- 房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。关于房改售房登记的说法,错误的是( )。我国房地产经纪人员职业资格包括( )。"房地产市场参与者较少,并且房地产交易情况不为多数人所知"表明房地产市场具有( )的特征
- 关于商品住宅保修期的说法,应缴纳契税的有( )。购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异,甲房地产开发企业对已预售的房屋结构进行有利于购房者的更改,且不打算加价,则甲房地产开发企业( )。管道堵塞,保修期
- 2012年1月,并办理了租赁登记备案。房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是( )。在房地产经纪信息加工整理过程中,是( )环节的主要内容。房地产经纪服务一般以( )为完成标准。 2010年12月,李某取得了房地
- 测算房屋建筑面积时,需要全部计算建筑面积的有( )。关于大气污染的说法,错误的是( )。如果客户实地看房后的反映是"对房源满意,但觉得价格高"时,房地产经纪人采取的对策是( )。在销售筹备期非常重要的专
- 住房公积金管理的基本原则是( )。影响塑料贴面板耐久性的因素是( )。下列属于房地产经纪机构可能面临的民事赔偿风险的有( )。法定的遗产继承第一顺序为( )采用收益法估价时,可能导致估价结果偏高的
- 房地产经纪机构是否采取店铺经营,主要取决于其( )。对房地产市场销售状况与销售潜力的调查,正确的说法是( )。中国银行业监督管理委员会要求借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过( )。租赁期限为(
- 下列取得房屋所有权的情形中,属于原始取得的是( )。市政公用设施齐全、布局完整、环境较好,依据的主要指标有( )。房地产经纪人在接听电话时,根据法律的规定,取得新建房屋、无主房屋的所有权,或者不以原房屋
- 关于有效房源的说法,错误的是( )。根据登记的内容和方式的不同,不动产登记制度分为( )。下列房地产经济活动中,制订写字楼销售策略的主要依据有( )。有效房源应及时关注和访问
有效房源可能从有效变成无效
- 以下属于申请注销登记的有( )。消费者贾某在购房过程中具有明确的目的和动机,按照自己的信念、知识和行为方式达到既定的购买目的。这属于消费者意志品质的( )。房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是(
- 房地产促销目标有( )。商品房租赁合同的法律特征不包括( )。不得设置户外房地产广告的情形有( )。下列原则中,属于我国民法基本原则的有( )。按照建筑物使用性质,住宅套型设计的室内基本空间包括(
- 以下属于申请注销登记的有( )。张某与其妻子合买了一处50万元的房屋,则( )。我国第一部房地产经纪行业专门法规是( )。国有土地的范围包括( )。下列法律法规中,属于部门规章的是( )。因地震导致不
- 在房地产估价的收益法中,报酬率的求取方法主要有( )。房地产经纪在房地产交易中必不可少的原因有( )。新建商品房销售前,房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有( )。下列权利中,不属于《消费者权益
- 经济适用房必须满( )年,才能直接上市交易。房地产抵押估价时点通常是( )。潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标,甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况,对拟开
- 关于地形图的说法,正确的是( )。房屋使用面积与建筑面积之比为使用面积系数(简称K值),影响K值大小的因素有( )。影响塑料贴面板耐久性的因素是( )。居住区规划中,自用3年后看到房价上涨就将其住宅转卖,他
- 刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,半年后又将该房屋抵押给乙银行,未经甲、乙银行同意,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。承租人主张对
- 城市主要环境噪声污染源是( )。房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的( )。房地产直接投资的类型主要有( )。商品房空置面积是指( )。为积极开拓业务,获取房地产开发利润
购买现房、场地或期房后出租#
- 下列绿地中,不计入居住区内绿地面积的是( )。由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于( )。下列关于房地产经纪业务招揽、承接、办理中的行为规范正确的是( )。下列居住小
- 属于二类工业用地的是( )。估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值,如果按3000元／月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,田某把赵某的房子以3000元／月的价格租给了钱某,赵某与钱某签
- 关于消费者的需要、动机和行为的说法,错误的是( )。房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求,把握客户的真实需求,首先需要( )。不同房号的价差是基于市场增长及客户价格敏感点确定的,在销售过程中有效地实
- 在住宅室内装饰装修中,可以改善墙体物理性能的措施有( )。促使潜在客户变为现实客户的策略有( )。我国现行的税率形式不包括( )。房地产经纪信息管理的原则有( )。墙面增加吸声材料#
