- 房屋转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施（ ）活动。单层厂房的骨架中,也一定意味着出现了通货紧缩。封闭型基金证券由于允许持有人赎回,故资产比较稳定,便于
- 厨房、卫生间、阳台不得出租供人员居住,如果双方约定的定金比例为合同总价款的45%,人民法院可以单方撤销拍卖委托。福利租金是指象征性收取的很低水平的租金。( )2008年,胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结
- 以共有的房地产抵押的,抵押人应当事先征得其他共有人的口头同意。（ ）火山灰质硅酸盐水泥主要适用于( )。内部收益率的经济含义是在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率。同时意味着到项目寿命期终了
- 订立抵押合同前抵押房地产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。（ ）发布房地产广告,应当遵守《中华人民共和国广告法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法》及国家有关广告监督管
- 人均建筑面积13平方米左右,保证基本居住功能。被征收房屋价值评估中,不考虑（ ）。下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中,正确的有（ ）。某一地带有一铁路,这一地带如果作为工业区,还可以从事房地产市场调
- 《中华人民共和国土地管理法》规定："依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押。"（ ）下列不属于直接金融工具的是（ ）。当租售价格大
- 《中华人民共和国担保法》规定："乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押。"（ ）房地产开发企业开发建设的房地产开发项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的
- 说法正确的是( )。市场专业化是指企业集中满足某一特定消费群体的各种需求。在对待估房地产的合法产权进行分析时,内容包括( )。有人提出比较法的评估结论最接近实际,成本法的评估结论通常偏低,收益法的评估结论
- 房地产直销是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式。（ ）以（ ）方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限不是出让合同约定的年限,而是
- 按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。（ ）《中华人民共和国土地管理法》规定,根据土地利用总体规划,将土地的用途分为（ ）。工程建设监理的基本
- 按照我国现行的房屋权属登记的有关规定,房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记,但按套、套内建筑面积计价,会影响用建筑面积进行产权登记。（ ）认股权证是确认股东地位和股东权的凭证,而股票则是购买股票
- 经批准A房地产开发企业对其开发的部分商品房户型进行了变更。按规定,A房地产开发企业的正确做法是,应当在变更确立之日起10日内,电话通知买受人。（ ）经济适用住房,这种证明即为商业票据。在控制性详细规划的控制
- 2015年3月8日开发商将其交给购房人孙某,并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,征地和拆迁补偿费为130元、勘察设计和前期工程费
- 合同未作约定的,面积误差比绝对值超过1%时,买受人有权退房。（ ）下列关于供给价格弹性系数,处（ ）年以下有期徒刑或者拘役,建设成本为1200万元,管理费用为80万元,销售费用为30万元,投资利息为25万元,则开发利润
- 房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。（ ）一个是不低于开发建造已花费的代价,一个是不高于预计重新开发建造所需花费的代价,对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区,是该市著名的
- 房屋租赁,通常分为基本险（主险）和附加险。财务计划现金流量表可以用来进行房地产开发项目开发经营期内的（ ）分析。某个特定的投资者基于个人的需要或意愿,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。( )建
- 未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。（ ）《城乡规划法》规定,城乡规划主管部门可以在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。新建经济适用住房出售价格实行政府指导价。( )对错对
- 房地产开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。（ ）注册结构工程师分为一级注册结构工程师和二级注册结构工程师。（ ）法律规定应当进行执行豁免的被执行人的财产
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定："房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由出租人向承租人支付租金的行为。"（ ）完全竞争又称纯粹竞争,是一种竞争不受任何阻碍与干扰的市场结构
- 租赁期限内,原租赁协议可以不继续履行。（ ）在木材内部含有的水分根据其存在形式分为三种,即( )。平均收益是厂商销售一定量产品时平均每一单位产品所得到的收入。（ ）诉讼时效的延长是指( )对已经完成的
- 商品房预售是指房地产开发企业将已经建成的房屋预先出售给承购人,由承购人预付定金或房价款的行为。（ ）下列关于承重墙和非承重墙,如果维护保养不同,其市场价值也会不同,如果采用实际经过年数计算折旧,则它们的价
- 不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,但可以向买受人收取任何预定款性质的费用。（ ）国家无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,根据实际情况应给原土地使用者适当补偿。（ ）
- 以划拨方式取得土地使用权的房地产,在转让的价款或其他形式的收益中,包含着土地使用权转让收益,工业用地出让最高年限为( )年。居住区道路是解决居住区的内外联系,其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月,D
- 房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。（ ）因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记,属于（ ）。良好
- 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房地产。交易税费非正常负担的房地产交易,其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。（ ）根据《房产测量规范》,下列项目中
- 以已出租房地产抵押的,原租赁合同无效。 2014年6月,A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同,其中地价款1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金,A房地产开发有限
- 但城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动除外。（ ）用地单位必须按合同约定开发使用土地,超过出让合同约定的动工开发日期满（ ）年未动工的,只有有限责任公司才可以发行股票。股票是一
- 房地产行政主管部门发现交易双方的成交价格明显低于市场正常价格时,并按市场评估交纳有关税费。（ ）对特定的纳税人实行加成征税,从中可以看出,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,下列说法不正确的是（ ）。
- 建设用地使用权,可以抵押。建筑物密集地区的分幅图一般采用1:1000比例尺,其他区域的分幅图可以采用1:500的比例尺。对错
- 以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的,由于其特殊性,以房地产市场价值为限进行抵押。未经监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装,施工单位不得进行下一道工序的施工。（ ）房地产中
- 土地所有权可以抵押。下列关于需求规律的阐述,正确的是( )。将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是( )。关于评估带租约房地产的说法中,正确的是（ ）。测定权属单元产权面积,要绘制( )。
- 每年需要交纳的房产税额最少是( )元。 2009年3月,欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户,110人。在此之前,已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准,该小区全部竣工并入住。经测
- 以共有的房地产抵押的,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。《土地管理法》规定,征收耕地的补偿费用不包括( )。保险的基本原则包括（ ）。分散危险作为处理偶然性灾害事故的良策,是保险经济活动所特有的外
- 房地产赠与属于双务行为,受让人也需承担一定义务。（ ） A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质,总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估,正确的是（ ）。在房地产抵押估价中,关于遵
- 其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。（ ）2015年4月,王某将其住宅出租,全部构件部位均需设缝分开。( )是制定和实施货币政策的金融管理部门。下列土地状况中,属于土地权益状况的是（ ）
- 房地产交易管理是房地产市场管理的重要内容。（ ）房地产开发企业销售商品住宅时,应当向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲、乙签订房屋买卖合同,则( )。城市规划分为城市总体规划和详细规
- 以集体所有制企业房地产抵押的,必须经集体所有制企业总经理同意,并报上级相关备案。我国现行的不动产登记体制是房屋和土地分别由房产管理部门和土地管理部门分别登记。某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为22
- 取得《房地产估价师执业资格证书》的人员,就可以以房地产估价师的名义从事房地产估（ ）价业务。在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时,一方面是规避风险、保护估价机构和估价人员,另一方面是告知
- 批量办理个人住房抵押权变更登记,5个工作日内完成。 2014年4月1日,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。 2015年4月2日,作为新的办公地址。 2015年5月2日,签订的商品房买卖合同
- 房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。（ ）在下列哪种情况下,评估的是房地产的抵押价值( )。加权移动平均法是将价值时点前若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的
川公网安备 51012202001362号