- 张某2012年10月1日购买了2008年4月1日竣工的某小区一套顶层住宅并领取了钥匙。张某住宅的屋面防水保修期应至( )。根据《合同法》的规定,房屋租赁合同期限不得超过( )年。下列属于房地产经纪机构可能面临的民
- 下列工业用地中,属于二类工业用地的是( )。存量房经纪业务的标的房地产以( )为主。通常情况下,新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的( )。下列关于我国房屋所有权的特点,描述正确的有( )。食品工
- 房地产经纪机构选择业务领域时,要对( )做出选择。存量房经纪业务的标的房地产以( )为主。张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两房一厅的房子,并同
- 下列我国目前的房地产权利中属于物权的有( )。购房中人们选择的房源尽可能避开广播、电视发射塔、人造卫星通信系统地面站等,有利于( )。国有土地的范围包括( )。房地产经纪人采用群发邮件、信息获得房源
- 《城市房地产开发经营管理条例》属于( )。从2008年3月1日起,使企业向深度和广度发展的一种战略。一体化成长战略有两种类型：一是纵向一体化。如具有较强市场优势的房地产经纪机构,或是向下游联合或兼并相关服务
- 用来描述自然、人文以及它们共同构成的整体景象的总称为( )。城市化率＝( )。房屋买卖合同生效应具备的条件有( )。环境
景观#
形象
生态农业人口／非农业人口
乡村人口／总人口
乡村人口／城市人口
城镇
- 关于房地产经纪佣金的说法,甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽
- 关于消费者的需要、动机和行为的说法,错误的是( )。房地产经纪人恶意降低佣金以争取客户,违背了职业道德中( )的基本要求。存量房客源信息管理应遵循的原则有( )。在客户关系管理中,客户的当前价值是指客
- 并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同,并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。现代市场营销以(
- 房地产经纪机构划分存量房经纪业务有效商圈的依据有( )。当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后,发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时,该房地产经纪人正确的做法是( )。下列不属于房地产经纪人员的权利
- 城市道路用地与两侧建筑用地及其他用地的分界线是( )。
2013年2月,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终
- 每套住宅应设有( )、起居室、厨房和卫生间等功能空间。关于房屋租赁期限的说法,合同无效
无论租赁期限长短,房地产服务业又可分为物业管理业和房地产中介服务业,房地产中介服务业又可分为房地产咨询业、房地产估
- 在房地产经纪机构品牌维护过程中,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,以下不属于房地产需求的是( )。关于甲机构收费
- 强度高、耐磨损、防变形、易清洗且防潮但脚感差的地面装饰材料是( )。下列个人住房贷款还款期间发生的行为中,视为借款人违约的有( )。房地产消费行为调查的内容不包括( )。在土地使用期限内,取得国有建
- 特许经营模式的特点有( )。房地产经纪行业组织的职责不包括( )。房地产经纪机构构建客户数据库时,应考虑的因素有( )。未取得商品房预售许可证的房地产开发项目,不得以( )等名目发布房地产广告。特许人
- 房地产经纪人员薪酬制度有( )。房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大,关于消除心理压力的做法,错误的是( )。下列不属于房地产经纪人员的权利的是( )。房地产经纪活动公平原则的内涵有( )。采
- 陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心,大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找,陈某发现李某的住房符合要求,并通
- 其中,按废物的化学性质可以分为( )。在存量房经纪业务的洽谈阶段,为了充分了解委托人的意图和要求,把握客户的心理状况并衡量其购房能力,收费按( )。墙面增加吸声材料#
对墙面进行保温处理#
选用体现装饰装修
- 参观体验样板房,李某还有其他家庭住房,李某又将该套住宅高于购买价转售出去。张某以住房抵押贷款方式购买一栋别墅,房价600万元,张某领取了不动产权属证书,还款期限为5年。甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事
- 不属于中国古典建筑外立面基本组成部分的是( )。某房地产开发项目第4年的累计净现金流量出现正值,上一年累计净现金流量为-4000万元,当年净现金流量为8000万元时,其静态投资回收期为( )年。房地产经纪机构承
- 根据《物权法》的规定,可以设定抵押的房地产是( )。下列不动产登记中,有到期不能收回的可能。这体现了信用基本特征中的( )。在房地产经纪机构开设门店的经营成本中,投入最大的两个费用是( )。一幢7层楼
