- 下列关于房地产开发企业《暂定资质证书》,说法正确的包括( )。测绘时以地物为主,土地地块边界为辅。判定一宗房地产是否为收益性房地产,关键是看该房地产（ ）。适合原理是以房地产与其外部环境是否协调,来判定
- 在土地增值额扣除项目中,对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和,加计10%的扣除。（ ）建筑构造是建筑工程的物质基础,直接关系到建筑
- 主要面向有本地户籍的中等及以下收入住房困难家庭销售。（ ）下列关于房地产抵押的概念,与水有关的性质包括( )。下列关于资产负债表,说法不正确的是（ ）。具有良好的地理位置,建筑物的物理状况良好,建筑质量
- 落尘又称降尘,颗粒相对较大,也可以靠重力在短时间内沉降到地面。（ ）下列关于地形图,说法正确的是( )。有关定金和违约金适用的规定是（ ）。旧建筑物的情况下,成本法的基本公式：旧建筑物的价格=( )-建筑
- 根据《中华人民共和国刑法》规定,违反土地管理法规滥用职权,非法批准征收、征用、占用土地,情节严重,该刑期是（ ）。建筑材料的物理性质中,与温度有关的性质包括（ ）。按定额的编制程序和用途不同,可以把工程建
- 以下不属于城市建设用地分类中"大类"的有（ ）。2014年末,某城市共有80万个家庭,共计84万套住房,平均每个家庭拥有1.05套住房。该指标在统计上称为（ ）相对指标。标准临街宗地的特征有( )。下列有关用益物权的
- 下列属于土地增值税扣除项目的是( )。( )是指当某商品的价格发生变动时,债券可分为公债券、金融债券、公司债券等几大类。某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房,该估价师请该所另两名注册房
- 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地的各类地上、地下建筑物和构筑物,如房屋、地上（下）管线等,但不包括水井。（ ）在百分率法中,尤其是( ),但比较粗略
- ( )是税收制度和政策的中心环节,直接关系到国家财政收入和纳税人的负担。在工业建筑设计中,工艺设计的评价指标包括（ ）。经济萧条时多采用扩张性货币政策。土地费用估算主要包括（ ）。在传统方法中,投资利
- 下列关于房地产测绘,需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想,因而需求具有多样性。由于房地产的不可移动,不可隐藏,所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于（ ）的特性。在城市某一地块,规划用途为居
- 从影响范围看城镇土地区位,可分为（ ）三个层次。( )是指消费的某种物品每增加一个单位所获得的总效用的增加。禁止参与竞买规则中,禁止拍卖人参与竞买即拍卖人不得参与其他拍卖人主持的拍卖会的竞买。运用路线
- 下列关于防震缝,表述错误的是( )。房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算的是（ ）。当人们预期某种房地产的价格会在下一时期上升时,就会增加对该种房地产的现期需求。( )假设开发法不
- 工程量的概念中,自然计量单位是指以建筑成品表现在自然状态下的简单点数所表示的( )等单位。某一地带有铁路,该地带如果是居住区,则铁路可能是增值因素；而如果是仓储或工业区,则铁路可能是贬值因素。（ ）对开
- 证券的发行市场被称为二级市场。在市场趋势分析中,时间序列分析法包括（ ）。房地产投机属于下列哪种房地产价格影响因素？( )以划拨方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用
- 直接投资的特点是（ ）。从投资者的角度来看,资金的增值特性使其具有经济价值。一般来说,某种房地产的价格越高,开发商愿意开发的数量就会越多；相反,开发商愿意开发的数量就会越少。( )签订了书面估价委托合同之
- 金融工具的特征包括( )。房地产担保金融是指为房地产业及其相关部门筹集、融通资金,并提供相应服务的金融活动。一般认为投资基金证券是一种风险高于股票,收益低于债券的证券品种。（ ）下列关于保险的概念,表述
- 下列关于风险分析中解析法和蒙特卡洛法的表述中,正确的是（ ）。对于住宅、旅馆、办公、学校、科研等类房地产来说,噪声大的地方,房地产价格较低；噪声小、安静的地方,房地产价格通常较高。( )有效毛收入乘数是房
- 房地产项目测绘是指在一个城市或一个地域内,大范围、整体地建立房地产的平面控制网,形成房地产的基础图纸--房地产分幅平面图的测绘活动。金融市场的组织形式主要有( )。监护是一种权利,没有正面影响。现实中的开
- 根据石材的生成条件,按地质分类可将其分为( )三大类。基础按其构造特点可分为（ ）、箱形基础、桩基础等。民事法律关系当事人根据本身意愿拍卖其所有的特定标的物是（ ）。规划设计条件附图包括的内容有(
- 供给价格弹性系数是（ ）的比值。合伙主要的法律特征包括（ ）。某房地产开发项目,净现值为5000万元,如果市场前景一般,净现值为2450万元,不好的概率为25%,则该项目净现值的期望值为（ ）万元。下列关于拍卖的
- 以下不属于建筑材料物理性质的是（ ）。我国会计科目一般由财政部在会计制度中以( )的形式加以规定。当消费者对某种房地产的偏好程度增加时,该种房地产的需求会（ ）。不同地域的同一类房地产市场价格可能差
- 下列关于物业使用人,表述错误的是（ ）。（ ）是其他各工种图样设计的基础,是室内外装修设计的重要依据。自愿保险是投保人和保险人双方在平等互利、协商一致的基础上,通过签订保险合同而形成的保险。（ ）某幢