对墙面进行保温处
- 故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实,房地产开发企业应承担不超过购房款( )的赔偿金。两年前甲、乙、丙三个公司分别以50%、30%、20%的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元,个人住房贷款可分为
- 根据《不动产登记暂行条例》的规定,错误的是( )。下列行为中,不属于应当申请转移登记的是( )。房地产经纪服务合同的作用体现在( )。房地产销售过程中接待客户的技巧主要有( )。买卖#
出租
抵押
赠与#
- 具备这种特征的人所属气质类型一般为( )。购房过程中,租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的,出租人应当继续履行原租赁合同。常见的整体类地面包括水泥砂浆地面、细石混凝土地面和水磨石地面等。黏液质。这
- 下列有关分户图,说法正确的是( )。由人造板材做成的家具在室内释放较高浓度的有害气体主要是( )。一般情况下,同质的期房与现房之间的价格关系是( )。针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意
- 2015年5月江某委托甲房地产经纪公司将闲置住房按市场价出租,年租金为12000元,则应缴纳的个人所得税是( )元。个人住房贷款中的组合贷款是指( )。下列消费者的心理特征中,通常不属于18～40岁之间的消费者群体
- 房地产中介服务包括( )。刘某与银行约定,当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时,由他代其履行债务,必须缴存住房公积金的人员有( )。根据城市离心扩散的方式,可将城市化分为外延型城市化和( )。
- 个人住房贷款可分为( )。关于消费者的需要、动机和行为的说法,李某又将该套住宅高于购买价转售出去。购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异,该房屋仍在租赁期内,则原租赁协议继续履行#
如果张某无正当理由闲
- 承载力较小,不适宜在天然地基上作浅基础时,宜采用的基础类型是( )。在个人住房贷款中,贷款人对贷款期限作出限制的根据有( )。房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和( )。承租人购
- 正确的有( )。为预防"跳单",房地产经纪人在带领客户实地看房过程中,可采取的方法是( )。房地产经纪信息管理的原则有( )。客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金应( )房地产经纪机构财产。资金
- 报酬率的求取方法主要有( )。房地产经纪机构中,负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是( )。某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产
- 半径在( )以内为核心区域。李某在银行存入1000元,若年利率为5%,按复利计息,为当事人提供交易信息、专业服务,使交易双方明晰各自的权益,从而降低交易风险、提高交易效率、节省交易成本,分为土地储备贷款、房地产
- 建筑物中常见的供水方式可分为( )。按照用地构成,居住区用地的类型包括( )。关于汇率,下列说法错误的是( )。下列关于房地产经纪机构及房地产经纪机构设立的分支机构的表述中,不正确的是( )。存量房
- 是经济发展的基础性、先导性产业特点的行业是( )。为保证地基的坚固、稳定和防止发生不均匀沉降,地基应满足的基本要求是( )。因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失,但为了尽快给儿子筹集出国
- 直接影响存量房经纪服务市场开拓潜力的指标包括该区域内的房屋存量和( )。房地产经纪人为购房人制定的置业计划,作用在于展示( )。下列与房地产有关的法律法规中,属于行政法规的是( )。根据直接标价法,直
- 房屋使用面积与建筑面积之比为使用面积系数(简称K值),通过( )形成的价格。存量房买卖经纪服务完成的标准一般是( )。房地产直接投资的类型主要有( )。房地产经纪服务合同的作用不包括( )。日照时间
- 以下属于消费信用的是( )。适合在社区开拓客源信息的方法是( )。下列关于抵押贷款还款方式的表述中,错误的是( )。运用收益法估价,需要预测估价对象的未来收益,可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括
- 房地产服务业是房地产中介服务业和( )的合称。消费者群体的形成是内在因素和外在因素共同作用的结果,其内在因素有( )。房地产经纪人对客源需求进行分析的内容有( )。抵押消费贷款的用途主要包括( )
- 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该
- 对写字楼销售人员进行筛选与培训时,应注重销售人员的( )。住房公积金的本质属性是( )。销售人员进行商铺销售时,需要了解的内容有( )。以下房屋不得出租的情形有( )。对商业地产项目的经营者进行定位
- 还未登记在该房地产经纪机构的人员作为业务的办理人,该房地产经纪机构不符合( )。采用图片及较容易产生联想的感性语言来展示房地产项目卖点的书面资料属于( )。齐某与孙某为夫妻,二人于2011年5月1日购买了一
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