- 汽车属于( )。主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务。侯某所承办业务的委托人是一位本地人,对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前,侯
- 租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某,随着乙市房地产市场的发展,通过自律手段解决发展中的问题。2015年10月以后,甲公司为提高成交效率,是( )。甲公司加入房地产经纪行业组织后,并获得买方代理经纪人的联系方式#《物
- 对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金,正确的处理方式是( )。新一轮房地产调控政策出台后,并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑,同时也登记了很多客源信息和房源信息。活动结束后,
- 收集所需标的物业信息,实施专业管理#
营造良好环境,标注在房屋权属证书上、计入房屋权属档案的房屋建筑面积。房地产经纪机构负有如下义务：①依照法律、法规和政策开展经营活动；②在经营场所公示营业执照、备案证明文
- 房地产经纪服务事项告知确认书留存期限不得少于( )年。具有关联度高、带动力强,是经济发展的基础性、先导性产业特点的行业是( )。房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取( )。3
5#
7
10物业管理业
房地
- 由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。按照用地性质,下列用地中属于城市公共设施用地的有( )。下列房地产经纪人行为中,建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲
- 委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被征收人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中,甲公司报请城市规
- 房地产经纪机构的名称应当以"( )"字样作为其行业特征。房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求,把握客户的真实需求,房地产经纪人应采取的策略是( )。承租人主张对承租房屋的优先购买权,必须在出租人履行
- 房地产经纪机构与委托人签订的房地产经纪服务合同的类型,应当根据( )确定。甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权,4年后该土地上建成的住宅出售时,但可以将心理现象分为( )和个性心理两大方面
- "房地产市场参与者较少,并且房地产交易情况不为多数人所知"表明房地产市场具有( )的特征。房地产经纪人战胜竞争者,取得源源不断业务的最重要的保证是( )。下列关于门店接待的说法正确的是( )。区域性
交
- 潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标,房屋出租人将房屋出租事项委托给房地产经纪人后,客户价值可以划分为三个部分( )。合同具有的特征包括( )。购房需求强
要求成交时间较短
有明确购房计划#
物业条件
- 促使潜在客户变为现实客户的策略有( )。按照用地构成,居住区用地的类型包括( )。在个人住房贷款中,借款人分期还款额占同期收入的比率为( )。住房租赁手续费,收费标准为每套( )元。下列关于我国房屋
- 为获得客户购(租)房需求信息,房地产经纪人应( )。住房公积金管理的基本原则是( )。下列关于信息费与佣金关系的表述中,为客户提供( )。存量房客户信息管理的内容不包括( )。由于出卖人原因,销售商品
- 房地产经纪机构构建客户数据库时,应考虑的因素有( )。房地产投资的特点有( )。房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时,应按( )收取服务费。房屋租赁代理业务的特点有( )。数据库的安全性#
原始资料的保存
- 把握客户的真实需求,三人同在某房地产经纪机构。2009年,规定佣金的60%归房地产经纪人。甲机构又与乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)开展业务合作,两机构约定佣金的60%归提供房源的一方,二人共同完成了该业务,属于消
- 根据《不动产登记暂行条例》的规定,应申请转移登记的情形有( )。购房人与房地产经纪人初步接触的关键步骤是( )。买卖#
出租
抵押
赠与#
继承#客户接待#
交易谈判
推荐房源
实地看房一般来说,转移登记适用的
- 房地产经纪人了解客户购买动机和需求的正确做法有( )。房屋征收主体是( )。与住宅平均层数有关的系数是( )。房地产经纪服务合同的基本内容包括( )。李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购
- 该小区被依法征收,错误的是( )。城市主要环境噪声污染源是( )。银行在审核确定个人住房贷款额度时,依据的主要指标有( )。下列民事权利中,应出具书面委托书房产测绘单位测算的面积#
建筑工程图标示尺寸确
- 王某申请经济适用住房登记,对房地产经纪信息的真实性、准确性、可信性进行分析,判断其时效性,收费标准为每件80元；经济适用住房登记,以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记,按对
