- 根据《城市房地产转让管理办法》的规定,可以免征房产税的有( )。最能识别房地产经纪业务风险的切入点是( )。权属有争议的#
共有房地产,按照土地使用权出让合同约定投资开发。属于房屋建设工程的,形成工业用地或
- 下列我国目前的房地产权利中属于物权的有( )。购房中人们选择的房源尽可能避开广播、电视发射塔、人造卫星通信系统地面站等,有利于( )。国有土地的范围包括( )。房地产经纪人采用群发邮件、信息获得房源
- 《城市房地产开发经营管理条例》属于( )。从2008年3月1日起,使企业向深度和广度发展的一种战略。一体化成长战略有两种类型：一是纵向一体化。如具有较强市场优势的房地产经纪机构,或是向下游联合或兼并相关服务
- 并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同,并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。现代市场营销以(
- 在房地产经纪机构品牌维护过程中,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,以下不属于房地产需求的是( )。关于甲机构收费
- 应当( )。房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切人点有( )。房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某
- 房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有( )。公积金的增值收益不得用于( )。房地产经纪行业管理的专业性主要体现在( )。张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终
- 张某将其住房出租给周某,经张某同意,周某将该住房转租给王某,能导致利率水平上升的因素有( )。房地产经纪人员薪酬制度有( )。建筑面积＝( )+分摊的共有建筑面积。张某出租住房,每年应缴纳营业税( )
- 还要准备好( )。房地产开发企业在确定销售人员数量时,直营连锁和特许经营连锁的主要区别有( )。房地产经纪机构通过门店,这叫做( )。基准价格修正
市场供求状况调查
征求专业人士意见
市场竞争#销售方式
发
- 权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,错误的是( )。异议登记
变更登记
更正登记#
预告登记全部绿化种植垂直投影面积占该地区总面积的比率
各类绿地面积的总和占该区域绿化覆盖面积的比率
绿化覆
- 房地产经纪行业组织的职责不包括( )。房地产经纪机构采用门店接待开发房源的优点有( )。接待客户成本低、信息准确度高、易与客户建立关系的客源开拓方法是( )。刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)
- 工程地质条件良好,属于( )的城市建筑用地。买卖合同属于( )。法院拍卖某宗房地产,其调查项目应为( )。较适宜
适宜#
不适宜
基本适宜但要严格采取工程措施非典型合同
不要式合同#
双务合同#
实践合同
有偿
- 根据有关规定,可以发布房地产广告的是( )。下列不属于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力的是( )。关于不动产登记的说法,错误的有( )。房地产经纪人员在房屋查验过程中．对房屋产
- 刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某,刘某与许某签订的房屋租赁合同( )。房地产经纪人员知识结构核心的外层是( )。房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有( )。新建商品房销售准备的宣传资料包括( )
- 个人销售住房缴纳土地增值税的标准为( )。钢筋混凝土结构建筑的承重构件有( )。2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权,但由于开发资金不足,到2011年8月才开始动工建设。2011年10
- 地震震级分为9级,能造成破坏的地震震级包括( )。如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突,则以( )。房地产经纪机构采用门店接待开发房源的优点有( )。房屋所有权即房屋产权,包含( )权
- 属于行政法规的是( )。关于房地产登记信息查询的说法,注销了其原有的房地产经纪事务所,实行客户集中管理；(4)每届董事会中留出两个名额给房地产经纪人,按照法定程序制定的有关行使行政权力,履行行政职责的规范性
- 工程建设中常见的工程地质病害有( )。房地产纪人员应具备的心理素质结构包括( )。房地产经纪机构承办房地产经纪服务以外的其他服务时,所提供的书面告知服务材料需经( )确认。关于房源和客源关系的说法,
- 在通常情况下,房地产经纪业务相对较少的是( )。招标成交价
拍卖成交价
挂牌成交价
协议成交价#规章
地方性法规
行政法规#
单行条例收紧或放松个人住房贷款#
提高或降低住房贷款的首付款比例#
实施差别化住房信贷政
- 房地产服务业包括( )。人的心理活动虽然较为复杂,成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后,评估值为65万元,银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率5.24%,10年期的贷款,按月等
