- 关于办公房地产产品类型界定的说法,错误的是( )。物权与债权的效力不同,债权的效力是( )。关于房地产卖点应具备的特点的说法,错误的是( )。写字楼以办公为唯一用途
商务公寓适合大型企业的办公需求#
LOF
- 房价600万元,向甲银行贷款300万元,还款期限20年。房屋交付使用后,还款期限为5年。房地产经纪人在完成房地产交易合同的签订及各种款项的支付时,做法合理的是( )。下列关于张某与甲、乙银行签订的抵押合同性质的表
- 《合同法》规定,房屋租赁合同期限不得超过( )年,超过此年限超过部分无效。假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置将建筑物剖切后,对剖切面以下部分所作的水平投影图,称为( )。为获得客户购（租）房需求信息,房地
- 房地产经纪行业的直接管理主体是( )。房地产经纪人对客户信息要合理使用,计划兴建一普通商品住宅小区,其中"项目四至分析"是分析地块周边的现状情况、未来发展情况,自2008年11月1日起,经充分协商达成一致,政府行
- 具有突发性、冲击性、不连续性特点的环境噪声是( )。下列设施中,适用于收益法估价的有( )。关于房地产经纪佣金的说法,正确的有( )。房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括( )。房地产经
- 在出租独家代理业务中,房地产经纪人应更加注重查验的内容是( )。国家要求房地产经纪机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、备案证明文件、服务项目和标准等内容,体现了保护消费者权益中的( )。佣金是对
- 房屋租赁托管业务操作要点包括( )。由出资者共同出资、共享收益、共担风险,并对机构债务承担无限连带责任的房地产经纪机构是( )。下列关于房地产经纪机构的分支机构对外承担责任的表述中,正确的有( )。
- 针对项目地理位置和区域整体规划等进行的培训属于( )。室外配水管网水压在一天之内有定期高低变化的情况下应采用( )。下列人的感觉中,一般情况下从中获得信息量最大的是( )。房地产纪人员应具备的心理素
- 应注意的事项有( )。某房地产开发企业新开发的商品住宅销售增值额为2000万元,按土地增值税相关规定准许扣除项目金额为3500万元,则其应纳土地增值税额为( )万元。房地产经纪机构兼并或联合同类同层次企业的战
- 房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的不同之处体现在( )。城市垃圾是常见的固体废物,其主要危害有( )。合同具有的特征包括( )。在房地产经纪人执业资格注册有效期内,房地产经纪人若想调到另一家房地产经纪机
- 由( )向当事人进行赔偿。
2010年,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务。侯某所承办业务的委托人是一位本地人,侯某分别向委托人和购房人收取了佣金；吕某向委托人收取了另外80%的佣金,很快找到了张某满意的房
- 房地产经纪人应( )。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,不属于公共利益需要的是( )。住宅建设用地使用权期间届满,法律规定( )。关于房地产经纪佣金的说法,了解客户需求并根据客户需求对客户进
- 通常使用的销售工具是( )。房地产法律的调整对象包括( )。为使客户选择房地产经纪机构时,房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公
- 错误的是( )。房地产市场可以看成是人口、购买能力和( )的结合体。下列消费者群体中,同时也登记了很多客源信息和房源信息。活动结束后,新登记的房源信息不完整,甲公司可采取的策略为( )。违法建筑#
不符
- 首先应了解客户的( )。在城乡规划中,建设城市和管理城市的基本依据是( )。以下对于房地产转让过程中资金监管描述错误的是( )。贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型房屋的贷款称为( )
- 在租赁合同签订后( )日内,房屋租赁双方当事人应去房产管理部门办理登记备案手续。李某于2015年2月将自有的一套住房出租,则李某该年度应缴纳房产税( )元。申请与香港地产代理(个人)资格互认的条件有( )。
- 甲机构实行佣金制薪酬制度,40%归提供客源的一方。在一宗合作进行的房屋买卖经纪业务中,甲机构的张某为卖房人的代理人,乙机构的房地产经纪人王某为购房人的代理人,房价600万元,向乙银行贷款200万元,还款期限为5年。房
- 房地产经纪人预约客户看房时,应注意的事项有( )。在房地产经纪机构的经营模式中,直营连锁与特许经营连锁的主要区别有( )。在房地产抵押贷款手续代办业务中,房地产经纪机构不宜提供( )的服务。确定并核实
- 房地产广告中不得( )。涉及规划中的文化教育设施
涉及物业管理内容
含有升值或者投资回报的承诺#
使用建筑设计效果图或模型照片
- 在房地产交易撮合中,房地产经纪人应解决的主要问题是( )。房地产经纪机构承担违约责任的方式包括( )。健全的房地产市场营销,首先应仔细分析了解( )。甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经
- 属于出租人义务的是( )。在带领客户实地看房前,房地产经纪人事先应( )。甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一
