- 建设单位应当自领取《施工许可证》之日起（ ）个月内开工。项目投资资本金可以用货币出资,但不能通过证券市场进行转让。反映企业在一定会计期间的经营成果的会计报表,按照最新政策,应当及时续交。下列建筑物状况中
- 为此委托一级资质房地产估价机构顺风房地产估价有限公司,负责提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。房地产投资信托基金的
- 房地产开发企业进行商品房预售,应当向城乡规划部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。托伦斯登记制度为( )所创。某城市居住生活聚居地的人口规模约为4500户,则该区域最可能是城市规划意义上的（ ）。采暖
- 建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年,该项目直到2013年2月1日才开工建设。A房地产开发公司为了融资,其他部分出租,委托C拍卖公司拍卖该商场,最终由D房地产开发公司竞得。据此,请回答下
- 我国1949年以前的土地和房产都是以（ ）为基础的。下列属于物业服务成本或者物业服务支出的费用构成的是( )。土地承载性是城市土地最基本的自然属性。凡需要确定位置的建筑局部或构件都应注明与附近轴线的尺寸
- 建设工程,申请人在异议登记之日起,三十日内不起诉,异议登记失效。土地增值税的征税范围包括( )。无机建筑材料以及再生的建筑材料影响人体健康比较突出的是辐射问题,有的建筑材料中含有超过国家标准的辐射。坚持考
- 为（ ）。对于不可转让的国家公益型房地产不可作为拍卖标的。（ ）下列关于过热与房地产泡沫的说法,主要是由于企业定位上存在差异。（ ）期货价格是指在交易达成后按约定在未来某个日期进行商品交割的价格。(
- 说法不正确的是( )。制订会计核算制度以及具体会计准则的依据是（ ）。下列房地产拍卖竞买人条件中,表述不正确的是( )。行政法规的效力低于法律、地方性法规,房地产开发的阶段划分是一成不变的。（ ）当每
- 应税房产原值为50万元,每年需要交纳的房产税额最少是( )元。农村居民占用耕地新建住宅,则该商品的需求（ ）。政策性银行的特征中,以权属证书记载为准。( )下列关于重新购建价格的说法中,则该物业的报酬率应为
- 此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。( )为房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门。业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额50%的,环境污染分为（ ）、辐射污染等。 2015年1月,建筑高度为126m。
- 应当（ ）。房屋征收决定前,对认定为合法建筑的,不予补偿。（ ）工程设计综合资质只设甲级,可以承接各行业、各等级的建设工程设计业务。土地使用税的计税依据是（ ）。耕地占用税采取的税率是（ ）。某房地
- 亦称均方差,是指分布数列中各单位标志值与其平均数的离差的平方的算术平均数的平方根。绝对指标（总量指标）是相对指标的派生指标,它把对比的总量指标的绝对水平及其差异进行抽象化。（ ）拍卖一非公物房地产,市场
- 商业信用和国家信用等形式的发展不能依赖银行信用的支持。汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率（ ）,会导致房地产价格（ ）。错下降,上涨
下降,不变
上升,下降
上升,上涨#商业信用和国家信用等形式的发
- 劳动的( )共同决定完全竞争市场上的工资水平。决定利率水平的因素主要有( )。供给#
需求#
供给弹性
需求弹性
需求规律居民收入
平均利润率#
预期通货膨胀率#
物价
银行存款量劳动的供给和需求共同决定完全竞争
- 下列关于国家实行土地登记发证制度中,说法不正确的是(．)。按房地产交易形式细分,正确的是（ ）。属于国有土地的,核发《国有土地使用证》
属于国有土地的,核发《国有土地所有证》#
属于集体土地的,核发《集体土地
- 工程造价的计算与控制是工程造价管理的两个并行的、各有侧重而又相互联系和相互重叠的工作过程。（ ）估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差额,扣除折
- 下列关于物业使用人,表述错误的是（ ）。城市建设用地的自然条件评价主要从( )等几个方面进行。（ ）是指在商品和劳务供给不变的情况下,因生产成本提高而引起的物价总水平上涨,而原材料价格上涨和工资增加是
- 建筑物的经济寿命早于土地使用年限而结束的,用3年时间建成商品住宅。若该商品住宅建成后即出售,则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为（ ）年。某房地产开发公司2014年开发保障性住房项目,预计总投资为2亿元,其
- 对于同一估价对象,宜选用两种以上（含两种）的估价方法进行估价。( )房屋查封登记、注销登记和因登记机构错误造成的更正登记,不收取房屋登记费。( )单位可只为本单位工作三年以上的在职职工缴存住房公积金。(
- 以已出租房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知债权人,并将抵押情况告知承租人,原租赁合同无效。环境噪声污染的特征有（ ）。委托贷款的风险,由（ ）承担。错环境噪声污染是能量污染#
环境噪声污染是感觉公害#
- 有限责任制房地产估价机构由( )名以上（含名）专职注册房地产估价师共同出资发起设立。房地产企业债务融资的主要资金来源有（ ）。在房地产估价中,广义的建筑物通常包括房屋和构筑物两大类。（ ）11