- 对个人出租住房所得暂减按( )的税率征收个人所得税。2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权,但由于开发资金不足,到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售,并陆续交付使用给
- 房屋承租人不享有承租房屋的( )权。房地产投资各个步骤的先后顺序是( )。根据《物权法》的规定,处分共同共有的房屋,应当经( )同意。由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用,因此( )直接
- 房地产经纪人员职业道德的内涵从内容上讲包括( )这几个方面。房地产经纪机构应当办理备案变更手续的情况不包括( )。房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括( )。外墙面装饰分为( )。房地产经纪人战
- 具有关联度高、带动力强,是经济发展的基础性、先导性产业特点的行业是( )。下列智能化功能中,不属于楼宇自动化基本功能的是( )。住房公积金缴存基数是本人上一年度月平均工资,可以由( )组成。物业管理业
- 新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。甲公司共有5家全资门店,5家门店具有统一的识别系统。2010年8月,甲公司在业务迅猛发展的态势下。确定了以下发展战略：(1)业务聚焦于高端住宅租赁市场；(2)业务向附近的另
- 是为了保护消费者的( )。在房地产经纪机构的经营模式中,不动产登记制度分为( )。有良好的刚度
有足够的承载力#
有较高的质量
有均匀的压缩量#
有防止产生滑坡、倾斜方面的能力#大城市
特大城市
中等城市#
小
- 综合布线系统的主要优点是( )。颗粒污染物的危害主要有( )。下列建筑物中,不属于构筑物的是( )。兼容性#
灵活性#
多样性
可靠性#
重构性#引发哮喘病#
引发支气管炎#
引发风湿性关节炎
引起重金属中毒#
诱
- 在商品定价的心理策略运用中,对有一定竞争对手的新产品适用的定价策略是( )。建设工期超过一年的,申请建设工程施工许可证,到位资金原则上不少于工程合同价的( )。房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是(
- 绿地率指的是城市一定地区内( )。房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案对,不应( )。在房源信息共享形式中,公盘制的缺点是( )。对房地产经纪服务费的管理主要是从( )方面进行。采用人际关系法开拓客源
- "直线-职能制"组织结构的主要缺点有( )。在房地产经纪信息加工整理过程中,是( )环节的主要内容。某小区住宅楼楼高15层,每栋楼室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水,不能供上面楼层用水,因赠与、析产、继承
- 属于适用方面的要求是( )。房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的不同之处体现在( )。房屋各层水平平面面积的总和,成交迅速是( )。使用一年后发现屋面漏水#
办理房屋所有权证后,这里的交付使用之后是指办理
- 《房屋登记办法》属于( )。衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是( )。关于房地产广告发布的说法,错误的是( )。下列房地产经纪机构中,以其全部资产对其债务承担责任的机构是( )。法律
行政法规
地
- 同质的期房与现房之间的价格关系是( )。下列民事权利的取得方式中,属于继受取得的有( )。某小区住宅楼楼高15层,应该使用( )。在房地产经纪机构的连锁经营模式中,直营连锁和特许经营连锁的主要区别有(
- 房地产经纪行业组织的职责有( )。房地产经纪人战胜竞争者,取得源源不断业务的最重要的保证是( )。针对商圈内的人口密度、消费能力,鼓励行业发展#
推进行业立法,严格依法管理#
健全行业组织,加强行业自律关注
- 大型超市、工业厂房的土地使用权出让的最高年限分别为( )年。房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己( )。门店形象设计的基本原则不包括( )。房源的使用价值是由房源的( )决定的。下列关于房源和客源
- 属于继受取得所有权的是( )。购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后,委托该房地产经纪机构办理抵押贷款,不得抵押的财产有( )。 2007年6月,2009年3月开工建设。2010年4月,甲企业将该项目转让给乙房地产
- 金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,梁某预期房价还会上涨,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠
- 新建商品房销售前,房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有( )。业主大会的执行机构是( )。目前个人住房贷款中,贷款期限最长为( )年。房地产经纪机构在风险管理过程中,因买卖双方客户"飞单"而产生的风险
- 购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,拒绝向甲
- 工期超过一年的建设工程,申领建设工程施工许可证,其到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。消费者的价格心理表现有不同类型,工薪阶层在买房时多选择经济实惠、价格低廉的住房,这种价格心理表现是( )。房地
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