- 下列关于房屋租赁期限,表述错误的是（ ）。 2009年3月,A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田,欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户,容积率为4.8。2011年3月,该小区住宅总建筑面积为50万平方米,住宅的基
- 征收是国家以行政权取得集体、单位和个人的财产所有权的行为。房地产中介服务机构接受委托,提供有关房地产政策法规、技术及相关信息等咨询的服务收费,实行市场调节价。（ ）委托人不得竞买本身所委托的拍卖标的,也
- 按照专业性质不同,工程建设定额可以划分为（ ）三种。"吉芬商品"是不满足需求规律的例外。（ ）甲房地产估价有限责任公司（以下简称甲公司）于2000年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立,但由于初创时期
- 新设立的房地产开发企业,应当自领取营业执照之日起( )日内,当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时,则该宗房地产的( )。成本法这个概念中的"成本",而是( )。10
30#
60
90双务合同
单务合同#
主合同
从合同错
- 物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。江某于2012年12月购买了一套普通住房,2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产企业（以下简
- 借贷双方资金融通的方式可分为( )两大类。自治州、自治县的自治条例和单行条例,报（ ）批准后生效。 2010年5月,拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼,晨光拍卖行委托具有二级资质的顺
- 这里的交付使用之后,是指办理了交付使用手续之后,可以是房屋所有权证办理之前,也可以是房屋所有权证办理之后。及时性要求企业对于已经发生的交易或者事项,应当及时进行确认、计量和报告,不得提前或者延后。（ ）诉
- 风向是指单位时间内风所移动的距离,表示风向最基本的一个特征指标叫平均风速。价格领先制,通常有( )形式。申请初始注册,应当提交的材料中,应当提供达到继续教育合格标准的证明材料。对收益性房地产来说,增加房地
- 公共租赁住房的供应对象主要是城镇中等偏上收入住房困难家庭。（ ）基础是位于建筑物最下部的承重构件,承受建筑物的全部荷载,并传递给建筑物下部的地基。（ ）成本减成法是寡头垄断市场上一种最常用的定价方法。
- ( )是指厂商在一定时期内生产一定量产品所需的成本总和,它随产量的增加而增加。在我国下列属于无民事行为能力人的是（ ）。面积误差比的计算公式为( )。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的(
- 房地产开发投资经济效果的大小用( )等指标来衡量。消费者收入水平的变化是影响房地产供给量变化的主要因素之一。（ ）我国《公司法》规定,一个上市公司的社会公众股至少应占到公司股份总数的( )以上。房地产
- 下列关于房屋租赁期限,说法正确的是( )。根据城市用地适用性评价结论,属于措施费的项目有( )。需求规律,在理论上可以用( )来解释。《合同法》规定,租赁期限不得超过20年#
《合同法》规定,租赁期限不得超过1
- 应在注册有效期满( )日前,申请办理延续注册。 2010年5月,拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼,晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司,该办公综合大楼评估价值为150
- 房屋征收决定前,应当给予补偿；对认定为违法建筑的,投入的资源都能得到充分利用时所生产的各种商品最大可能的数量组合。关于用期望值判断投资方案优劣的说法,正确的是（ ）。错评标由招标人依法组成的评标委员会负
- 结构施工图一般要注比例尺。金融债券是指银行或其他非银行性金融机构发行的债权债务凭证。（ ）房地产同时具有经济寿命和自然寿命。临街深度价格修正率表的制作形式有（ ）。错对对单一深度价格修正率
多种深度
- 下列关于完全竞争市场上的短期均衡,还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。由于施工工期延长,开发商要承担( )的风险。某写字楼因有一大型跨国公司入住,致使其声誉提高,
- 原建设部住宅产业化促进中心在1999年12月10日颁发的《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则（试行稿）》中,要求示范工程按其功能要求、技术含量、经济合理性等因素综合考虑,划分为( )。由于房地产的
- 表述不正确的是（ ）。建筑设计为成套的房屋,一般可以分割拍卖。投资回报主要是指开发商所投入的总开发成本的收回。某人于1996年7月预购了一幢别墅（总售价为120万元）,并先后向开发商支付了114万元。该别墅于1997
- 房地产估价机构依法从事房地产估价活动,不受行业限制,但受行政区域限制。（ ）货币政策直接影响总需求的规模,这种直接作用是没有任何中间变量的；而财政政策则要通过利率的变动对总需求产生影响,因而是间接地发挥
- 以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记；非成套住房,但开发成本趋升,也将引起居住单位数的变动,随之导致房地产需求的变化而影响房地产价格。一般来说,随着家庭人口规模小型化,家庭数量增多,与房地
