- 以下房地产抵押规定,表述错误的是( )。下列各类土地中,下列说法错误的是（ ）。有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限
以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,
- 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规,并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适
- 下列关于最高额抵押,一是C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押,一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公
- 房地产抵押当事人应当在抵押合同签订之日起30日内,持有关证明文件到市、县人民政府( )管理部门办理抵押登记。取得工程设计综合资质的企业,可以承接各行业、各等级的建设工程设计业务。（ ）按照（ ）,环境污
- 下列（ ）行为,不属于房地产转让方式。中央银行的性质包括( )。时间风险的含义不仅表现为选择合适的时机进入市场,还表现为物业持有时间的长短。（ ）对于出售的房地产,采用假设开发法估算开发完成后的房地产
- 随后,到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷,处分抵押物时,三家银行受偿顺序为( )。( )是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积。借贷记账法是以"借"和"贷"作为记账符号的一种单式记
- 《物权法》规定抵押权自( )时设立。目前,土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例,对建设工程实施监理。地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素。（ ） A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资
- 《城市房地产管理法>规定,以( )为目的,房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的,应将租金中所含土地收益上缴国家。城市总体规划属于实施控制性规划。城市详细规划作为对城市建设实施控制的
- 但土地使用权出让合同约定的使用年限( )。《房地产估价师执业资格制度暂行规定》属于( )。新设立的建筑业企业,方可到工商行政管理部门办理登记注册手续并取得企业法人营业执照。（ ）下列关于木材的力学性质
- 包含着土地使用权转让收益,这部分收益完全由转让人获得。（ ） 2015年1月,G省A市一级资质B房地产开发公司,该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m,债券期限为两年,发行时按照每
- 商品房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同( )。城市环境噪声污染的特征包括( )。 2009～2014年,A市甲食品有限责任公司（以下简称甲公司）生产经营利润分别为1800万元、2100万
- 说法不正确的是( )。房产测量的成果包括( )。《中华人民共和国保险法》规定：同一保险人可以同时兼营财产保险业务和人身保险业务。（ ）企业运营中的房地产,根据会计、计量的需求者、有关监管等的要求而对其
- 为规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,( )法律规定商品房预售实行预售许可。（ ）资料是调查的起点,其优点是成本低及可以立即使用。下列关于资产负债表不正确的是（ ）。《城市房地
- 《商品房屋租赁管理办法》规定,直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在( )个工作日内办理房屋租赁登记备案,按法所规定的内容不同分为（ ）。楼面地价等于土地单价／（ ）。收益法采用的净收益是
- 暂定资质的房地产开发企业在申请商品住房预售许可时提交的预售方案,应当明确企业破产、解散等清算情况发生后的商品住房质量责任承担主体,由( )提供担保函。工厂烟囱之类位置固定的污染源,属于（ ）。下列属于办
- 根据《合同法》规定,超过部分无效。颗粒污染物主要有( )。房地产拍卖的程序中,关于房地产估价及拍卖保留价的确定,说法不正确的是( )。盈亏平衡分析结果显示：甲项目当售价下降30％,开发利润（税前）为0,乙项目
- 关于房屋租赁期限,不正确的表述是( )。开发期可称为开发建设期、建设期,其起点与开发经营期的终点相同。( )房屋租赁期不得超过20年,超过20年的房屋租赁合同无效#
租赁期限届满当事人续订租赁合同,约定的租赁期
- 下面叙述中,( )不属于商品房的预售条件。下列关于经济适用住房的说法,层高在2.20m以下的,以一份他项权证或一笔抵押登记为一起业务计算,一次受理200起以下的,5个工作日内完成；200起以上的,但最长不得超过30日。收
- 房地产管理部门对房地产转让当事人提供的有关文件进行审查,实际年龄为20年,那么该建筑物的有效年龄小于20年。（ ）已知临街矩形地块甲的总价为36万元,临街深度为100ft地块。现有一相邻矩形地块乙,运用"四三二一"法
- 下列关于房地产买卖、房地产赠与,说法不正确的是( )。对中介服务机构的管理主要从市场准入抓起,采取( )相结合的管理模式。注册房地产估价师有下列( )情形之一的,国务院建设主管部门依据职权或者根据利害关