- 有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要,即不但愿意购买,而且有能力购买。（ ）某房地产开发商向银行贷款2000万元,期限为3年,年利率为8％,若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金,则开发商
- 下面不属于不可控制因素的调查的是（ ）。同时开发几种产品,分别定位于不同的细分市场,是无差异性营销。市场经济条件下,租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定。（ ）市场需求容量
- 按（ ）,可以把工程建设定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。按《中华人民共和国公司法》规定,当公司股本总额超过4亿元时,其社会公众股的面额至少要达到1亿元以上。（ ）小区内停车场建设
- 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了工业用地出让最高年限为（ ）年。测绘时以地物为主,土地地块边界为辅。( )是指不以其他合同的存在为前提即可独立存在的合同。( )是指房地产投资项目的实际收
- 下列关于物业的含义,说法正确的是( )。选取土地使用权出让实例作为可比实例时,可选用协议方式的出让实例。（ ）成新折扣法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合,尤其是进行建筑物现值调查,但比较粗略。(
- 国家征税必须通过法律形式,事先规定纳税人、课税对象和课税额度。这表明了税收的（ ）特征。银行发行的银行券流动性最强,却不能给投资者带来什么收益；而股票等虽收益性较高,但变现的流动性相对较弱。这表明了（
- 正常利润是指企业主经营管理自己的企业所应获得的薪金。（ ）证券一般具有的特点包括( )。A市B房地产开发公司征收C村的100亩基本农田。该项目涉及C村农业人口50户,C村人均耕地面积为1亩。另外,确需变动的,应当
- 有限责任制房地产估价机构组织形式中,出资人以其（ ）为限承担法律责任。下列关于比例尺的选用,说法错误的是（ ）。权益是房地产中无形的部分,它包括（ ）。测定长期趋势值的方法主要有扩大时距法、移动平均法
- 水污染可分为（ ）。私募债券的最大特点是募集对象不特定。（ ）房地产估价的主要难点是影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。( )表格式报告是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。( )收益法又称作(
- 控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据,确定（ ）。( )是工程项目管理的核心。( )是指股票持有者之间的关系或股东的资格,在权利和义务方面是平等和无差异的。净收益是从潜在毛租金收入和其他收入
- 划拨土地使用权的出租,租赁时间超过( )的,应办理租赁合同。禁止滥用权利的目的在于更好地保护私权。如果设立了他项权利,( )就变得不完全。民事法律关系由( )所构成。5个月
6个月#
7个月
8个月对使用权
地役
- 银行汇票是由出票银行签发,正确的是（ ）。在一块土地上投资建造写字楼,预期投资利润率为4.36%；在5-20层时,每增高一早,( )层应该是这座大楼的经济高度：王某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定,要大于或等于
- 与B房地产开发公司签订了购房合同,并交付购房定金4万元,2015年2月交房。随后,马某一次性支付16万元。至2015年4月,B房地产开发公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。马某遂要求退房,让B房地产开发公司返还定金,赔偿
- 下列属于支票特点的是（ ）。民事法律关系由( )所构成。大跨度厂房指跨度在( )米以上的单层工业厂房。对出租物业来说,最主要的收入记录是（ ）。弄清将拥有的土地权利,包括弄清楚权利性质、使用年限、是否
- 从调查对象的全部单位中选择一部分客观存在的重点单位进行调查的方式,属于（ ）。某房地产估价公司于2010年3月11日评估了一宗房地产的价格,三年后有关方面对其估价结果有异议而引发争论,现需要重新评估结果的真实
- 房产证的附图是（ ）。2014年11月,W房地产开发公司通过出让方式,项目开发总投资1600万元,建设工期为16个月。W房地产开发公司通过招标方式,选择了H施工企业,W房地产开发公司在申请领取施工许可证时,其到位资金原则
- 需求弹性是指由于影响需求的诸因素发生变化后,供给量作出反应的程度。会计凭证根据填制的程序和用途不同分为（ ）。某住宅小区附近兴建了一座化工厂,该居住小区的房地产价值下降,这种折旧属于（ ）。对于同一估
- 房地产广告中涉及资产评估的,应当表明评估单位、估价师和评估时间；使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的,应当真实、准确,按照( ),分两期付款（间隔三个月）,每期付一半,经市场调查发现该市商品住房价格自2010
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