- 《城市房地产管理法》规定,房地产转让时,房屋所有权转让,但该房屋所占用范围内的土地使用权不得转让。邀请招标是一种非公开招标方式,被邀请参加投标的承包商通常在（ ）。生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地
- 房地产投资决策细分为土地开发投资决策、房地产开发投资决策两种具体类型。（ ）房地产开发投资企业的资金在周转过程中必然存在着（ ）的矛盾。最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的最大收益为前提进行
- 房地产中介服务人员承办业务,由房地产中介服务人员受理并与委托人签订书面中介服务合同。（ ）外地建筑企业参加投标,投标人还必须持有建设工程所在地城市主管部门签发的( )。盈利能力分析指标中,股东权益报酬率
- 下列属于计算一半建筑面积的是( )。开关系统中一般还有电压断路器,主要用来保持电气设备免受过负荷电流和短路电流的损害。房地产项目融资的实质,是充分发挥房地产的投资功能,而非其财产功能,以达到尽快开发、提高
- 对非住宅建设用地使用权期间届满后的处理,出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前两年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经济适用住房建设用地应在
- A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后,为弥补建设资金的不足,由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券,经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行,到期按券面值10元
- 得到贷款40万元,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。以下不属于城市建设用地分类中"大
- 下列不属于资产负债表中资产类所列项目的是( )。现金流量图是用以反映项目在一定时期内资金运动状态的简化图式,即把经济系统的现金流量绘人不同的时间坐标图中,表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系。盈亏
- 下列关于土地使用税的纳税人的说法,不正确的是( )。A房地产开发公司开发的住宅小区中,公共建筑的实际服务半径为500m,这已达到城市规划居住小区级公共建筑规划布置的基本要求。（ ）按物业用途不同划分的房地产
- 合理和有序地配置城市空间资源#
通过经济资源配置,提高城市的运作效率,但有类似的土地与建筑物综合体的交易实例时,提取出与估价对象同类型部分的土地或建筑物及其价格,估价对象为土地,剩余部分即为土地价格,需要评估
- 纳税人的违章行为主要包括( )。政策性房地产金融中,目前与住房制度改革有关的金融业务包括( )等。债券的偿还性、收益性、流动性和安全性之间具有相关性关系。房地产拍卖的程序中,关于房地产估价及拍卖保留价的
- ( )一起都被用作国民收入的度量。按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分,市场细分会出现（ ）的模式。房地产投资决策细分为土地开发投资决策、房地产开发投资决策两种具体类型。（ ）对市场需求与供应
- 下列不属于完全竞争的市场,必须同时具备的条件的是( )。利率是指单位时间内的利息与本金的比率。（ ）以下可以应用于房地产开发投资评价的反映项目盈利能力的动态评价指标包括( )。受( )等因素的影响,形成
- 托伦斯登记制度的主要特点是( )。房屋所有权发生( )等情节,即房屋所有权转移登记。保险的职能是由保险的本质决定的。在增价拍卖中,起拍价通常低于保留价。( )买方购买与其原有土地相邻的土地时,在法律上有绝
- A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区,经招标,其中建设工期为一年半,施工工程合同价为1800万元。2013年4月,乙公司完成该小区开发,包括（ ）。乘数理论就是描述（ ）关系的一种理论。 2013年3
- 标准差亦称均方差,B房地产开发公司,H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告,张某交付购房定金5万元,合同约定2010年9月交房。至2010年10月,并将房价上调。张某遂要求退房,赔偿损失。某项投
- 物业管理的前期准备工作包括( )等基本环节。下列关于会计主体,说法不正确的是( )。房地产产品功能的主要特点,是其功能调整的难度大、费用高。（ ）房地产按开发程度来划分,可以分为（ ）。物业服务企业内
- 耕地占用税的纳税期限为( )。( )在一国金融机构体系中居主体地位。监护不是一种职责,而是一种权利。根据《物权法》规定,业主决定改建、重建建筑物及其附属设施事项,应当经( )同意。10天
20天
30天#
60天中
- 按照规定,以下（ ）,不得设定抵押权。下列属于品质标志的有( )。被征收房屋价值评估应当考虑的因素包括（ ）等。一个城市区域的( ),与市场上租金和价格的关系、人们对房地产所有权的偏好、市场上可供出租
- 房地产中介服务机构对系统管理部门转去的投诉在( )天内反馈意见（包括处理结果或正在处理情况）。最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的最大收益为前提进行。( )按照建筑面积分摊高层建筑地价的方法主
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