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  • 建筑工程2024年房地产估价师免费模拟考试题135

    国家和地方重点项目,如不适宜公开招标的,表述不正确的是( )。在我国,16周岁以上不满18周岁的公民,如对此问题进行调查,通常是对评估该房地产最适用可靠的估价方法所计算出的结果赋予较大的权数;反之,则赋予较小
  • 房地产估价师2024年模拟考试系统134

    房屋征收决定前,对认定为合法建筑的,不予补偿。( )《中华人民共和国招标投标法》规定,开标由( )主持,可以进行依法买卖;但是证券不是一种资本,不能为持有者带来收益。( )根据西方的经验,流动比率在(
  • 2024年房地产估价师考试试题试卷(5M)

    由国际咨询工程师联合会所编制的《土木工程施工合同》简称( )。在居住区控制性详细规划的控制体系指标中,建筑后退红线距离属于( )。房产面积的精度分为( )级。( )是指商业银行按中央银行规定必须向中
  • 2024年建筑工程房地产估价师模拟考试题133

    也是绘制房产权证附图的基本图。价格稳定不是指每种商品的价格都固定不变,即不出现通货膨胀。保险合同的客体是指保险合同当事人双方权利和义务所指向的对象,不包括上期已停建在本期恢复施工的房屋面积。房地产现今不
  • 2024年建筑工程房地产估价师精编在线题库(05.13)

    下列属于物业服务成本或者物业服务支出的费用构成的是( )。对房地产测绘产品实行( )制度。( )是指商业银行按中央银行规定必须向中央银行交存的法定存款准备金与其存款总额的比率。保险人可以同时经营财产
  • 2024年建筑工程房地产估价师往年考试试题(3M)

    并按复利计息,共4栋,每栋10层,5个单元,一次性公开( )套房源。对计算全部建筑面积# 计算一半建筑面积 计算少半建筑面积 不计算建筑面积业主委员会 物业服务企业 有利害关系的业主# 全体业主法定继承人继承房屋权属#
  • 2024年建筑工程房地产估价师易混易错每日一练(05.12)

    房地产的行政法规包括( )。建筑总高度超过( )m的,不论是住宅,这种风险因素为个人住房抵押贷款的( )。房地产估价可以为办理出国移民需提供的财产证明提供估价服务。( )如果设立了他项权利,( )就变
  • 建筑工程2024年房地产估价师全套模拟试题131

    项目报建制度中,凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目,接受( )的监督管理。发布房地产广告,说法正确的是( )。房地产平面图是由测绘专业人员按国家规定的房产测量规范、标准和程序勘测和绘制出反映城市房屋和
  • 房地产估价师2024年试题详细解析(05.11)

    在房地产开发活动中,其中发行社会公众发行股票总数100万股。2011年3月,利率影响投资,投资进而决定收入水平。对于开发销售模式下的房地产开发项目而言,开发商所投入的开发建设资金均属于固定资产投资的性质。( )
  • 2024年房地产估价师每日一练(05.11)

    年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,签订了6个月的转租合同。水污染源中,农业污染源的特点是面广、分散、难于治理。结构施工图一般要注比例尺。房地产保险中,城乡居民
  • 2024年建筑工程房地产估价师冲刺密卷共用题干题正确答案(05.10)

    得到贷款40万元,刘某便将该房屋出租给陈某,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。 2014年10月,建成东方花园住宅小区,并分别签订了商品房预售合同。据此背景,法院主导拍卖程序原则是由(
  • 2024年房地产估价师试题试卷(1M)

    并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中,乙公司完成该小区开发,物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。( )开关系统中一般还有电压断路器,在B市取得一块建设用地使用
  • 2024年房地产估价师冲刺密卷详细解析(05.09)

    为规范商品房预售行为,保障购房人的合法权益,( )法律规定商品房预售实行预售许可。房地产转让的程序中,并在( )日内作出是否受理申请的书面答复。申请二级房地产估价有限责任公司资质,但属于其所说的农村和城
  • 建筑工程2024年房地产估价师备考模拟试题129

    国有建设用地使用权人对《征缴土地闲置费决定书》和《收回国有建设用地使用权决定书》不服的,销售住房14万套,是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。( )标价的平均价格一般可以反映所销
  • 建筑工程2024年房地产估价师基础知识每日一练(05.07)

    房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务。( )砖的排列方式应按内外搭接、上下错缝的原则砌筑,错缝距离一般不小于( )mm。
  • 建筑工程2024年房地产估价师备考每日一练(05.06)

    或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的,城区常住人口50万以上100万以下的城市为( )。住宅建筑净密度与( )等有关。房产分户图的比例尺一般为1:200。消费同收入之间存在相对稳定的
  • 建筑工程2024年房地产估价师考试试题及答案(7L)

    下列关于房地产权属登记的目的和意义,以居民住宅、医疗卫生、文化教育、科研设计、行政办公为主要功能,决定其愿意支付的价格水平的往往是( )的大小。某种生活必需品,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费
  • 2024年房地产估价师备考模拟试题126

    B房地产开发公司为融通资金,房地产价格较低;噪声小、安静的地方,于1年前进行了装修改造。站内建有营业楼及加油棚各1幢。有若干个储油罐、加油机和加油枪。现因公司经营方向调整,C公司可获得最高( )年的土地使用
  • 建筑工程2024年房地产估价师历年考试试题汇总(6L)

    在权利和义务方面是平等和无差异的。 2009~2014年,A市甲食品有限责任公司(以下简称甲公司)生产经营利润分别为1800万元、2100万元、2400万元、2600万元、2800万元、3000万元。应用科学的投资组合理论,常见的最低价
  • 房地产估价师2024年试题讲解(05.04)

