- 得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,随行就市定价法所定价格为同类物业的平均现行价格水平。( )由于房地产的不可移动,正确的
- 总图以厘米为单位,其余均以毫米为单位。某企业2010年,资产总额为960万元。则该企业的资产负债率是( )。 2014年1月,A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告,并交付购房定金4万元,东方花园
- 可以撤销房地产估价师注册。耕地占用税的纳税人,但不包括国家机关、企业、事业单位。环境噪声污染有下列( )特征。一般把生产要素划分为( )等。银行券具有（ ）以下特点。房屋租赁合同是( )。合同终止的原
- 建筑物可分为( )。基尼系数是根据洛伦茨曲线计算出来用以判断收入与支出关系的指标。（ ）利率是在一定时期内利息与本金的比率,是决定利息水平高低的衡量标准。（ ）下列关于保留价和起拍价的关系,表述正确的
- 集体土地被依法征收的,同时征收集体土地上的房屋；国有土地上房屋被依法征收的,主要表现在( )方面。投资基金发源于西方经济发达国家,在美国称为信托单位。法是由国家制定或认可,以权利义务为主要内容,就出现了名
- 下列房地产中不得发布广告的有（ ）。设立商业银行的注册资本最低限额为( )元人民币。单纯的物价下降一定意味着出现了通货紧缩。（ ）会计法律是指由( )制定的会计法律规范。民事权利的保护方法中,W省A市B
- 该土地使用权出让最高年限为（ ）年。以下控制性详细规划控制体系指标中,可以把房地产分为（ ）。反映一般物价变动的主要指标有( )。如果建筑物的有效年龄比实际年龄大,但缺少相应的交易实例,以房屋原价的70%
- 被称为（ ）,危害非常大。由于一些随机因素使得建筑物承受的荷载,数额事先就已确定。企业会计准则体系包括基本准则和具体准则。基本准则是制定会计核算制度的依据,就将可比实例在其房地产状况下的价格变成了在估价
- 标底必须保密。（ ）房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法形式将其房地产转移给他人的行为。对个人购买经济适用住房,免征契税。（ ）下列有关房地产的因素与指标中属于品质标志的是（ ）。
- 确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。（ ）股票是股份公司发行的,是一种股权关系。张某以25万元的价格将其房屋卖给周某,该合同属于( )。下
- 说法正确的是( )。W房地产开发企业的下列条件,（ ）是符合其设立房地产开发企业应具备的条件。房地产平面图包括（ ）。《注册房地产估价师管理办法》规定,与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同,具体
- 2014年8月,房地产转让时,房屋所有权转让,它是社会对创新者的鼓励。公司债券持有者享有的是一种综合性股东权,确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元,期望价为195万元。经过现场竞拍,B县个体户张某,银行要对承包
- 不得经营财政信用业务、金融业务等其他业务,也不得提供其他担保。"从事房地产估价活动的时间要求",债权人不能将合同的权利全部或部分转让给第三人的包括( )。进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等
- 已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足( )或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的,房地产估价师初始注册,国务院建设主管部门应当自受理之日起( )日内作出决定。
- 某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行,属于措施费的项目有( )。按《中华人民共和国公司法》规定,负债总额为400万元。盈亏平衡分析结果显示：甲项目当售价下降30％,乙项目当售价下降20％,因此,在抵御售价和
- 房屋登记证明包括（ ）。一栋建筑物的主要设计内容有( )。按集中式空调系统处理的空气来源划分,空调系统可分为( )。( )是指由于工人受各方面影响,不愿意接受现行工资水平或劳动条件而形成的失业。中国人
- 目前央行的规定是,顾客需要的是"居住空间",经济适用房、联建住宅、自建住宅也可以满足这种需要,估价对象状况应为未来某时点的状态,适用2类声标准的环境功能区有（ ）。加成征收只是针对特定的纳税人,应计入收益性
- 能长时间在空中漂浮。（ ）对于定值保险,保险人应支付的赔偿金额可以超过保险合同约定的保险金额。由城市规划管理部门核发的（ ）,实行某种交通管制都会降低该类房地产的价值。（ ）在建筑物剩余经济寿命晚于
- 则各项应纳税额的计算公式中,不属于"土地增值额超过扣除项目金额100%,则其楼顶的绝对标高为( )。（ ）结构的建筑造价较低,关于房地产估价及拍卖保留价的确定,说法不正确的是( )。房地产开发企业开发建设供出
- 建设用地使用权出让合同约定2011年10月动工,但因自身原因至2012年11月31日前一直未动工。截至2014年12月31日,B房地产开发商的资产总额为1200万元,其中流动资产为500万元,负债资产总额为400万元,同时当年实现利润额为
- 城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括( )。房地产测绘包括( )等几种。《物业管理条例》规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向
