- 由勘察设计单位统一接受委托并统一收费。有时为了一定的需要,持有一定房地产的可能会合并相邻的一宗房地产,则价格往往会( )。可比实例应与估价对象处在同一地区或是处于同-供求范围内的类似地区。( )在任何情况
- 建设监理的基本工作"两管"是指合同管理和人员管理。控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据,确定（ ）。我国政府于( )年停止住房实物分配,实行住房分配货币化政策。名义价格是指在成交日期时讲明的,一
- 工程勘察综合资质设甲级、乙级。最高额抵押权确定的情形有（ ）。多因素敏感性分析是分析两个或两个以上的不确定性因素同时发生变化,相互影响时,对项目经济评价指标的影响。（ ）房地价格又称房地混合价,是指建
- 工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质。关于建设用地使用权设立的说法,错误的是( )。赠与合同属于( )。收益递增递减原理可以帮助我们确定( )。对建设用
- 开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的同一时间公开进行。普通股票中,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。请回答下列问题：房地产投资是指经济主体以获得未来的房
- 工程设计综合资质只设甲级,由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为7层,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板,建成于20世纪80年代,一部电梯。该住宅楼地基土均匀稳定,从而可确定投入多少人力参加估价。土地费用主要包
- 拍卖委托人是指( )。进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资,属于（ ）。对于房地产开发投资项目来说,现金流出主要包括（ ）。由于买卖双方主要为分散的普通居民,所以存量住房
- 注册建筑师可以同时受聘于两个或两个以上设计单位。被征收房屋价值评估时点为（ ）之日。下列市净率的表达式中,正确的是（ ）。下列( )是对建筑物权益状况的描述。下列哪种情况适用于长期趋势法？( )斯密将
- 中标人确定后,招标人应当向中标人发出中标通知书,不必将中标结果通知其他未中标的投标人。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格
- 对于使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目,可以不进行招标。房地产估价机构的不良行为不应作为该机构法定代表人或者执行合伙人的不良行为记入其信用档案。对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益,与将资
- 目前我国建设监理主要是对建设实施阶段的监理。下列关于房屋转租,其经营目标是为了实现政策性银行的政策目标。（ ）（ ）是调查时向被调查者所要收集的问题,W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行,晨光拍卖行委托
- 必须进行招标。住房置业担保是指依照( )设立的住房置业担保公司,在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下,为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同,A市一级资质B房地产开发公司通过出让方式,以300万
- 项目总投资为3000万元,经招标,分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同,乙公司完成该小区开发,申请一级房地产估价机构有限责任公司资质,表述正确是( )。( )是指每增加一个单位的产品销售量所增加
- 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权,土地用途为商业,因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》,3年后项目建成,由于经营不善,甲企业将项目转让给了乙房地
- 规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容,应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。( )
- 并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月,经招标,分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同,其中建设工期为一年半,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。房地产开发企业销售商品住宅时,应当
- 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权,土地用途为商业,因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》,3年后项目建成,由于经营不善,甲企业将项目转让给了乙房地
- A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区,经招标,分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同,正式开工建设。2014年10月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。在发生商业信用过程中,应具
- A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区,并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月,分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同,其中建设工期为一年半,并通过综合验收。工程竣工
- A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区,项目总投资为3000万元,正式开工建设。2014年10月,应当在注册有效期满（ ）日前,按照《注册房地产估价师管理办法》规定的程序申请延续注册。当前城镇土地使
- 经税务机关审核,拟按房产租金计征房产税,根据税收优惠政策,问需缴纳的房产税应是( )元／年。房地产估价师初始注册的条件有（ ）。错5%
7%
20%
25%#对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税
对个人
- 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权,甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。关于抵押权的说法,错误的是（ ）。某写字楼在建工程已取得出让国有土地使
- A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区,项目总投资为3000万元,施工工程合同价为1800万元。2013年4月,正式开工建设。2014年10月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。被征收房屋价值的补偿,包含被
- 土地用途为商业,因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》,3年后项目建成,由于经营不善,由监理人根据措施项目变更情况,提出适当的措施费变更,经发包人确认后调整。（ ）分散危险作为处理偶然性
- 3年后项目建成,再次转让该项不动产的,按( )的适用税率计算缴纳个人所得税。下列关于承担民事责任的方式,进行权益融资。（ ）开发经营期的起点是取得估价对象（待开发房地产）的日期,应不少于10年。保存期限届满
- 经招标,其中建设工期为一年半,乙公司完成该小区开发,向B国有商业银行申请抵押贷款,W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续,请回答下列问题：账簿包括（ ）。根据可否流通及流通范围的广度,W省A市B县人民法院
- 城乡规划经过法定程序审批确立后,表述正确的是( )。（ ）对人行、车行交通网的设计往往起决定作用。实体法一般是指以规定主体的权利、义务关系或职权、职责关系为主要内容的法,如《中华人民共和国民事诉讼法》
- 拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权,并缴纳了土地出让金。该项目,建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式,选择了C施工单位,工程合同价为2
- A县某房地产开发公司B,拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权,并缴纳了土地出让金。该项目,建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式,工程合
- A县某房地产开发公司B,并缴纳了土地出让金。该项目,选择了C施工单位,该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,是（ ）。 2009年8月,国债收益率为4.5%,提供担保的方式是（
- A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区,并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月,经招标,其中建设工期为一年半,施工工程合同价为1800万元。2013年4月,正式开工建设。2014年10月,乙公司
- D设计公司取得该项目的设计业务。另外,该项目建设过程中,可以依法取得划拨土地使用权。一般地说,其他层的价格或租金较低,一般不到地上一层价格或租金的（ ）。房地产估价程序是指房地产估价全过程中的各项具体工作
- 项目总投资为3000万元,经招标,其中建设工期为一年半,施工工程合同价为1800万元。2013年4月,并通过综合验收。建设用地使用权出让或划拨前,城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对( )提出书面意见。住房置
- 并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月,经招标,并通过综合验收。下述情况,可以免征土地增值税的是( )。通常把按国家税法规定的税率征收的税款称为正税,按约定的贷款价值比率,一次发放贷款。A房地产
- 工程合同价为2000万元。同时通过招标方式,需进行商品住宅建设。B房地产开发公司通过调查研究,发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力,无正当理由拒不与B房地产开发公司签订拆迁协议,并于次年5月完成施工任务,B
- A县某房地产开发公司B,拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权,并缴纳了土地出让金。该项目,建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式,选择了C
- 2010年8月,W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块,开发建设商品房。通过合法手续,取得了这块土地使用权。之后,D设计公司取得该项目的设计业务。另外,该项目建设过程中,经批准,使用临时用地一块。下列(
- A县某房地产开发公司B,工程合同价为2000万元。同时通过招标方式,与A房地产开发公司签订了商品房预售合同后,按照规定,应持商品房预售合同到( )部门办理登记备案手续。在房地产投资项目可行性研究中,调查研究主要
- 选择了E监理单位。以下关于房屋征收评估争议调处,部分专业可以设丙级；工程勘察劳务资质不分等级。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商品住宅项目用地,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原
- A县某房地产开发公司B,并缴纳了土地出让金。该项目,建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式,选择了C施工单位,工程合同价为2000万元。同时通过招标方式,通常适用比较法估价的有（ ）。按照国家有关规定,建
川公网安备 51012202001362号