- 表述不正确的是( )。自治州、自治县的自治条例和单行条例,报（ ）批准后生效。 W省A市B县C房地产开发公司利用D村的400亩基本农田,280人。在此之前,准备将临街的地块建成商业门市。一般来说,成交价格围绕着市场
- 其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月,D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权,总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估,B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对
- 权利登记制的主要特点是( )。非居民企业在中国境内未设立机构、场所的,就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税的,适用税率为( )。决策的四个基本特征包括（ ）。如果将抵押贷款金额加上自有资金权益价值,还
- 下列关于房屋登记的基本要求,表述正确的是( )。下列有关标志表述错误的是（ ）。目前我国行政事业单位是以（ ）为会计基础的。服务人口1万～5万人,年营业额在3000万～10000万元的居住区商场内,这种商业物业类
- 李某在W省A市（非经济特区）永康花园购买商品房一套,出租该住房,李某与承租人乙某签订了租赁合同,租期自2010年9月1日开始,为期两年,实际成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售该房屋,于是李某与王某委托A市春晖房地
- 房地产测绘成果是指在房地产测绘过程中形成的数据、图、表、卡、册等信息和资料,主要包括( )。以下商品房许可程序,说法正确的是( )。工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分项工程和结
- 房地产测绘的作用包括( )。下列不属于国务院关于城市总体规划审批范围的有（ ）。承担民事责任的方式,只能单独适用,不可以合并适用。为房地产开发提供基本信息服务#
为房地产经营提供基本信息服务#
为房产不法
- 下列能表现权属档案的凭证和参考作用的是( )。因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形,导致丧失房屋所有权等而进行的登记,是( )登记。我国现行的主要房地产税包括( )。政策性保险在交纳保险费和给付保险金
- 房地产平面图包括( )。下列关于地籍图,表述不正确的是（ ）。在评估报告中,项目经济效益评价一般包括（ ）。购买房屋进行预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起二个月内未申请登记的,预告登记失
- 说法正确的是( )。下列房地产属于不得转让情况包括( )。房地产估价师执业资格注册,持有一定房地产的可能会合并相邻的一宗房地产,其经济成本为170万元,正常利润为30万元。胡某将其中的100万元用于自己的商业项
- 下列关于《物权法》确定的不动产登记制度,表述正确的是( )。一般来说,地籍资料具有( )三大功能。产生房地产价格泡沫的基础是（ ）。凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力；未经登记,一
- 根据《土地登记办法》,可以承接各行业、各等级的建设工程设计业务。（ ）县级人民政府所在地镇的城市规划由( )负责组织编制。( )是指当某商品的价格发生变动时,消费者需求量发生变动的现象。采取招标方式出
- 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区,共4栋,每栋10层,5个单元,每个单元均为一梯两户。2011年6月1日,该项目取得《商品房预售许可证》,准许销售300套。该项目竣工后,应由( )申请登记。有明确使用
- 托伦斯登记制度的主要特点是( )。以某个固定时期作为基期的价格指数,称为( )。在一般情况下,( )适用于一般建筑物和因年代久远,已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备,或因建筑技术和建筑标准改变
- 应计算一半建筑面积的范围包括( )。在商业银行办理的贷款中,担保方式有（ ）。会计是在企事业及其他经济组织范围内建立的一个以提供财务信息为主的经济信息系统。该系统包括( )四个层次。国家标准《房地产估
- 下列关于房地产权属登记的目的和意义,表述正确的是( )。发布房地产广告,应当遵守( )。( )是按照单位工程的不同部位、不同施工方法或不同材料和设备种类,从单位工程中划分出来的中间产品。( )是指完成一
- 产权登记制可分为( )两种。法国式登记制度
契据登记制
对抗登记制
权利登记制#
托伦斯登记制#
- 下列属于权属档案工作业务的环节的是( )。市场理论是研究（ ）的理论。工会凭借对劳动力的垄断,可以通过以下( )主要方式达到增加工资的目的。一般而言,如果商品的替代品数目越多,判别供给档次和需求水平之间
- 取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同,其中地价款1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金,支持建设。2015年3月,A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后,210人。在此之前,C村人均耕地面积为2.
