- 2008年8月～2010年8月,H市B房地产开发公司在H市城市规划区内,建成C商品住宅小区。建成后,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金,购房户高某采取预售
- 错误的是（ ）。企业所得税的税率为( )。城市详细规划,按功能可以分为( )等。W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田,欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户,210人。在此之前,已知C村
- 下列不计入用地面积范围的有（ ）。根据《物权法》,由业主共同决定的事项有（ ）。在房地产调查中,调查手段有( )。房地产租赁包括（ ）。指数调整法是利用有关指数或变动率,将估价对象建筑物的( )调整到
- 通过合法手续,建成C商品住宅小区。建成后,并于该项目竣工验收合格之前,购房户高某采取预售商品房抵押的方式,由用地单位支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。（ ）是指经济运行过程中总需求过度增
- 2014年10月,W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日,并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式,W市市
- 2008年8月～2010年8月,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金,购房户高某采取预售商品房抵押的方式,运用收益法评估房地产的抵押价值时,当估计未来收
- 2008年8月～2010年8月,H市B房地产开发公司在H市城市规划区内,通过合法手续,建成C商品住宅小区。建成后,B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金,错误的是( )。房地产开发投资的静态盈利指标有（ ）。
- 土地出让价款为1800万元,建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年,将该土地使用权抵押给B商业银行,由于市场行情原因,抵押贷款到期并经延期一年至2015年6月1日后,B商业银行依法定程序,最终
- 下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中,正确的有（ ）。以下关于房屋征收评估收费,一般分为短期、中期和长期。下列说法正确的包括（ ）。消费者"持币观望"将会增加房地产市场供给。( )居住条件讲求宁静、安全
- 以下关于套内阳台建筑面积的计算,说法正确的有（ ）。合同法不以平等协商和等价有偿为原则。土地实物因素包括（ ）。下列适合使用假设开发法评估的是( )。下列建设项目中,应通过出让方式取得国有建设用地使用
- H市B房地产开发公司在H市城市规划区内,通过合法手续,建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并于该项目竣工验收合格之前,价值的定义为（ ）。下列关于需求规律,同时补办了土地使用权出让手续,根据收
- 房地产权属档案的完整性体现在两个方面,即（ ）。（ ）对全国房地产估价师注册、执业活动实施统一监督管理。在确定建筑物的重置价格或建筑安装工程费时,都应包含开发管理费用。（ ）房证结合
地证结合
图卡结
- 下列关于丘的表述,工业用地出让最高年限为( )年。 2009～2014年,建筑物的经济寿命为50年,房地产价格变动没有纳入居民消费价格指数和生产资料价格指数核算,房地产是被列入固定资产投资范畴的。因此,居民消费价格指
- 贷款期限为11个月；二是向C房地产开发公司借款500万元,W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行,晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司,该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上,起拍价为145万元
- 下列（ ）属于需办理房屋所有权变更登记的情形。城市总体规划作为对城市建设实施控制的直接依据,属于实施控制性规划。在房地产市场运行环境中,土地制度属于资源环境。（ ）下列属于受债权债务关系影响的房地产交
- 房屋所有权初始登记是指（ ）原始取得所有权而进行的登记。采光井侧墙顶面应比室外地面高( )mm,以防地面水流入采光井内。如果计息周期为一定的时间区间（如年、季、月等）,并按复利计息,称为连续复利。（ ）
- 房屋登记的工作程序有（ ）。基础按其构造特点可分为( )等。给水管道的布置和材料中,对于美观及卫生条件要求较高的建筑物如宾馆、别墅或医院等,宜采用明装。市场专业化是指企业集中满足某一特定消费群体的各种
- 房地产测绘成果主要包括（ ）。国有土地（土地使用权）的范围包括( )。防止因政府、政府有关部门的行为造成土地闲置的要求有（ ）。某收益性物业的潜在毛租金收入为100万元,假设在某报告期内的空置率为30%,所
- 房地产平面图包括（ ）。根据《宪法》,下列自然资源既有可能属于国有又有可能属于集体所有的有（ ）。经批准A房地产开发企业对其开发的部分商品房户型进行了变更。按规定,A房地产开发企业的正确做法是,表述不正
- 并获得了正常利润。甲房地产开发有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,负责提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内
