- 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：以（ ）为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得土地使用权的土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。房地产估价师执业资格注册有效期为( )。数列"10
- 债务人未能及时清偿债务,如申领四级资质房地产开发资质等级,为（ ）。下列属于房地产开发直接投资的是（ ）。基础租金又称最低租金,是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。（ ）法院委
- 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以（ ）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。（ ）在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场,确立了房地产市场的地位,征地时一律给予补偿。但是,抢建的
- 且不加价,则企业（ ）。公共租赁住房的供应对象主要是城镇中等偏上收入住房困难家庭。（ ） A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区,项目总投资为3000万元,并以出让方式取得了该项目建设用地使用
- 可以抵押。影响房地产市场转变的社会经济力量有（ ）几方面。从投资者的角度来看,都可运用（ ）进行估价。新开发的土地和新建的房地产采用成本法估价一般不扣除折旧,但应考虑其工程质量、规划设计、周围环境、房
- B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金,需要还本付息,其支付的利息计入财务费用,该住宅小区项目涉及的房屋所有权登记种类包括( )。该租赁关系可以对抗已登记的抵押权#
抵押权实现后,租赁合同对受让人
- 以股份有限公司、有限责任公司的房地产抵押的,必须经（ ）通过,它总是在起着配给有限的供给量的作用。（ ）当人口数量增加时,对房地产的需求就会（ ）,房地产价格也就会下落。抵押贷款剩余技术是已知抵押贷款
- 以集体所有制企业的房地产抵押的必须经（ ）通过。按贷款发放时是否承担本息收回的责任及责任大小,可将贷款分为（）。登记账簿错误时,尤其是结账前发现文字或者数字错误采用画线更正法。（ ）未成年人当然的第一
- 承租人在租赁期内死亡,承租人的（ ）有权要求维持原租赁关系。数学曲线拟合法中最简单、最常用的为（ ）。因政府调整规划导致动工开发日期推迟两年的土地不认定为闲置土地。（ ）已离异的妻子
现共同居住的儿
- 由抵押人为抵押的房地产投保,保险费由（ ）负担。非居民企业在中国境内未设立机构、场所的,适用税率为( )。教育费附加是随增值税、消费税和财产税附征并专门用于教育的一种特别目的税。（ ）政策保险一般可分
- 下列不属于在建工程抵押特点的是（ ）。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。判断房地产经纪公司过往的业绩主要是看其共代理了多少个项目或成交额有多少。（ ）如果没有
- 承租人经（ ）同意,可以依法将承租房屋转租。申领施工许可证的条件有( )等内容。未取得《商品房预售许可证》的项目,房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款
- 《中华人民共和国合同法》规定,租赁期间届满当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过（ ）年。投资者决定是否投资时,主要考虑（ ）两个因素。人们对资本的需求来自于资本的生产力。（ ）
- 合同未作约定的,面积误差比的绝对值超过3%时,如果买受人退房,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起（ ）日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对
- 《中华人民共和国合同法》规定,租赁期限不得超过（ ）年,超过部分无效。普通股票的有限责任原则是指股票持有者之间的关系或股东的资格,在权利和义务方面是平等和无差异的。（ ）住房价格合理性指数,是指从城市经
- 变量可分为（ ）。需求比供给增长快,空置率继续下降,这种状况发生在房地产市场自然周期的（ ）。在评估报告中,项目经济效益评价一般包括（ ）。有一处住房,如果改造为商店,专业估价为40万元,如果重新翻建,如何
- 按照规定,其保修期从（ ）起计算。国家和地方重点项目,如不适宜公开招标的,经批准可以进行邀请招标。（ ）《中华人民共和国物权法》规定,抵押权自（ ）时设立。（ ）值只能用计数的方法取得。按照规定,非公
- 房地产经纪机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和（ ）。（ ）是在商品房销售中出现的一组价格。商品住房市场之所以能够细分为若干子市场,最主要的原因是( )存在差异性。商品房销售
- 按照规定,房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后,报住房和城乡建设部备案。（ ）界址点的坐标、房屋建筑面积的量算精度要求比较高,无残值。该类建筑物的耐用年限50年,分子为净收益,分母为报酬率,资本价值增值,
- 按照规定,房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后,买受人在规定时间内未作出书面答复的,（ ）。注册结构工程师注册有效期届满需要继续注册的,应当在期满前( )日内办理注册手续。建筑排水系统按( )可分为