- 根据现行房屋登记收费规定,非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件,收费标准为每件（ ）元。房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的,应当在广告中注明。（ ）下列关于房地产拍卖标的应
- 全封闭的阳台,属于（ ）的范围。负责全国工程招标代理机构资格认定的管理部门是( )。按照污染物排放的形式,污染物可分为（ ）。下列是非收益性房地产的有（ ）。关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、
- 房地产卡片按（ ）顺序,以一处房屋坐落中的每幢房屋为单位填制。水污染可分为（ ）。禁止反言也可以叫做禁止抗辩,在保险合同中主要约束被保险人。对写字楼进行分类,主要是看（ ）等。土地宗地号
房地产门牌号
- 房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各种表册的总称是（ ）。我国会计科目一般由财政部在会计制度中以( )的形式加以规定。对于房地产估价来说,土地是指( )。对于收回的闲置土地,政府可以采用招标
- （ ）是对房地产权利人的情况、房屋所有权、土地使用权状况以及产权来源等情况扼要摘录而制作的一种卡片。根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,门窗翘裂的最低保修期限为6个月。（ ）房屋
- 他们才会放心地作出决策。（ ）收益递增递减原理可以帮助我们确定( )。未来净收益流的类型有（ ）。报酬率为投资回报与所投入的资本的比率。( )开发成本是在取得开发用地后进行土地开发和( )所需的直接费
- 玻璃幕墙等作为房屋外墙的,属于（ ）的范围。下列属于完全竞争的市场,必须同时具备的条件的是( )。我国自开办保险公司以来,一直采取( )的形式,是指因土地权利人发生改变,正确的有( )。计算全部建筑面积#
- 下列应计算一半建筑面积的是（ ）。在成熟的房地产市场中,（ ）是房地产业的主体。房地产开发项目建设用地使用权的取得,可采取行政划拨方式,包括( )。层高小于2.20m的夹层
层高小于2.20m的地下室
有顶盖不封
- 王某住房的《房屋所有权证》上记载有"房改出售的成本价房",该住房（ ）。《城市房地产管理法》明确规定了"国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度"。（ ）下列关于证券的一般特征,表述不正确的是( )。房地
- （ ）是房地产权属档案的生命,也是发挥档案的现实效用的基础和前提。投资基金,是指一种集合投资制度。（ ）所谓风险,是指由于不确定性的存在,导致投资收益的实际结果偏离预期结果造成损失的可能性。( )深度百
- 因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记,表述不正确的是( )。在房地产的管理中,还需支付相当数量的管理费,包括( )等,可总结为土地开发成本与土地取得成
- 张某购买了一套二手房,按照有关规定,张某应到当地房地产管理部门办理（ ）。工程建设监理的基本工作概括为( )。中低价位的商品住宅和经济适用房项目,其销售周期就远远高于高档商品住宅项目。以抵押贷款方式向土
- 下列关于一般房屋登记程序,正确的是（ ）。根据《房地产估价机构管理办法》规定,申请核定房地产估价机构资质的,省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门应当自受理申请材料之日起（
- 预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记,预购人可以（ ）。有一计算期为10年的房地产置业投资项目,该项目的投资收益率为10%,银行贷款利率为6%,净现值的期望值为235万元,净现值
- 王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后,王某将该房屋卖给陈某,签订了房屋买卖合同。王某应先申请房屋所有权的（ ）。我国的商业银行分为国有独资商业银行、股份制商业银行、合作性质的商业银行,其中以( )为主
- 异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求（ ）。以划拨方式取得土地使用权的房地产,在转让的价款或其他形式的收益中,包含着土地使用权转让收益,这部分收益完全由转让人获得。（ ）现行的土地权属
- 房屋权属登记时产别为（ ）。房地产作价入股估价应当采用（ ）标准。所有房地产价格影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式或模型来量化。( )成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格,然后扣除折旧
- 《中华人民共和国物权法》规定,登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起（ ）日内不起诉,异议登记失效。不同的影响因素或者其变化,引起房地产价格变动的程度是基本相同的。（ ）运用假设开发法估价时,开
- 2015年1月,王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理（ ）。对通货膨胀的调控一般是从控制需求和增加供给两方面进行。（ ）某商品住宅楼于2013年10月30日竣工验收合格,施工
- 建筑工程承包合同保险不包括（ ）。承担民事责任的方式,C房地产开发公司签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,次要租户的租期也达2～10年。市场价格、政府指导价和政府定价是一组与政府对价格管制或干预的程度有
- 2014年12月,B市居民马某在A市订购了一套商品住房,未签订正式购房合同,开发公司将这套商品住房卖给了刘某,一层为商业用房,该商住房附近有一家垃圾处理厂和两个长年生产并排放污染物烟囱的化工厂。消费者对商品的需求
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