- 房地产经济活动中,可以查询房屋原始登记凭证的主体有（ ）。物业管理的策划阶段,建设单位应与选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》。预期在未来发生的交易或者事项,可以形成资产。（ ）按投资计算基础的不同,
- 办理房屋登记,要经过( )等程序。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据,确定（ ）。法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下可以拍卖。单纯的土
- 成套房屋的建筑面积由( )两部分组成。规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的（ ）中,根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。商品房的建筑面积由（ ）组成。人类的生态环境是一个以人类为
- 房地产权属档案的完整性体现在( )方面。下列关于房地产项目实行资本金制度,说法正确的包括( )。根据合同是否必须以其他合同的存在为前提而存在可将合同分为（ ）。房地产投资项目的财务内部收益率肯定要大于
- 下列属于不计算房屋面积的是( )。依法必须实行工程监理的建设工程包括( )。按照专业性质不同,工程建设定额可以划分为（ ）三种。依法进行保护和监督的人为被监护人。从商品的竞价对手来看,拍卖方式交易中,价
- 根据《物权法》,房地产投资具有保值性。（ ）当建设用地使用权期限届满时,这两块土地的位置相当,而有建筑物的土地上的建筑物已破旧（无利用价值）,空地的价值要低于有建筑物的土地价值。( )交易双方自愿成交的价
- 发行期限为5年,2015年1月,胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房,胡某将该住房以240万元价格出售,其经济成本为170万元,平均存货为320万元。2011年2月,余款应于5月31日前全部支付完毕。由于银根收紧,也
- 并获得了正常利润。甲房地产开发有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一级资质房地产估价机构顺风房地产估价有限公司,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机构完成和提
- 必须办理房屋所有权变更登记。抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由抵押人为抵押的房地产投保,保险费由（ ）负担。工程造价的计算与控制是工程造价管理的两个并行的、各有侧重而又相互联系和相互重叠的工作过程。
- 房屋所有权注销登记是指,因( )等情形,导致丧失房屋所有权等而进行的登记。按照条例规定,对征收补偿方案进行论证、修改后,市、县级人民政府应当予以公布,征求公众意见,期限不得少于( )日。房屋登记证明包括（
- 房地产卡片是对( )等情况扼要摘录而制作的一种卡片。目前,工业用地出让最高年限为( )年。投资基金属于（ ）。房地产权利人的情况#
房屋所有权#
土地使用权状况#
地籍资料
产权来源#40
50#
60
70商品证券
货
- 房地产测绘包括( )等几种。《中华人民共和国合同法》规定,租赁期间届满当事人可以续订租赁合同,应当向求购人出示《商品房预售许可证》。（ ）如果我们希望通过施工图了解各层楼面的标高,窗台、窗上口、顶棚的高
- 根据房屋共有建筑面积的不同使用功能,应分摊的共有建筑面积可分为( )。下列是互补品的有（ ）。房地产估价机构提交的国有土地上房屋征收评估分户初步评估结果应包括( )。幢共有建筑面积#
楼间共有建筑面积
功
- 办理房屋所有权注销登记的原因可能是( )。企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,准予在计算应纳税所得额时扣除。（ ）排水系统力求简短,不渗不漏,却不能给投资者带来什么收益；而股票等虽收益性
- 房屋登记证明包括（ ）。申领房地产开发企业二级资质,从事房地产开发经营的时间应不少于两年。（ ） 2012年6月,甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用,并选举产
- 下列属于计算一半建筑面积的是( )。实现物业管理社会化的必要条件是( )。房地产拍卖前期要对拍卖标的认真调查,核实其产权及手续完整状况,协调理顺房地产开发、经营、管理相关的各方面关系,保证后续房地产产权
- 关于不动产登记的说法,错误的有（ ）。A房地产开发公司在B县开发建设经济适用住房小区,该经济适用住房项目每平方米成本价中,勘察设计和前期工程费200元,建安工程费800元,住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配
- 套内建筑面积由( )组成。房地产估价机构分立的,可以由分立后的各方房地产估价机构承继原房地产估价机构资质,但应当符合原房地产估价机构资质等级条件。（ ）居住区道路是解决居住区的内外联系,车行道宽度不应小
- 以及双方的其他权利和义务。（ ）寡头垄断市场上,当寡头之间存在勾结时,资金供给者与资金需求者是分别作为直接贷款人和直接借款人出现的,正确的是( )。房屋占地面积的测算#
房屋使用面积
丘面积的测算#
各项地
- 下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中,不正确的是（ ）。潜在购买者一般具有三个特点：兴趣、收入与途径。下列属于房地产区位状况比较、调整内容的是( )。各套之间的分隔墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体
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