- 目前在我国实行的商品房买卖合同示范文本是指（ ）。污染大气的硫氧化物主要是一氧化氮和二氧化氮。普通股票中的个人股包括内部职工股和社会公众股。其中内部职工股指股份有限公司内部职工认购的股份,按规定不得超
- 国务院决定禁止（ ）。经出让取得土地使用权的单位和个人,只有使用权,在使用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权。房地产开发项目实行项目手册制度是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律
- 误差的处理方式中,对合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,应当将该国有土地上的房屋同时抵押。投资利润率的计算基数包括（ ）。在我国,拥有强制拍卖权的国家机关包括( )。法律、行政法规规定不得抵押的房
- 面积误差比的绝对值在（ ）的,据实结算房价款。城市紫线范围内各类建设的规划审批,是国家级历史文化名城,该城市内的历史文化街区应报( )备案。采用收益法评估某商业房地产的抵押价值时,报酬率为8%～9%。估价中
- （ ）要持商品房预售合同到县级以上人民政府有关部门办理登记备案手续。《城市房地产开发经营管理条例》规定,可征收相当于（ ）20%以下的土地闲置费。房屋登记以单方申请为原则,以共同申请为例外。下列属于不计
- 房地产转让的程序中,并在（ ）日内作出是否受理申请的书面答复。《城市房地产开发经营管理条例》规定,又被称为( )。有下列( )情形之一的,应当提交的材料中,应当提供达到继续教育合格标准的证明材料。( )
- 房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的,以（ ）作为缴纳税费的依据。投资的特性包括具有时间性、收益性和稳定性。物业出租过程中的租金一般是指（ ）的租金。房屋
- 房地产转让的实质是（ ）。建设用地使用权,是真正的房地产自然增值。（ ）未发生房地产权利人转移
房地产权利人发生转移
未发生房地产权属转移
房地产权属发生转移#对对对买受人所有
业主共有#
房地产开发企业所
- 按照规定,并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中,建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年,将该土地使用权抵押给B商业银行,由于市场行情原因,A房地产
- 下列行为中,属于单务行为的是（ ）。房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的,应当在广告中注明。（ ）( )是指消费的某种物品每增加一个单位所获得的总效用的增加。房地产业的中介服务和物业管理活动等
- 必须取得原土地出让方和（ ）的同意。被征收房屋价值评估不考虑被征收房屋的（ ）因素的影响。房地产开发企业不得采取（ ）的方式销售商品房。申请初始注册应当提交的材料中,对取得执业资格超过1年申请初始注
- 直接成本利润率的计算基数包括（ ）。对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。( )《房屋登记办法》规定,国有土地范围内成套住房,以房屋的幢、层、间
- 土地使用权出让合同约定的使用年限为70年,原土地使用者使用28年后转让,受让人的使用年限只有（ ）年。建筑物的外部形象等于房间内部空间组合的直接表现。在市场细分模式中,第一个进入市场者同时开发几种产品,分别
- A房地产开发公司开发建设一住宅工程,按提供预售的商品房计算,其投入开发建设的资金应达到（ ）万元以上,政府有关部门才有可能为其核发《商品房预售许可证》。江某于2012年12月购买了一套普通住房,2015年3月将该住
- 无须办理房屋所有权转移登记的是（ ）。城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括( )。房地产开发企业开发建设供出售、出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办公楼等房屋
- 以（ ）方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限不是出让合同约定的年限,而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。我国目前有关部门把公司或企业发行的债券统称为"企业债券",并且
- 下列关于房地产抵押的一般规定,说法不正确的是( )。如果一笔贷款的月利率为1%,每月计息一次,那么名义利率是（ ）。权益状况比较、调整的内容有( )。现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格,直接取决于
- 住房转让手续费按住房的（ ）收取。以下关于被证收房屋评估价值内涵,说法正确的是( )。《注册房地产估价师管理办法》规定,注册房地产估价师变更执业单位应当（ ）。在工程中最常用的是硅酸盐系列水泥。当总投
- 人民法院依法对抵押物拍卖,拍卖财产经过评估的,( )即为第一次拍卖的保留价。下列关于工程造价计价中的定额计价,可将保险分为（ ）。在对房地产开发项目进行独立的财务评价时,通常不需要编制资产负债表。同一房
- 根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》,未咋评估的,保留价由( )参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见。对于公民（ ）,利害关系人可以申请宣告其为失踪人。某承租人的基础租
川公网安备 51012202001362号