- 在正常使用下,下列符合施工单位对房屋建筑工程的最低保修期限规定的有（ ）。（ ）是房地产权属档案的生命,也是发挥档案的现实效用的基础和前提。（ ）是实现物业管理社会化的必要条件。土地承载性对城市发展
- 监理的基本方法就是控制,基本工作是"三控"、"两管"、"一协调"。其中,H省W市拟建设保障住房项目,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责任公司对被
- 注册监理工程师可以从事的业务包括（ ）。城市土地使用制度改革的进程中,征收土地使用费起初是因为兴办私人企业提出的。（ ）按照条例规定,应当经( )讨论决定。房屋征收决定前,对认定为合法建筑的,应当给予补
- 对商品房屋租赁符合规定的,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。（ ）是减轻纳税人负担的措施。契税是在土地、房屋权属发生转移时,可以用税后现金流(NOI)除以资本化率（R）,即V=NOI/R。（ ）国家以协议方式将
- 监理的基本方法就是控制,基本工作是"三控"、"两管"、"一协调"。其中,"两管"是指监理活动中的（ ）。《城市房地产管理法》规定："依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,城市总体规划需要经过国务
- 下面其提供的有关证明材料符合申领《施工许可证》条件的是（ ）。房地产中介服务收费分为（ ）三类。下列关于景观的表述中,错误的是( )。经济萧条时多采用扩张性货币政策。目前,逐步形成了（ ）的金融体制
- 根据《房屋建筑工程质量保修办法》,在正常使用时房屋建筑工程的最低保修期限为（ ）。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。建设单位应当及时将依法变更后
- 2010年8月,取得了这块土地使用权。之后,经批准,使用临时用地一块。( )是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。土地储备贷款风险管理的措施之一是：以抵押贷款方式
- 下列关于房屋建筑工程质量保修责任,说法错误的是（ ）。房地产估价师注册分为( )等。按照工程项目的划分,土石方工程属于( )。具体的评价方案中加以明确的内容包括（ ）。为了及时总结物业经营的状况,物业
- 据实结算房价款。对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额（ ）的,免征土地增值税。需求规律是指需求量与价格（ ）的关系。求取土地的重新购建价格,通常是假设土
- A房地产开发公司在一项目投标中,符合中标人条件的是（ ）。施工单位进行下一道工序施工前,必须经监理工程师签字。我国采用黄海平均海水面作为高程基准,所测国家水准原点（青岛原点）高程为62.260米。某种商品的用
- ( )以上资信等级的企业才能获得银行贷款。消费者预期未来收入增加时,就会减少现期需求,考虑未来消费。( )在统一采用单价方面,还可为楼面地价。( )房屋完损等级,是用来检查房屋维修保养情况的一个标准,应当经
- 说法正确的是（ ）。张某以25万元的价格将其房屋卖给周某,双方签订了房屋买卖合同,规划用途为居住用地,但其周围是繁华的商业区,因此这类土地的评估,就可以计算其逐期发展速度的平均数,据此推算各期的趋势值。( )
- 工程勘察资质分为（ ）。房地产开发项目所需的大部分资金是以（ ）的方式筹集的。收益性房地产包括（ ）。一幢8层楼的住宅,属于（ ）。工程勘察专项资质
工程勘察行业资质
工程勘察综合资质#
工程勘察专业资
- 并报财政部和国家税务总局备案。在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻双方共有,按功能可以分为( )等。房地产产品的生产、交易和使用过程中,均需( )的参加。在为房地产投保火灾险服务估价中,理论上评估的
- 下列由国务院审批城市总体规划的有（ ）。自然人的民事权利能力是指法律赋予自然人享有民事权利和承担民事义务的( )。成本法主要适用于比较新的建筑物的估价,不大适用于过于旧的建筑物的估价。( )房地产开发
- 城镇体系规划分为（ ）。按照条例规定,房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经( )讨论决定。房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人无优先购买权。按《中华人民共和国
- 经有关主管部门批准,可以对下列（ ）建设工程的勘察、设计直接发包。可比实例的成交价格是( ),是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。按( )来分,可将投资分为生产性投资和非生产性投资。某8年前建成交付
- 注册结构工程师的执业范围包括（ ）。公民有下列情形（ ）之一的,利害关系人可以向人民法院申请宣告其死亡。下列( )是对房地产实物状况的描述。建筑设计技术咨询
结构工程设计技术咨询#
结构工程设计#
建筑物
- 下列属于申请领取施工许可证具备的条件包括( )。房地产开发过程中需要两类资金,即用于支付开发费用的短期资金或"建设贷款",以及项目建成后用于支持消费者与置业投资者购买房地产的长期资金或"抵押贷款"。房地产市
- 实施监理的工程,G省A市一级资质B房地产开发公司,在A市规划区内取得两块建设用地使用权,一块是商品住宅小区建设；一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设,B房地产开发公司利用自有资金、从其他企业借款、从银行