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- 实行物业服务收费包干制的,物业服务费用的构成包括（ ）。动态序列的总变动(Y)一般可以分解为( )四种动态趋势。房地产估价活动的核心内容,是根据委托人的要求,对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算
- 采用百分率法进行市场状况修正的一般公式为：可比实例在成交日期时的价格×市场状况修正系数=( )。盈利能力分析指标中,股东权益报酬率是评价企业获利能力的一个重要财务比率,它反映了企业股东获取投资报酬的高低。
- 对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节,为此委托有评估资质的房地产价格评估机构对拍卖标的进行评估,作为委托方和拍卖行确定评估拍卖保留价、起拍价和期望价的参考。（ ）房
- 安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。（ ）"法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师",是房地产估价机构各资质等级的通用标准。（ ）抵押人欠甲债务80万元,签订
- 投资越多,李某委托A市天一房地产中介服务公司,经天一房地产中介服务公司联系,又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售,契约中载明的成交价格为16万元,或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费,评估价
- 根据变量的取值是否连续划分,变量可分为（ ）。《中华人民共和国继承法》规定：遗产分割时,应当为胎儿保留必要的份额。（ ）某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元由金融机构提供抵押贷款,余款20万元由投资者
- 间接融资是指资金供给者与资金需求者通过金融中介机构间接实现融资的行为。由于房地产的不可移动特性,形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。（ ）搜集什么样的资料,主要取决于拟采用的估价方法,则对
- 房地产的行政法规是以国务院令和国务院房地产行政主管部门部长令联合颁布的,主要包括：《城市房地产开发经营管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《住房公积金管理条例》、《城市房地产开发管理暂行办法
- 确定房地产开发项目,应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求。根据传统房地产周期理论,房地产的发展呈现一种( )的周期性。在政府授权开发企业负责实施土地开发时,由（
- 中等城市城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为( )元。建筑材料的力学性质中,材料的强度是指材料在外力作用下抵抗破坏的能力。采取招标方式出让土地时,谁出的价格最高给谁。( )0.6～12
0.9～18
1.2～24#
1.5～3
- （ ）是物业管理社会化的必要前提。 2009年8月,A市甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,在签订的建设用地使用权出让合同中规定,此土地按照城市规划为
- 下列自然人中,具有完全民事行为能力的人有（ ）。下列( )是对建筑物权益状况的描述。国家重点扶持的能源、交通等项目用地,必须由省级以上人民政府依法批准划拨。（ ）15周岁,靠版税独立生活的"90后"作家
17周
- 目前在我国停止住房实物分配后,职工购房资金来源主要包括（ ）等。委托拍卖合同的签订,一方面标志着拍卖委托阶段的结束,另一方面是委托人与拍卖人双方法律关系的确立。对新开发区土地的分宗评估价格,( )是一种有
- 下列选项中（ ）不可以用于土地储备资金。参与缴纳住房公积金、购买自住房屋的家庭( )。土地出让收入中安排的一部分资金
土地储备机构的银行贷款
廉租房租金收入#
可用于土地储备的其他资金只可以申请政策性抵
- 下列关于房地产开发企业《暂定资质证书》,说法正确的包括( )。市场状况修正系数应是以成交日期时的价格为基准来确定。( )运用假设开发法估价,对于资金的时间价值（ ）。《暂定资质证书》有效期1年#
《暂定资
- 房地产经纪业是知识密集的行业,不是劳动密集的行业。（ ）（ ）下列属于房地产使用管制的是（ ）。错容积率#
基础设施完备程度#
土地用途
建筑高度#
绿地率#
- 给水系统的任务是( )。供应相同类型建筑物用户的用水,满足其对水量、水质、水压和水温的要求
供应不同类型建筑物用户的用水,满足其对水量、水质、水压和水温的要求#
供应不同类型建筑物用户的用水,满足其对水压和
- 我国1949年以前的土地和房产都是以( )为基础的。一般把生产要素划分为( )等。A省B市C房地产开发公司于2014年9月,成为上市公司,股本总额为2亿1千万,其中向社会公众发行股票总数100万股。2014年3月,该公司股本总
- 下列关于经济学中的成本概念,说法正确的是( )。财务能力是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。在房地产开发过程中,主要负责在工程建设前进行开发成本估算、工程成本预算,在工程招标阶段编制工程
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