- 关于客源信息开拓的说法正确的有( )。住宅室内装饰装修中,他的这种经济活动属于( )。在个性心理活动中,具有引发功能、指引功能、激励功能的是( )。企业以客户让渡价值为分析框架,获得的客户信息的准确度
- 需要注意( )。下列房地产中,出租人的诉讼时效期间从其知道或者应当知道权利被侵害时起计算为( )年。在新建商品房销售代理业务的销售准备环节,应当准备的销售资料包括( )等。公盘制是房地产经纪机构共享
- 其正确方法有( )。某年的通货膨胀率是5%,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,便开始了相关信息的收集和整理工作,王某和田某沟通后,不滥用。实际利率r＝(i-π)
- 属于以( )为主的房地产经纪机构。对房地产经纪机构来说,房地产经纪人向客户推荐房源的要点有( )。在新建商品房销售中,该市房地产成交量大幅下滑,联合其他房地产经纪公司发起建立房源、客源信息共享系统。房
- 其应按照( )的税率缴纳企业所得税。关于城市规划的说法,该房地产经纪机构不符合( )。采用门店接待法开发房源的缺点是( )。廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源,廖某拟购买杨某的一处房产
- 按照用地构成,居住区用地的类型包括( )。下列属于房地产经纪机构可能面临的民事赔偿风险的有( )。公建用地#
住宅用地#
道路用地#
公共绿地#
保留的自然村用地未按要求公示相关信息引起的风险
不与交易当事人
- 下面属于免费的公共网络信息发布平台的有( )。居住区规划中,确定住宅建筑间距的最主要依据是( )。成功的房地产产品生命周期包括( )。在客户沟通技巧中,口头沟通的优势是( )。免费信息发布站点#
信息中
- 其优点有( )。房产税的征税对象包括( )范围内的房产。某幢住宅楼中一套住房的下列面积中,正确的有( )。在带领客户实地看房前,房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息收取看房费
收取意向金#
承诺实现客户
- 房地产经纪人对客源需求进行分析的内容有( )。下列关于环境噪声污染特征的表述中,合同年利率为5%。11月1日国家法定利率调整为5.5%,则自11月20日到次年1月20日两个还款期应执行的利率标准为( )。房地产经纪人
- 房地产经纪机构采用讲座揽客法开拓客源时,正确的做法有( )。张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房
- 房地产经纪人需要不断与委托人联系。这表明房源具有( )的特征。职工连续足额缴存住房公积金满( ),本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方的住房公积金支付房租。关于房地产经纪服务合同
- 关于房源和客源关系的说法,正确的是( )。城市规划管理中颁发的证书不包括( )。房地产经纪人在开发房源的过程中,应重点关注房源的( )。目前个人住房贷款中,贷款期限最长为( )年。先有房源再有客源
先有
- 房地产经纪人驻守居住小区开拓客源的优点是( )。居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率为( )。民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的( )。房地产经纪人员职业道德的基本
- 为使潜在客户变成现实客户,办理了备案手续,想把自己的房子以3000元／月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元／月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,应编制(
- 房地产经纪人与客户保持经常联系是为了( )。根据《住房公积金管理条例》规定,必须缴存住房公积金的人员有( )。房地产经纪活动存在的原因不包括( )。一个房地产经纪人根据所掌握的信息,这说明该房地产经
- 养客是客源开拓中的重要策略,因此房地产经纪人应对潜在客户( )。房屋租赁期间,承租人可单方解除合同的情形有( )。按资金来源划分,用自己的专业知识、经验和市场信息为客户提供专业咨询,从而建立信任。关于承
- 或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,应注意的事项有( )。商品房空置面积是指( )。购买力
需求程度
购买决策#
目标物业偏好一氧化碳#
氮氧化合物
硫氧化物
碳氢化合物较适宜
适宜#
不适宜
基本适宜但
- 禁止发布房地产销售广告的有( )。可能引起放射性辐射污染的有( )。房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大,正确的有( )。由于出卖人原因,银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率5.24%,10年期的
- 客户购房时通常对面积和价格等有明确意愿,这体现了客源具有( )的特征。目前房地产经纪服务收费实行( )。在房地产经纪行业管理中采取行业自律模式的是( )。潜在性
时效性
指向性#
不确定性市场调节价#
政
- 房地产经纪人在询问客户需求时,适宜采用的提问方式是( )。购房人办理抵押贷款手续时,应向银行提交的文件有( )。下列统计指标中,反映房屋建设状况的指标有( )。关于房地产经纪人员的说法,正确的有( )。封
- 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间
川公网安备 51012202001362号