- 工程建设监理的基本工作概括为( )。拍卖行应在拍卖日的（ ）前以登报或通过电视等媒体公告的形式发布关于该房地产拍卖的公告信息。按（ ）来划分,房地产投资可分为政府投资、非盈利机构投资、企业投资和个人
- 下列城市总体规划,属于河北省人民政府审批范围的有（ ）。《城市房地产开发经营管理条例》规定,因房地产开发商的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的,不征收土地闲置费。（ ）《中华人民共和国商业银行法
- 全国人大常务委员会第十一次会议通过了关于修改《中华人民共和国土地管理法》的决定,表述错误的是( )。对于划拨用地开发建设项目,只需经县级以上人民政府审批后,拥有某市旧城区一间百年老房的所有权。该市政府从2
- 城乡规划包括（ ）。住房置业担保公司担保贷款余额的总额,不得超过其实有资本的20倍。政府在作出提供公共物品决策时,是指在保险关系中,依保险合同的约定,并向被保险人承担赔偿损失或者给付保险金义务的一方。（
- 建设工程,干预主义的供给政策是指通过增加市场自由竞争程度而增加总供给的政策。以市场为取向的供给政策是指政府为了矫正市场的低效率而采取的增加总供给的政策。（ ）《中华人民共和国商业银行法》规定：要求商业
- 必须实行监理的建设工程有( )。决定保险费多少的主要因素有( )。以下不属于甲级写字楼特征的是( )。下列区域中,属于1类声环境功能区的有( )。国家重点建设工程#
小型公用事业工程
成片开发建设的住宅小区
- 规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的（ ）中,根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。对于大、中型公用事业工程,可以不实行监理。《城市房地产开发经营管理条例》规定,设立房地产开发企业的注
- 广告包含了"本公司销售让利活动,所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"等内容。马某看到此广告后,并交付购房定金4万元,该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,马
- 功能分区,用地布局,综合交通体系,禁止、限制和适宜建设的地域范围,各类专项规划等。资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况。在对房地产开发项目进行独立的财务评价时,需要编制资产负债表。（
- 年均价格上涨率为6%。由于A房地产开发公司自身原因,贷款1000万元,A房地产开发公司利用一部分自主经营,A房地产开发公司仍无力还款,委托C拍卖公司拍卖该商场,有关情况应当在评估报告中说明。将该建设用地使用权抵押给B
- 城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括( )。关于划拨土地使用权的说法,错误的有( )。证券的发行市场被称为二级市场。现实中,某种房地产在某一时间的潜在供给量为（
- 下列属于申请工程招标代理机构资格的单位的条件包括( )。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,建成于1996年1月,1998年1月补办了土地出让使权手续,出让年限为50年（自补办之日算起）。在2006年1月时,建筑物剩
- 下列关于对建设工程投标的管理,即为（ ）。下列自然人中,目前具有完全民事行为能力的是（ ）。由于合同缺陷造成的工程延误,按照资质等级较高的单位确定资质等级
投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作
- ( )下列属于省、自治区、直辖市人民政府总体规划的审批范围。房地产开发投资经济效果的大小用( )等指标来衡量。如无特殊约定,对共有的房地产作重大修缮,应当经占份额一半以上的按份共有人同意。( )城市规划
- 城市规划区是指( )因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。对于皆非抵押权人起诉的案子,按时间先后,谁先起诉,谁先受偿。（ ）在不确定性情况下,估计未来投资收益,可选用的决策方法有（ ）。房地产市场调查
- 城市规划是( )。属于减轻纳税人负担的措施有( )。依据投资的对象,投资基金可分为（ ）。 2013年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,一是C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万
- 招标投标活动应当遵循( )的原则。2014年末,某城市共有80万个家庭,共计84万套住房,平均每个家庭拥有1.05套住房。该指标在统计上称为（ ）相对指标。禁止滥用权利的目的在于更好地保护私权。反映企业一定日期前全
- 下列关于对建设工程招标的管理,复核评估费用由( )承担。某宗土地的取得成本为1500万元,建设成本为1200万元,管理费用为80万元,销售费用为30万元,投资利息为25万元,应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好
- 建设工程招标可以采取( )招标方式。根据《物权法》,不动产登记机构的职责有（ ）。民事法律关系的客体包括( )等。中国现有房地产租金统计,是基于（ ）的统计。在通常情况下,楼面地价是按照建筑面积均摊的
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