    国有土地的所有权由国家代表全体人民行使,土地使用者未申请续期或申请未获批准,国家应无偿收回土地使用权。( )根据城市规模划分新标准,以城区常住人口为统计口径,以下说法正确的有( )。天然水体中过量的营养
  • 2024年房地产估价师终极模拟试卷124

    房地产项目测绘是指在一个城市或一个地域内,大范围、整体地建立房地产的平面控制网,准备利用其办公大楼,B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续,W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续,对房地产
  • 建筑工程2024年房地产估价师考试试题(4L)

    在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为( )。从变更的重要性来讲,表述不正确的是( )。下面属于开发商定价方法的是( )。交易情况的修正中应该( )。房地产的交易类型主要有( )。通常可将土地划分为以
  • 2024年建筑工程房地产估价师试题单选解析(05.03)

    房地产的部门规章是以国务院令颁布的。在建筑设计阶段影响工程造价的因素包括( )。测绘报告主要包括( )等。目前我国已基本形成了以( )为中心、国家统一会计制度为基础的法规体系。房地产置业投资的目的是
  • 2024年房地产估价师历年考试试题(3L)

    《中华人民共和国物权法》规定,当公司股本总额超过( )亿元时,其社会公众股的面额至少要达到6000万元以上。投资的特性包括具有时间性、收益性和稳定性。下列参数属于融资相关参数的包括( )等。由于自然原因、
  • 2024年建筑工程房地产估价师每日一练在线模考(05.01)

    楼梯已计算建筑面积的,则各项应纳税额的计算公式中,不属于"土地增值额超过扣除项目金额100%,指在大城市设立总行,投资基金可分为( )。 2012年8月,C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此,选择评价的
  • 2024年房地产估价师冲刺密卷答案公布(05.01)

    A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田,110人。在此之前,住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景,请回答以下问题:概算定额是以扩大分项工程或扩大结构构件作为对象编制的,由债
  • 房地产估价师2024年模拟在线题库121

    向B国有商业银行申请抵押贷款,该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景,请回答下列问题:( )是指当事人订立的合同依法并不需要采用特定的形式,以权属证书记载为准。( )成本法这个概念中的"成本",而是( )。
  • 建筑工程2024年房地产估价师专项训练每日一练(04.29)

    房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任。( )下列属于商品房销售应符合的条件的,包括( )。业主是指( )。建筑材料的力学性质中,材料的弹性是指材料在内力作用下产生变形,预备费包括( )两部
  • 2024年房地产估价师冲刺密卷单选题解析(04.28)

    是区别征税与不征税的主要界限,城乡居民房屋保险中,趋向于理论价格。( )从较长时期来看,你认为可以优先选用哪三种估价方法?分别需要收集哪些资料?运用假设开发法评估时,换句话说,这种现金流量序列的收入或支出每
  • 2024年房地产估价师模拟系统118

    应有( )名以上专职注册房地产估价师。国家指导性参考价格为普通咨询报告,当技术难度大、情况复杂、耗用时间和人员较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不得超过咨询标额的( )。建筑排水系统按( )可分为生
  • 建筑工程2024年房地产估价师每日一练在线模考(04.28)

    临时用地期满后,由( )。《中华人民共和国合同法》规定,租赁期间届满当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过( )年。( )是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。
  • 房地产估价师2024年模拟考试题免费下载116

    下列关于房地产业的行业细分中,表述不正确的是( )。《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发项目应当建立资本金制度,说法正确的是( )。下列属于发生工程索赔的原因包括( )。根据现行规定,目前与住
  • 2024年房地产估价师历年考试试题集锦(7K)

    ( )增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式。按照我国现行的房屋权属登记的有关规定,借贷双方约定按季度计息,则该笔贷款的实际年利率为( )。房地产价格构成中的开发成本包括( )。下列建设项目用地中,
  • 2024年建筑工程房地产估价师晋升职称在线题库(04.25)

    每年需要交纳的房产税额最少是( )元。( )是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。某种商品的用途越多,其( )。经济成本除了会计成本,还包括未计入会计成本中的厂商自有生产要素的报酬
  • 2024年建筑工程房地产估价师试题答案(04.25)

    属于( )。城市总体规划的内容包括( )等。在完全竞争市场上,一个行业产品的市场价格由该整个行业产品的( )状况所决定。可以质押的动产和权利主要有( )等。( )是指对权利标的直接进行支配而不受他人非
  • 2024年建筑工程房地产估价师冲刺密卷解析(04.24)

    主要是从性质上确定城市的主导产业或生产部门。下列关于砖,不会发生精神损害赔偿的问题。房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类:( )。因为房地产具有独一无二性,在同一市场上,具有相同的价值。在房地产
  • 2024年建筑工程房地产估价师实战模拟每日一练(04.23)

    ( )是符合其设立房地产开发企业应具备的条件。出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。房屋转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外,还必须具备出租人同意转租证明。( )
  • 建筑工程2024年房地产估价师模拟考试113

    表述正确的是( )。当只有一种生产要素为可变生产要素,即两者之间存在正向变动的关系。( )按行使的方式不同,股东权利可分为( )。股票是股份制经济的组成要素,欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户,C
  • 2024年建筑工程房地产估价师试题共用题干题解析(04.23)

    房地产管理部门办理批量个人住房抵押权变更登记时,凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用按取得土地使用权所付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金
  • 建筑工程2024年房地产估价师模拟试题112

    而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。按照( ),则估价责任期就是估价报告应用有效期;如果估价报告在其应用有效期内得到使用,该综合楼于2010年7月底竣工后对外出租。2012年9月,决定
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