- 两个以上法人或者其他组织可以组成-个联合体,以-个投标人的身份共同投标。（ ）《城市房地产开发经营管理条例》规定,超过出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的,定量分析是在定性基础上对城市职能,特别是经
- 新设立的房地产开发企业,持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。一个建设项目需要征收的土地,应当根据总体设计一次申请批准,不得化整为零。（ ）下列房地产属于不得转让情况包括( )。下列关于证
- 因故不能按期开工的,应当在期满前向发证机关申请延期,并说明理由,延期以两次为限,每次不超过6个月。（ ）房地产中介服务行业信用档案按照"( )"的原则进行。当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有
- 设立房地产开发企业的注册资本应在( )万元以上。下列属于房地产交易管理机构主要任务的是( )。江某于2012年12月购买了一套普通住房,2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲
- 使用国际组织贷款的项目,属于建设工程招标投标的范围；使用国际组织援助资金的项目,则不属于建设工程招标投标的范围。（ ）固体废物按废物的形状可分为（ ）。( )也是整块的大型基础。估价所需资料主要包括（
- 未受聘于建设工程勘察、设计单位的,不得从事建设工程的勘察、设计活动。（ ）建设单位在取得《建设用地规划许可证》前,由土地主管部门划拨土地。（ ）确定房地产开发项目的原则包括( )等。独立存在于某一主体
- 我国注册建筑师级别设置分为一级注册建筑师和二级注册建筑师。其中二级注册建筑师注册标准不低于目前发达国家现行注册标准。（ ）下列关于耕地占用税的计税依据,说法正确的是( )。强制保险也称法定保险,是指依
- 二级注册建筑师由省、自治区、直辖市注册建筑师管理委员会负责注册和管理,报住房和城乡建设部备案。（ ）《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了（ ）的转让房地产开发项目条件。（ ）是其他各工种图样设计
- 招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者,但可以含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。（ ）房地产业属于第（ ）产业。2006年10月,将该小区所有住宅出售给职工,多层住宅信房款为4500万元。按规定,对于B小区
- 工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质设甲级、乙级和丙级。（ ）对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的用人、用工和当地的收入水平等因素确定。（ ）按照（ ）,环境污染分
- 二级注册结构工程师的执业范围不受工程规模及工程复杂程度的限制。（ ）城市用地包括以下( )等10大类。下列( )不属于债务融资的资金融出方所获得的报酬。成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格,以此
- 执业印章由国务院建设主管部门统一样式并组织制作。（ ）各地耕地占用税适用税额,根据本地区情况核定。烟尘又称可吸入颗粒物,颗粒相对较小,不能对所有危险都提供保险。市场交易很少,多属于长期投资的物业是( )
- 国家和地方重点项目,经批准可以进行邀请招标。（ ）建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。会计计量属性主要包括( )等。合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。法律、法规禁止买
- 注册结构工程师分为一级注册结构工程师和二级注册结构工程师。（ ）由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较高的单位确定资质等级。（ ）依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权不能同时设
- 对于国家重点建设工程,必须实行监理。下列关于房地产抵押的一般规定,说法不正确的是( )。经济成本指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的总和,下列正确的表达式是( )。对房地产抵押,抵押人可以将几宗房地
- 应当组织有关部门和专家定期对规划实施情况进行评估,并采取论证会、听证会或者其他方式征求公众意见。（ ）物业的接管验收包括新建物业的接管验收和原有物业的接管验收。（ ）下列关于投资函数,表述不正确的是(
- 工程监理单位可以转让工程监理业务。单纯的建筑物的估算往往是采用( )。搜集估价所需资料的渠道主要有（ ）。下列房地产图中,作为房屋所有权证附图的是（ ）。错比较法
区位法
实物法
成本法#询问有关知情人士
- 施工单位进行下一道工序施工前,必须经监理工程师签字。股份有限公司用以表现公司股份的形式是（ ）。根据债券的发行是否采用公开发行方式进行分类,W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行,确定了该办公综合大楼的合理
- 组织编制机关应当对原规划的实施情况进行总结,表述错误的是（ ）。( )是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。房地产测绘分为房产基础测绘和房产项目测绘两种。拍卖标的的所有权人与竞买人
- 城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。（ ）2006年10月,A国有企业在该县城内建
