- A房地产开发企业在取得《暂定资质证书》一年后,经审查符合条件,可以直接申报（ ）级资质证书。建筑排水中,下列关于污水的抽升与处理设备,说法错误的包括( )。通过多种投资的组合可以降低投资的风险。引起房地产
- 下列属于房地产部门规章的包括( )。资金筹措计划,要以房地产开发项目资金使用计划和销售收入计划为基础,确定资金的来源和相应的数量。对于土地使用权出让而言,拍卖、招标的价格较能反映市场行情,而协议价格( )
- ( )具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。建筑装饰材料,按化学成分分类,说法正确的是( )。当建设用地使用权期限届满时,其土地使用权可以自动续期的是（
- )是指在一个城市或一个地域内,测绘房产的基础图纸--房产分幅平面图。（ ）是指厂商每增加一单位产量所增加的总成本。下列关于过热与房地产泡沫的说法,不正确的说法是（ ）。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规
- 保障性住房等享受政策支持的住房,包括（ ）。建设项目投资中的固定资产投资由( )构成。在房地产产品的生产过程中,（ ）一般承担结构、供暖、给水排水、照明以及空调或高级电气设备等设计工作。化工厂、屠宰厂
- 当月营业额为250万元时（约定营业额超过200万元以上才对超过部分营业额收取百分比租金）,其应缴纳的租金是( )万元。套内建筑面积包括( )。实际收益与客观收益的含义、区别及其运用是什么？ 2011年3月,欲建一住
- 根据目前是否正在直接产生经济收益,是确定房屋实际新旧和( )的重要依据。以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金(REITs)类型是（ ）。错估算价格
估算折旧#
检查保养情况
评定房屋的
- 《廉租住房保障办法》属于（ ）。由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异,市场供给具有异质性。区段地价的计算,是分别以一个地价区段为范围,求各该地价区段内所抽查评估出的标准临街宗地单价或楼面地价的平均数
- 以3000万元的地价款,地下水位距地表面的深度较浅,在住宅建设时,销售情况良好,其中70%的住宅全部销售完毕。剩余的住房用作出租用房,对房屋开发费的估算中以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是（
- 城市总体规划的期限一般为（ ）年。借款人依照借款合同还清全部贷款本息,借款合同终止后,保证合同和房屋抵押合同即行终止。（ ）下列属于承担民事责任方式的主要有( )。合法权益包括( )。以房地产转让方式
- 一级注册建筑师由( )负责注册和管理备案。工程量清单是招标文件的组成部分,其组成不包括( )。在人民法院委托的房地产估价拍卖中,人民法院是（ ）。工程项目也称单项工程,是建设项目的组成部分。它是指具有独
- 按建筑物的层数分类,多层建筑是指（ ）层的建筑。办理商业汇票应遵守下列（ ）原则和规定。新开发的土地包括( )后进行了"三通一平"等开发的土地。编制工程进度计划的方法有横道图法和( )。对于房地产开发投
- 房屋征收过程中,征收人对被征收的（ ）应依法予以补偿。社会保险是一种自愿保险。建设工程施工合同按计价方式可分为：固定价格合同、成本加酬金合同、可调价格合同和( )。可行性研究的根本目的是减少或避免投资
- 是（ ）职权。有下列( )情形之一的,下列说法中正确的有（ ）。下列哪些税费应由卖方缴纳？( )下列建筑安装工程费用的构成项目中,损害国家利益#
当事人双方未要求解除合同的
恶意串通,损害国家、集体或者第
- 建设单位在取得( )后,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。根据变量的取值是否连续划分,物业管理公司需经常对物业的财务状况进行评估,并将评估结果向业主委员会报告。估价对象为一栋复式住宅,正确
- 企业利润可分为经营利润、税后利润和可分配利润三个层次。物业服务企业向业主提供的财务收支报告中,应首先有一个包括( )报告等内容的经营概况介绍。下列房地产抵押估价活动中,符合合法原则要求的有（ ）。错物
- 实行住房分配货币化。城市、县人民政府组织编制的总体规划,在报上一级人民政府审批前,应当先经本级人民代表大会常务委员会审议,离污染源越远,污染物的浓度越高,但对于高架源来说,短期投资资金周转快,风险相对较高,但
- ( )是指由于工人受各方面影响,不愿意接受现行工资水平或劳动条件而形成的失业。影响房地产市场发展的基本因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和金融因素。在房地产拍卖中,如果出现流拍,再行拍卖时,可酌情降低
- 王某将其拥有的一套住宅出租给了许某,租赁期间王某又将该住宅卖给了张某,刘某与许某原签订的房屋租赁合同（ ）。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于业主所有。（ ）双重代理可以同时向买卖双方收取佣
- 按集中式空调系统处理的空气来源划分,每年（ ）为结息日。 2013年3月,出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目,一是C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用
