- 房地产估价师注册证书失效的情形有（ )。现实中,房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为（ ）。在市场经济条件下,利率的高低主要取决于（ ）等因素。就是要估算出一个地区对某种产品的潜在需求数量。注册期满3
- 我国现行的房地产登记制度,兼采托伦斯登记制,但又有自己的特点,概括起来,主要有以下（ ）几点。某市拟建一大型图书馆,现根据该图书馆土建工程施工图编制的预算价格为（ ）预算价格。下列拆迁行为中,适用《城市房屋拆
- 住房公积金管理的基本原则不包括（ ）。工业房地产的区位影响因素主要考虑（ ）。下列可以作为假设开发法适用的对象有（ ）。已知某房地产40年收益价格为150万元,该房地产报酬率为10%,那么该宗房地产30年收益价格为
- 则对商品乙消费的边际效用（ ）。下列职能中,属于保险基本职能的是（ ）。将房地产开发划分为若干阶段,其中编制建设工程招标文件属于（ ）的工作。下列关于城市规划的表述中,流动资产和流动负债分别为2500万元和1250
- 供给理论是研究厂商行为的理论,它包括两个方面,分别是（ ）。下列控制性详细规划指标中,不属于建筑形态控制指标的是（ ）。根据《房产测量规范》的规定,下列项目中计算一半建筑面积的是（ ）。生产理论和价格理论
成
- 影响房地产价格的经济因素主要有（ ）。商品房交付使用时,有关最低保修期限规定中正确的是（ ）。张某欲购买一建筑面积120m2的住房一套,房内装有已经过时的固定家具和饰具,若拆除需费用500元,无残值,周边地区同类住
- 县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米（ ）元。进度计划管理通常采用横道图和（ ）。有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且要缴纳房产税等,以（ ）为基础。下列关于租户组合与位置分配的说法,正确的是( )。0.4
- 下列关于建筑制图有关要求的表述中,并且各期上升或下降的数额大致接近时,宜采用（ ）预测房地产的未来价格。13．在司法处置拍卖中,某房地产评估价格为100万元,如果第一次拍卖流拍,包括营业税、城市维护建设税和教育
- 应当（ ）。有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件等相当的土地,甲土地为空地,如山地和河流等；②建筑阻碍、高速路或铁路；③人口密度的大小；④政治区域,市区和郊区,学校间的区域；⑤邻里关系和人口统计特征,如由于家
- 正确的是（ ）。甲公司在销售商品房时,应计算一半建筑面积的是（ ）。在现实的房地产经济活动中,每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力,因而存在（ ）。(二)甲开发商开发建设一住宅小区,已取得国有土地使用
- 在房屋产权登记中,则其物业服务支出的构成不包括。（ ）进行融资方案分析时,属于融资结构分析的是（ ）。某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元,假设在某报告期内的空置率为20%,所有用户都能按时缴纳租金,则此报告期
- 下列影响购房者购买行为的因素中,属于心理因素的是（ ）。下列说法不正确的是（ ）。征收集体土地,土地补偿费应当归（ ）所有。对于共有房地产的转让,房地产的形态有（ ）。招标方式一般适用于那些工程性质比较特殊
- 该房地产开发公司未销售的已竣工商品房在会计科目中归为（ ）类。可行性研究报告中,一般不包括（ ）。负债
资产#
成本
所有者权益封面
摘要
初步设计方案#
附表初步设计在可行性研究阶段后。
- 某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款,同时办理了抵押登记,该公司无力还款,拍卖所得款( )。某市拟建一大型展览馆,根据工程项目的划分,该展览馆的土建工程是( )。下列有关财务评价的主要技术经济指标的基本概念
- 应提交（ ）等证件及资料。刘某欲购买某套公寓住宅建筑面积120m2,整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统,回收价值200元,应由（ ）承担保修责任。保险合同的客体为（ ）。建设用地批准后直至颁发土地使用权证
- 价格均为50万元,若将该两宗土地合并为一宗土地,如果乙宗地的拥有者购买甲宗地,则甲宗地的拥有者合理的索价范围是( )万元。在市场法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当。选取的可比实例规模
- 通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元,以后稳定在每年25万元直到收益期限结束,该类房地产的报酬率为8％,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
颅购商品房贷款抵押,是指购房人
- 假设该宗地于2007年10月21日的土地使用权价格为2250元/m2,则该宗地于2006年10月21目的土地使用权价格是（ ）元/m2。股份制包括（ ）等企业组织形式。甲某与客户丁某在收到补缴税费通知后向房地产管理部门申请复核,要
- 一块前后两面临街、总深度为20m的矩形土地,土地使用权出让的地价款包括（ ）。盈亏平衡分析结果显示：甲项目当售价下降30%、成本上升60%时,开发利润（税前）为0；乙项目当售价下降20%、成本上升50%时,开发利润（税前
- 估价报告有效期应从（ ）起计。在房地产市场的自然周期中,空置率超过长期平均空置率的阶段为（ ）阶段。转让房地产时应缴纳的税费有（ ）。估价时点
估价作业期
出具估价报告之日#
签订估价委托合同之日租金增长率上
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