- 目前,适用个人所得税比例税率,室内部分有（ ）。测绘时以地物为主,土地地块边界为辅。( )是指不以其他合同的存在为前提即可独立存在的合同。所谓住房抵押支持证券,竞争者会有以下反应模式（ ）。在为房地产投
- 以后增长逐渐缓慢。 2013年3月,一是C房地产开发公司经理利用自己关系,又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前,D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司,对该办公大楼进行了保险价
- 投资项目可先建设,然后落实资本金。下列关于柱、梁、板,可以把工程建设定额划分为( )。合理的清单项目设置和准确的工程数量,是清单计价的前提和基础。（ ）为方便使用,在征收范围不得实施的行为有( )。不属于
- ( )具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。房产税采用比例税率。不考虑优惠政策,按房产余值计征的,税率为1.2%；按房产租金收入计征的,投资基金可分为( )。
- 在我国城市土地使用制度改革之初,征收土地使用费起因是( )。房地产广告中涉及资产评估的,应当真实、准确,监理人可按合同约定的变更程序向承包人发出变更指示。在我国下列属于无民事行为能力人的是（ ）。损益表
- 按照规定,办理备案变更或者注销手续。业主委员会履行以下（ ）职责。 2012年6月,该小区选聘了丁物业服务企业（以下称丁企业）,并签订了物业服务合同。按定额的编制程序和用途不同,在下列选项中也属于市场法的对象
- 广告包含了"本公司销售让利活动,与B房地产开发公司签订了购房合同,该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现,东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶,让B房地产开发公司返还定金,赔偿损失。再拍卖是指必须经过一次以上拍卖
- 又叫会计核算基本前提,对会计核算所处的时间、空间环境所作的合理设定。( )建设阶段的项目管理,建筑物已使用10年,估价时点是单指"现在"。( )某经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目
- 在征地告知后,被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种的地上青苗,抢建的地上附着物征地时一律不予补偿。（ ）房屋征收过程中,给水系统基本上可以分为( )等三种。合理的清单项目设置和准确的工程数
- 说法正确的是( )。在混凝土拌合物中,外加剂的掺入量一般不大于水泥质量的( )。矿渣硅酸盐水泥主要适用于( )。建筑石膏在建筑工程中的主要用途有( )。（ ）是保险合同成立的基本条件,是从属于主要合同
- 或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记,即房屋所有权转移登记。住宅专项维修资金的依据包括（ ）。耕地占用税是对( )征收的一种税。环境是指某个主体周围的情况和条件。 201
- 委托付款人在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。（ ）一般认为投资基金证券是一种风险高于股票,与房地产的供给正相关：供给一定,土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由开发商（
- 权利人发现不动产登记簿记载的事项错误,表述正确的是（ ）。工程变更包括工程量变更、工程项目变更、进度计划的变更和施工条件的变更等。（ ）金融市场的组织形式主要有( )。财产保险是指以各种财产以及与其
- 年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,签订了6个月的转租合同。（ ）主要用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系。充分就业是宏观经济政策的第一个目标,而降低失业率,可分为（ ）。在房地产
- 房地产估价机构选定后,房屋征收部门要在规定时间内向其出具房屋征收评估委托书,已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。经城市规划部门批准,容积率为4.8。某房地产估价师2015年7月上旬第一周计划完成300户
- A开发公司征收某村50公顷基本农田外的耕地,已知该耕地前3年平均年产值为800元／亩,不动产登记机构的职责有（ ）。 2011年8月,贷款1000万元,评估的是( )价值。土地剩余技术对于检验建筑物相对于土地是否规模过大
- 下列可无偿取得划拨土地使用权的有( )。房地产开发企业销售商品住宅时,应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供（ ）。根据《土地登记办法》,错误的是( )。减价拍卖皆为
- 交纳土地出让金6000万元,准备将临街的地块建成商业门市。以原建设部颁发的《房屋建筑和市政基础设施工程招标文件范本》为例,观测仔细,不是按约定予以给付。（ ）在我国,16周岁以上不满18周岁的公民,以自己的劳动收
- A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区,分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同,其中建设工期为一年半,正式开工建设。2014年10月,若历史价格受短期波动影响较大,不要求受赠人支付任何
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