- 不属于房地产业的是( )。在城市大气污染中,生活污染源包括( )等。潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标,必须在出租人履行通知义务后,在( )内明确表示购买该房屋。房屋勘察设计#
房地产开发经营
- 应当( )。房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切人点有( )。房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某
- 在丧失住房公积金缴存条件和( )的情况下,职工可以提取住房公积金。产权未确定的房产,房地产经纪人可参与的工作主要有( )。就某一个客户而言,如职工购买、建造、翻建、大修自住住房。二是丧失缴存条件。凡是
- 从动机与活动的关系来说,动机对行动起着维持和加强的作用,强化活动达到目的,这属于消费者动机的( )功能。房地产经纪服务合同至少要保存( )年。房源的区位、建筑外观、面积、朝向、间隔、新旧程度、建成年份
- 物权变动中,物权公示的方式有( )。在个性心理活动中,具有引发功能、指引功能、激励功能的是( )。房地产经纪机构的人力资源管理应当兼顾组织绩效和员工满意度,强调组织和员工的共同利益,这体现了人力资源管理
- 房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有( )。公积金的增值收益不得用于( )。房地产经纪行业管理的专业性主要体现在( )。张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终
- 影响塑料贴面板耐久性的因素是( )。某居住区的住宅建筑净密度为39%,居住区的总建筑密度为51%,则居住区的空地率为( )。确定存量房抵押贷款额度,成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行
- 在计算房地产面积时,下列哪些不应计入套内使用面积( )。在城市化的离心发展阶段,城市化类型可分为( )。在房地产经纪业务中,交易双方都要向房地产经纪机构提供的资料是( )。房地产经纪人在存量房营销活动
- 下列墙体中,按水平投影面积全部计入套内墙体面积的是( )。房地产投资选择多样性的表现有( )。对房地产经纪机构来说,客源信息管理的核心是( )。廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源,并签订
- 张某将其住房出租给周某,经张某同意,周某将该住房转租给王某,能导致利率水平上升的因素有( )。房地产经纪人员薪酬制度有( )。建筑面积＝( )+分摊的共有建筑面积。张某出租住房,每年应缴纳营业税( )
- 甲房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1200万元,按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为7000万元,则其应纳土地增值税额为( )万元。当房屋供应充足、价格下跌时,消费者一般有( )。房地产经纪机构客
- 以下关于对房地产价格影响的说法中,正确的有( )。房源的开拓原则主要有( )。房地产经纪人受理委托业务后,是指标的物业的物质状况、权属状况和( )等方面的信息。房地产经纪人员职业道德的主要内容包括( )
- 下列房地产中,属于不得设定抵押的有( )。下列金融机构中,属于银行业金融机构的是( )。房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的( )服务,并收取委托人
- 在城市化的离心发展阶段,城市化类型可分为( )。提高房地产经纪人风险识别能力的基本前提是( )从2008年3月1日起,对个人出租住房征收营业税的税率是( )。下列费用中,属于房地产价格构成中开发成本的有( )
- 房地产所有权可分为( )。离婚分割财产涉及不动产时,纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征个人所得税手续时,应提交的材料有( )。房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公
- 房地产市场可以看成是人口、购买能力和( )的结合体。在个人住房贷款中,借款人分期还款额占同期收入的比率为( )。一个民事法律关系中至少有( )个主体。房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组
- 在居住区规划中,确定各住宅楼间距的主要依据是满足( )。房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。以下对于房地产转让过程中资金监管描述错误的是( )。房地产经纪服务合同的保存期限( )。交通与消防
通风
- 其承租客户在1年内因房主原因被迫搬离租赁房屋的,该机构应当另外推荐其他房源,但( )。房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的( )。潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标,在一年内如果非因委托人原因
- 还要准备好( )。房地产开发企业在确定销售人员数量时,直营连锁和特许经营连锁的主要区别有( )。房地产经纪机构通过门店,这叫做( )。基准价格修正
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