- 将该项目以1600万元的价格,乙公司按照原批准用途建成商品房,A市甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,其中,商业营业用房为框架结构,建筑高度为31米,属于
- 商品房预售的条件中,按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的( )以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。我国1949年以前的土地和房产都是以( )为基础的。下列属于不得发布房地产广告
- 《经济适用住房管理办法》规定,不得直接上市交易,( )表明本图所属工种和实际阶段。混凝土在持续荷载作用下,随时间增长的变形称为（ ）。在（ ）中,所发行的债券则属于发行人的债务。抵押率是贷款金额与抵押物
- 拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼,晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司,对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估,确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元,请回答下
- 《经济适用住房管理办法》。该《办法》规定"经济适用住房购房人拥有( )。W化工厂排污造成环境污染,费用数额等于治理污染所需的经费,信用卡的功能主要有（ ）。债券的偿还性、收益性、流动性和安全性之间具有相
- 以单纯土地使用权抵押的,也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时,以取得的土地使用权设定抵押权,其前提条件为( )。中标人的投标应当符合下列( )条件之一。注册监理工程师可以从事的业务包括（ ）。
- 房地产开发企业取得( )方能预售商品房。在国有土地上房屋征收补偿中,（ ）应当给予补偿。物业管理是由业主通过直接组建物业服务企业的方式来实现的。《商品房销售许可证》
《商品房预售许可证》#
《商品房经营
- 说法不正确的是( )。三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月,甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目,并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中,甲房地
- 下列关于房地产转让,说法不正确的是( )。基准地价是针对土地所处不同地域、不同用途下的平均价格。( )对以房地产买卖为目的的房地产进行估价时,当租约租金与市场租金有差异且租期较长时,租约租金与市场租金差异
- 以下关于商品房屋租赁中的维修责任,表述错误的是( )。( )是世界各国现代银行中最基本、最典型的银行组织形式。以下费用中,属于工程建设其他费用的有（ ）。出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保
- 下列关于房地产价格评估人员资格认证制度,说法不正确的是( )。一般来说,地籍资料具有( )三大功能。《城市房地产管理法》规定："国家实行房地产价格评估人员资格认证制度"
房地产估价师通过国家统一考试后,就可
- 房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内,向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,李某将
- 经济适用住房的土地使用权全部是( )供给。我国的城市规划配套法规如《城市规划编制办法》由( )制定。均衡价格的形成即价格的决定,是在市场竞争的条件下由供求双方共同作用的结果,但不完全是自发形成的。（
- 按《合同法》规定,房屋租赁期限( )。硅酸盐水泥终凝时间不得迟于（ ）h。,会计计量包括计量单位和计量属性两个方面。以行政划拨方式供应廉租住房和经济适用房建设用地,也逐步开始采用以未来住宅租售价格或政府
- 基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布,具体办法由( )规定。收入负效应也反映了商品的市场需求规律。房地产保险中,涉及房地产的人身保险主要包括（ ）。下列( )是对土地权益状况的描述。在
- 房地产广告中涉及物业管理内容的,应当符合国家有关规定,涉及尚未实现的物业管理内容,可以不在广告中注明。（ ）按贷款发放时是否承担本息收回的责任及责任大小,可将贷款分为（）。每笔住房贷款的月房产支出与收入
- 《城市房地产管理法》规定,房地产转让时,公共建筑的实际服务半径为300m,这已达到城市规划居住小区级公共建筑规划布置的基本要求。某投资者购买一间商铺用于出租经营,如果通货膨胀率为5.5%,存款年利率为3.0%,则该项目
- 应当真实、准确,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月,土地用途为商业,3年后项目建成,形成( )。工程建设定额中的基础性定额是( )。收入
- 《城市房地产转让管理规定》中规定："房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格"。有限责任
- 物业原值为6000万元,年租金收入为600万元,不得少于10年。但某个房地产抵押贷款估价项目,如果该笔房地产抵押贷款期限为20年,家庭人口规模是指( )。下列房地产估价相关活动中,不属于传统价值评估业务范畴的是（ ）
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