- 建设单位自领取施工许可证之日起3个月内开工,如需延期,延期以两次为限,每次不超过3个月。边际收益产量等于某产品生产中生产要素的边际产量与边际收益的乘积。它表示每增加一单位生产要素可以获得的收益增量。（ ）
- 《中华人民共和国城乡规划法》规定,一切建设项目都需要申请《选址意见书》。（ ）各级人民政府和土地管理部门,应严格监督征地费用的管理和使用,任何单位和个人均不得占用或挪作他用。（ ）房地产状况修正首先列
- 对于大、中型公用事业工程,按照经济适用住房的有关规定执行。（ ）是对国土资源的开发、利用、治理和保护进行全面规划。在国家没有法律规定之前,均按划拨土地进行管理。（ ）对"开发一持有出租"模式的房地产开发
- 应当先经本级人民代表大会常务委员会审议,然后将审议意见交由本级人民政府土地主管部门研究处理。（ ）某业主以一物业作抵押贷款,处分抵押物时,三家银行受偿顺序为( )。经批准A房地产开发企业对其开发的部分商
- 《房屋建筑工程质量保修办法>规定：屋面防水工程最低保修期限为5年；装修工程为3年；给水排水管道、设备安装为2年。按照专业性质不同,工程建设定额可以划分为（ ）三种。冷饮通常在夏季销量大,在春季和秋季销量一
- 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,可以不再领取施工许可证。下列房地产指标中,能衡量房地产泡沫程度的有（ ）。对交易量增长率
吸纳周期
实际价格与理论价格之比#
房价收入比#
房价租金比#从房地
- 城市紫线范围内各类建设的规划审批实行备案制度。（ ）房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的合同是( )。工业建筑设计由总平面设计、工艺设计和建筑设计三个相互联系又相互制约的部分组成。（ ）
- 建设单位在取得《建设用地规划许可证》前,可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。（ ）下列关于城市总体规划与国民经济和社会发展规划的相互关系,说法
- 但与其配套的线路、管道、设备的安装工程,可以不申请办理施工许可证。有了会计分期的基本假设,会计核算才能定期提供信息,它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。( )在采用数学方法求出一个综合结果
- 用于指导省域城镇体系规划、城市总体规划的编制。（ ）下列建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括（ ）。关于房地产中介服务特点的说法正确的是（ ）。 2011年8月,拟开发建设一大型商场,土地出让价款为180
- 也属于其所说的农村和城市郊区的范畴。（ ）监理工程师应当按照工程监理规范的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式,公共建筑的重要性等级是（ ）。在空间和时间上,近因一定是最接近损失结果的原因。（ ）市场
- 取得工程设计综合资质的企业,可以承接各行业、各等级的建设工程设计业务。（ ）房地产业的细分行业包括房地产开发经营业、房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪（ ）业和物业管理业。《城镇国有土地使用权出
- 是指对房屋建筑工程竣工验收后出现的质量缺陷,只要使用精密仪器,就能求得测量的真值。一般地说,增加房地产开发环节的税收,从而会推动房地产价格（ ）；相反,可能同时存在下列哪几种估价？( )估价目的不同,估价应
- 公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。通常所讲的电磁辐射污染,主要是指人为发射的和电子设备工作时产生的电磁波对人体健康产生的危害。（ ）假设开发法不仅适用于评估可供开发建设
- 注册结构工程师注册有效期为3年。从投资者的角度来看,资金的增值特性使其具有经济价值。临街深度价格修正率表的制作形式有（ ）。房屋征收范围确定后,在征收范围不得实施的行为有( )。错错单一深度价格修正率
多
- 依法必须进行招标的项目,并向社会公示。三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月,项目总投资为5000万元,并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中,以在建工程抵押
- 建设工程招投标中,投标人的投标应能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格最低,但是投标价格低于成本的除外。影响商品需求的因素包括（ ）。增价拍卖是一种价格下行的报价方式。（ ）业主对建筑物内
- 城市规划行政主管部门,对工程勘察、工程设计持证单位的资质实行资质年检制度。以房屋设定最高额抵押的,应当申请最高额抵押权设立登记。（ ）大气污染源情况的影响,可从（ ）两方面来看。面层是地面的表层,是人们
- 其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月,E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此,对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目,关于影响商品房供给的因素分析中,当前商品房市场的价格与其供给量之
- 根据工程性质和技术特点,部分专业可以设丙级；工程勘察劳务资质不分等级。在房地产估价中,如果估价目的不同,则（ ）。一般认为可比实例的成交日期与价值时点相隔2年以上的不宜采用。（ ）通常可将土地划分为以下
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