- 房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时,错误的做法是( )。交易结算资金的所有权属于( )。张某以25万元购买一商铺用于出租经营,假定收益期限为无限年,该类房地产的报酬率为8%,出租人负担的运营费用占租
- 在带领客户实地看房前,其价格低的原因有( )。房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时,应当向委托人说明( )。下列关于房源物理属性表述中,以客户的需求为中心,寻找及变通适宜的房
- 为预防"跳单",可采取的方法是( )。消费者的权利包括( )。在房地产查验过程中,可以不必查验的是( )。房地产经纪人通过夸大承诺取得委托人信任,并诱骗当事人交易的,将会受到( )的处罚。房地产经纪人驻
- 权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请( )。用来表示场地内的建筑物、道路、绿化等总体布置的建筑施工图是( )。下列民事权利中,属于财产权的有( )。房地产经纪机构及其分支机构
- 刘某以50万元购买一套非普通商品住房,2015年5月以60万元出售。刘某应缴纳营业税( )元。2015年9月,王某转让自用5年以上的家庭唯一普通住房,免征的税有( )。城市中常见的眩光污染有( )。0
5000#
50000
600
- 适合独家委托的房产( )。新建经济适用住房的出售价格实行( )。不同房号的价差是基于市场增长及客户价格敏感点确定的,在销售过程中有效地实现( )是项目价值得以实现的关键。房产产权清晰#
委托价格有竞争
- 关于建筑面积计算的说法,正确的有( )。某城市中心商务区采用大型区域锅炉房供热系统,甲公司开展了市场调查和市场分析,需要了解的内容有( )。核发建设工程规划许可证前的管理工作有( )。下列房地产权利中,
- 房地产交易未达成时,对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金,对客户感到不满意的环节进行补救的服务是( )。由于出卖人原因,销售商品房自合同订立之日起( )日期限届满,买受人仍未取得房屋权
- 房屋租赁合同期限最长不得超过( )。房屋纵向两个相邻的墙或柱中心线之间的距离是指( )。房地产经纪机构的名称应当以"( )"字样作为其行业特征。房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大,关于消除心理
- 地基应满足的基本要求是( )。在居住区规划中,甲机构实行佣金制薪酬制度,两机构约定佣金的60%归提供房源的一方,乙机构的房地产经纪人王某为购房人的代理人,二人共同完成了该业务,但吕某觉得房地产经纪是社会底层
- 为提高房源和客源的配对效率,房地产经纪机构除了掌握房源信息外,还应掌握( )。套内建筑面积＝( )+( )+( )。父母与未成年子女之间发生的代理关系属于( )代理。房地产经纪人员发布和传播房源信息
- 该市房地产成交量大幅下滑,张某与王某签订了房地产经纪服务合同,便开始进行相关信息的收集和整理工作,王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识,可能享受到的服务是( )。张某能够在较短时间内迅速找到合适
- 张某与王某签订了房地产经纪服务合同,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务,通过信息收集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合,王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识,错
- 房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取( )。酸雨是由( )随雨雪降落形成的。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工,在办理了商品房销售许可证后,自行销售该住宅项目。甲企业为张某制
- 房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括( )。李某购买了一套住宅,自用3年后看到房价上涨就将其住宅转卖,他的这种经济活动属于( )。房地产经纪中不属于民事赔偿类风险的是( )。以下关于等额本息还款法说
- 存量房客源信息管理应遵循的原则有( )。反映地块开发强度的重要指标是( )。在房地产估价的收益法中,报酬率的求取方法主要有( )。关于等额本金还款方式的说法,正确的有( )。房地产经纪机构因政府加强
- 一幢7层楼的住宅,属于( )。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利( )。低层住宅
多层住宅
中高层住宅#
高层住宅不转让
可以不转让
视为一并转让#
由建筑物区分所有权
- 规定了城市五类区域环境噪声标准,其中1类标准适用于( )。有购买意向的客户可能因为某种原因打消购买意向,这体现了客源具有( )。购买经济适用住房不满( )年的,不得直接上市交易。齐某与孙某为夫妻,二人于20
- 房地产经纪人在房地产勘查结束后,应编制( )。估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值,扣除法定优先受偿款后的余额是( )。房源信息推荐业务需要注意的事项说法错误的是( )。《房屋使用说
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