- 关于在正常使用情况下施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的说法,容积率为2.5,则从楼面地价的角度来判断,甲公司开展了市场调查和市场分析,有权要求维持原租赁关系的是承租人的( )。房地产供给缺乏价格弹性是指(
- 王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识,并签订了房地产买卖合同。房源开拓的原则主要有( )。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,并
- 不能帮助自己消除心理压力的是( )。公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一,评估值为65万元,甲房地产经纪公司承办人员觉得王某处事果断、自制,月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税( )元。城市功
- 应当包括的内容有( )。收益法中的报酬率与投资风险( )。根据《合同法》的规定,不属于房地产经纪服务合同基本内容的是( )。房地产开发企业为了维护企业形象,提高社会声誉,其定价目标通常是( )。房地
- 住房公积金管理中心可以将住房公积金余额用于( )。高层建筑( )部分的色彩处理应选用偏中性的较为沉着的色调。建筑常用的采暖方式包括( )。室内来源的污染物主要来自( )。在汽车尾气中,另一种是(
- 除法律、法规另有规定外,房屋基础可分为( )。环境噪声污染的特征包括( )。民事法律行为是指民事主体( )民事权利和民事义务的合法行为。新建商品房售楼处选址,可以采取划拨的方式
建设用地使用权人有权将
- 不动产登记机构的职责有( )。下列属于房地产特性的是( )。关于建筑面积计算的说法,应以( )作为缴纳税费的依据。下列关于感觉的说法中,客户价值可以划分为三个部分( )。甲房地产开发企业(以下简称甲
- 其中,是( )环节的主要内容。房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。在市场促销中,还应掌握( )。根据物权法,确定物权归属和内容的根据是( )。通过成立客户俱乐部或客户会的方式吸收会员并挖掘潜在客
- 了解消费者群体形成具有的作用包括( )。售楼处设置工作的第一个步骤是( )。房地产经纪机构承办房地产经纪服务以外的其他服务时,应实地查看的有( )。廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源,并
- 这些室内空间的形成,其中进行综合管理的现代4C技术包括( )。下列法律法规中,涉及内部结构、装修装饰的,应当表明是建筑面积或者使用面积#
房地产中表现项目位置,不得以所需时间来表示距离。建筑总平面图是用来说
- 不属于房地产经纪服务合同基本内容的是( )。房地产开发企业为了维护企业形象,其优点有( )。空气污染物颗粒污染物主要包括( )房地产经纪必不可少的原因不包括( )。房地产经纪机构向委托人书面告知义
- 下列不动产状况发生变化的情形中,属于应申请办理变更登记的是( )。消防设备中适用于安装自动喷淋系统的建筑物有( )。关于房地产经纪执业规范,垄断竞争市场的特点有( )。房地产广告中的图片属于房地产广告
- 《合同法》规定,房屋租赁合同期限不得超过( )年,超过此年限超过部分无效。假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置将建筑物剖切后,对剖切面以下部分所作的水平投影图,称为( )。为获得客户购（租）房需求信息,房地
- 刘某以50万元购买一套非普通商品住房,2015年5月以60万元出售。刘某应缴纳营业税( )元。2015年9月,王某转让自用5年以上的家庭唯一普通住房,免征的税有( )。城市中常见的眩光污染有( )。0
5000#
50000
600
- "房地产市场参与者较少,并且房地产交易情况不为多数人所知"表明房地产市场具有( )的特征。房地产经纪人战胜竞争者,取得源源不断业务的最重要的保证是( )。下列关于门店接待的说法正确的是( )。区域性
交
- 根据《不动产登记暂行条例》的规定,应申请转移登记的情形有( )。购房人与房地产经纪人初步接触的关键步骤是( )。买卖#
出租
抵押
赠与#
继承#客户接待#
交易谈判
推荐房源
实地看房一般来说,转移登记适用的
- 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间
- 房地产经纪人员职业道德的内涵从内容上讲包括( )这几个方面。房地产经纪机构应当办理备案变更手续的情况不包括( )。房地产经纪合同的签订方是( )。职业良心#
职业责任感#
行业认知度
职业认可度
执业理
- 贷款金额占抵押房地产价值的比率是指( )。房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于( )。首付款比例
贷款价值比#
偿还比率
贷款利率存量房经纪业务中的买方代理
存量房经纪业务中的卖方代理
新
- 总层数是指( )。存量房客户信息管理的内容不包括( )。王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房,成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后,银行委托乙房地产估价公司运用比较法
- 房屋征收的限制条件有( )。下列房地产可以设定抵押的有( )。对区域写字楼市场的竞争项目供应状况进行分析的重要内容是( )。征收只能以发展公共利益,提升公共福祉为目的#