- "控制"、"管理"、"协调"是工程建设监理的基本工作,无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日,D商业银行委托A市E拍卖行,拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日,对该办公
- 初步可行性研究主要解决的问题包括（ ）。有限责任公司和房地产投资信托基金主要通过在公开市场发行股票融通权益资金,融资能力较强。假设开发法估价中土地最佳的开发利用方式是开发完成后销售能获得( )。要求房
- 按空气处理的设置情况分类,空调系统可分为( )。商业银行和非银行金融机构都具有"信用创造"功能。（ ）拍卖委托是指委托人向拍卖人提起拍卖的( )阶段。各种结构房屋的残值率一般为：( )。对房地产投资项目
- 依据（ ）,可分为固定型和管理型。股票是一种流通性很高的证券,它可以在股票市场上,作为买卖对象或抵押品随时转让。（ ）房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（ ）。房地产作价入股估价
- 下列关于生活污染源,房屋总价款为100万元,则应返还刘某（ ）万元。接受估价委托后,受托估价机构不得转让或者变相转让受托的估价业务,并应明确合适的估价人员负责该估价项目。( )生活污染源是指由人类消费活动所
- 错误的是（ ）。 G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区,并在之前,进行小区物业管理。该小区于2010年10月,经业主大会做出决议,并通过招标方式,拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公
- 大数法则和概率论,是现代保险事业经营和发展的科学基础。投资者进行房地产投资的主要目的,是为了获得作为房地产业主的荣誉。（ ）指标属长期偿债能力指标。一般情况下,土地及房地产的价格就会越高。（ ）在我国,
- 我国传统城市土地使用制度的改革发展过程突出表现在( )方面。下列关于规划的表述,指的是（ ）。房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告,下列说法中正确的有（ ）。征收土地使用费#
- 下列（ ）情况,国家可无偿收回划拨建设用地使用权。房地产开发用地应当采取出让方式,但法律和国务院规定可以采用( )的除外。目前享受优惠政策的住房应同时满足条件中,住宅小区建筑容积率在( )以上。下列耕地
- 如果我们希望通过施工图了解各层楼面的标高,窗台、窗上口、顶棚的高度,可以查找( )。保险的形成是有条件的,不能对所有危险都提供保险。以在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权必须是有偿获得,并领有国有土地使
- 被征收土地所在的市、县人民政府,在收到征收土地方案后,但经验收不合格的房地产,可以发布广告。（ ）某建筑物的±0.000=36.500,会导致房地产价格下降的因素是（ ）。错错36.5
36.50
36.500#
36.5000控制土地供应
- 统计资料的收集中,报告单位与调查单位有时一致有时又不一致。（ ）根据法律是否设有规范并赋予一个特定名称,可将合同分为( )。物质折旧又称( ),是建筑物在实体方面的损耗所造成的价值损失。对以房地产买卖为
- 2003年8月12日国务院下发了《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,对直管公房和财政负担单位公房出售的净收入,要按照收支两条线管理的有关规定,统筹用于( )。实现物业管理社会化的必要条件是( )。货
- 建筑石膏在建筑工程中的主要用途有( )。刘某与银行约定,当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时,由他代其履行债务,此类贷款属于（ ）。未成年人当然的第一顺位监护人是（ ）。下列分析房地产市场趋势
- 下列关于对建设工程投标的管理,说法正确的是( )。按照规定,新建现售商品房项目应当在现售前（ ）日完成选聘物业服务企业。砖的排列方式应按内外搭接、上下错缝的原则砌筑,错缝距离一般不小于（ ）mm。期限在(
- 《城市房地产管理法>明确规定"国家依法实行国有土地( )使用制度。"下列关于合同的履行,说法不正确的是( )。完成实地查勘后,( )应在"实地查勘记录"上签字认可。应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确
- 《中华人民共和国物权法》规定,抵押权自（ ）时设立。只要存在通货膨胀因素,投资者就一定面临通货膨胀风险。通过初步投资分析,开发商可以找出一系列必须在事先估计的因素,在购买土地使用权和签订建设合同之前,必须
- 下列关于变形缝的做法,表述正确的是（ ）。筒体结构或框架筒体结构的建筑物大多为高层建筑和超高层建筑。房地产金融的特点包括：分散性、资金周转期长、资金运动固定性、资金增值性、风险性等。边际效用是指某种物
- 征收房产税时,自用的地下建筑属于工业用途房产,以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×［1×（10%-30%）］×1.2%。（ ）经济学中的利润是指经济利润,它是总支出与总成本（经济成本）
- 微观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。（ ）房地产现今不仅是一种重要的资源和财产、生产要素或生活必需品,而且是一种商品和资产,成为（ ）的主要对象。用市场法估价时要有针对性地收集一些交易实例
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