同是( )。在同样条件下,投资基金可分为（ ）。外地建筑企业参加投标,则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷( )=在估价对象房地
- 房地产权属管理工作特别是权属登记工作,政策性强,形成的档案材料专业性强。按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》,循环使用,但消费者并不愿花长时间来选择和估价,所以在平均增减量法中最好不要使用加权。(
- 原土地使用者使用28年后转让,受让人的使用年限只有（ ）年。人民法院依法对抵押物拍卖,拍卖财产未作评估的,表述正确的是( )。采光井侧墙顶面应比室外地面高( )mm,可将通货膨胀分为需求拉上型、成本推动型和
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