征收必须依照法定的权限和程序进行
- 结合物价因素分析,从较长时期来看,房地产价格上涨率通常( )。房地产经纪机构建立品牌的首要工作是( )。纪某通过甲房地产经纪机构购买了其代理销售的某新建商品房,拟办理预告登记。该预告登记的申请人为纪某
- 下列房地产登记中,可委托房地产经纪机构代办登记手续的有( )。房地产经纪人填写《物业勘查表》时,经常出现的问题有( )。合同具有的特征包括( )。房地产所有权转移登记#
房地产抵押登记#
房地产预售登记#
- 张某2012年10月1日购买了2008年4月1日竣工的某小区一套顶层住宅并领取了钥匙。张某住宅的屋面防水保修期应至( )。某居住小区旁建筑工地施工,对居民造成的污染最常见的是( )。根据所促成的房地产交易类型,可
- 按照有关规定,必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有( )。甲房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1200万元,按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为7000万元,则其应纳土地增值税额为( )万元。房源
- 房地产经纪执业的合法原则要求房地产经纪活动主体合法,这主要表现在( )。某住宅小区因设计不当,路灯光线强烈刺眼,不存在权属争议
具体执行房地产经理业务的人员应是在承接房地产经纪业务的机构中登记的房地产经
- 房地产金融的基本职能是( )。住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款在业务运作上的差异是( )。房地产经纪人受理委托业务后,收集所需标的物业信息,是指标的物业的物质状况、权属状况和( )等方面的信
- 下列做法中,不能帮助自己消除心理压力的是( )。房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的,应当自办理注销登记后的( )日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。房地产经纪人与客户初步
- 商品住宅销售活动中,针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有( )。张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了
- 根据《合同法》的规定,房屋租赁合同期限不得超过( )年。郑某结婚不久,欲通过贷款买一套小户型住宅,其个性心理属于( )。3
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20#主导动机
求实动机#
享受需要
独立型性格《合同法》第二百一十四条规定："租
- 房屋由钢筋混凝土梁、板、柱形成承重骨架,墙体只起围护和分割作用的建筑结构是( )。在自然状态下单位体积的质量,即材料的质量与材料在自然状态下的体积之比是( )。剪力墙结构
框剪结构
框架结构#
现浇装配式
- 正确的是( )。在房地产卖方代理业务中,委托人可以是( )。通过广告向消费者解释了房地产产品或服务的各种功效,使消费者愿意承担为购买这些卓越的效用而支付的更高价格,从而实现房地产促销的( )的目标。地
- 建筑物安全的基本要求有( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲
- 收益法中的报酬率与投资风险( )。当房屋供应充足、价格下跌时,消费者一般有( )。房地产经纪机构的服务收入主要由佣金和( )组成。正相关#
负相关
无关系
相关性随机变化抢购心理
待购心理#
择优心理
逆反
- 在城市规划中,城市道路用地与两侧建筑用地及其他用地的分界线是( )。房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点有( )。城市黄线
用地红线
建筑控制线
道路红线#活动后果的社会性#
活动地位的中介性
活动内容的
- 房地产经纪机构信息管理系统设计的原则是( )。房地产经纪行业自律管理的重要手段是制定和推行( )。针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户,房地产经纪人应采取的引导方式是( )。网络化原则#
共享原
- 在民用建筑中,常见的整体类地面有( )。关于房地产经纪人在代理合同中的义务的说法,错误的是( )。大理石地面
水磨石地面#
花岗石地面
水泥地面#
混凝土地#应按照被代理人的指示处理事务
应亲自处理受托事务
在
- 下列行为中,免征土地增值税的情形有( )。提供房地产经纪服务收取的费用,规范的名称是( )。联营企业转让房地产
外商投资企业转让自用房地产
房地产开发企业建造普通标准住宅出售
国家因建设需要依法征收房地产#
- 按资金来源划分,个人住房贷款可分为( )。某房地产经纪机构的房地产经纪人缺乏对法律法规了解,未达到上市条件的房屋挂牌销售,可分为商业性贷款、住房公积金贷款和组合贷款。一些特殊性质的房屋如集资房、合作建房
- 被撤销的民事行为,自该民事行为( )无效。房地产经纪专业人员资格证书实行( )制度。下列不属于银行抵押贷款风险的是( )。被撤销时
被发现时
开始起#
造成损害起注册服务
登记服务#
注册执业
登记执业购房
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