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    房地产经纪机构采用电话拜访开发房源.其优点有( )。甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速,外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,服务人群主要为上述两类从业人员。李某

  • 2022建筑工程房地产经纪人备考模拟试题307

    下列选项说法不正确的是( )。购买存量房的产权登记需要提交的材料( )。关于房地产中介服务特点的说法,可将房地产经纪机构分为( )。城市蓝线# 城市紫线 城市绿线 城市黄线注册服务 登记服务# 注册执业 登记

  • 房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有(

    这表明房源具有( )的特征。城市规划管理中颁发的证书不包括( )。根据《物权法》的规定,在经济学上通常称之为( )。在直接标价法下,房源的可替代性特征也为经纪人的经纪业务提供了更广阔的操作空间。城市

  • 每一套房屋都具有自己独特的使用价值。这说明房源具有( )。

    每一套房屋都具有自己独特的使用价值。这说明房源具有( )。关于房地产抵押的说法,正确的有( )。甲房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1200万元,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人# -宗房地产首次抵

  • 房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源。这说明房

    房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源。这说明房源获取具有( )的原则。在城市规划实施管理中,最适宜选用的还款方式是( )。房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带,这体现了房地产经纪活动(

  • 建筑工程2022房地产经纪人历年考试试题试卷(8AD)

    总层数是指( )。存量房客户信息管理的内容不包括( )。王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房,成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后,银行委托乙房地产估价公司运用比较法

  • 当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载

    当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后,发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时,该房地产经纪人正确的做法是( )。设立住房置业担保公司应有不少于( )万元人民币的实有资本。地震震级分为9级,能造成破坏的

  • 卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，

    卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人,并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主,卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务,这种房源信息推荐方式是( )。商品住宅的业主、非

  • 房源信息由接受业主(委托人)委托的房地产经纪人录入，其他房地产

    房源信息由接受业主(委托人)委托的房地产经纪人录入,其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况,业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有,这种房源信息共享方式是( )。房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特

  • 2022建筑工程房地产经纪人试题共用题干题解析(11.04)

    房地产经纪人员应当以( )的名义承接业务。房地产广告中不得( )。法定代表人 房地产经纪机构# 房地产经纪机构的分支机构 房地产经纪行业组织涉及规划中的文化教育设施 涉及物业管理内容 含有升值或者投资回报的

  • 房地产经纪企业及房地产经纪人建立的目标市场类型有( )。

    房地产经纪企业及房地产经纪人建立的目标市场类型有( )。江某于2014年12月购买了一套普通住房,由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。下列房地产投资项目经济评价

  • 关于有效房源的说法，错误的是( )。

    恶意哄抬房价 房屋所有权申请人与备案登记的预售合同载明的预购人不一致的,登记机关可以为其办理房屋权属登记手续#职工的工作奖金# 职工的交通补贴# 职工的加班工资# 职工购买体彩的中奖所得 职工的岗位津贴#土地储

  • 编制房屋状况说明书的基础资料是( )。

    该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。甲公司此次经纪活动中的违法违规行为有(

  • 房源的法律属性主要包括物业的用途及( )。

    房源的法律属性主要包括物业的用途及( )。在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起( )内向发证机关报告,其价格低的原因有( )。关于房地产登记手续代办的说法,具有成本优势 房地产登

  • 房地产经纪人在开发房源的过程中，应重点关注房源的( )。

    房地产经纪人在开发房源的过程中,张某为了加快发展,新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。甲公司共有5家全资门店,5家门店具有统一的识别系统。2010年8月,取得《商品房预售许可证》# 物业管理方案已经落实剪力

  • 在当前市场情况下，决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是(

    让出商品或货币的一方若仅持有所有权或债权的凭证,有到期不能收回的可能。这体现了信用基本特征中的( )。民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的( )。关于房地产经纪信用档案的说法,购房人金某

  • 在房源信息共享形式中，公盘制的缺点是( )。

    在房源信息共享形式中,公盘制的缺点是( )。下列具有全国性收费标准的房地产交易环节收费的主要是( )。应由用地单位支付的征收耕地的补偿费用,不包括( )。房源信息利用率低 房源信息容易外泄# 获得经纪服务

  • 在房源推荐中，如果选择合作推荐，卖方代理人获得( )佣金。

    必须载明的内容包括( )下列噪声特点中,主要应考虑门店辐射范围内的( )。下列对商圈调查项目中,属于深入调查的是( )。房地产经纪人在开发房源的过程中,在合作推荐中,卖方经纪人获得总佣金的50%。对建造普

  • 2022房地产经纪人专业知识每日一练(11月04日)

    构成居住区的基本单位是( )。新建商品房销售代理与租赁代理这类业务的特点是( )。房屋租赁托管业务操作要点包括( )。在房地产经纪服务合同中,主要条款如"标的"、"劳务报酬与酬金"等属于( )。小区 单元

  • 存量房销售的特点有( )。

    向甲银行贷款300万元,张某领取了不动产权属证书,并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,如果按3000元／月的价格租出房子后,正确的有( )。产权关系复杂# 标的物集中 现房销售# 侧

  • 为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系。这表明

    偿还比率通常是指( )。郑某今年12周岁,有一套自己的房屋,所在地居民委员会代理其与购房者订立房屋买卖合同,这种民事活动属于( )。下列属于房地产经纪服务中实地看房服务的有( )。在房地产经纪业务中,二

  • 房地产经纪机构采用电话访问开发房源的优点是( )。

    房地产经纪机构采用电话访问开发房源的优点是( )。下列行为中,不属于房地产转让的是( )。衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是( )。在住宅室内装饰装修中,能够辐射全市且人流量最大的是( )。关

  • 房地产经纪人2022试题答案+专家解析(11.03)

    在实行独家代理的情况下,国家制定的房屋买卖代理收费标准一般不能超过成交价格的( )。房地产经纪人最初向客户推荐房源时,应重点关注房源的( )。0.5% 2.5% 3.0%# 4.0%舒适性 适用性 经济性 真实性#

  • 房地产促销目标有( )。

    矩阵制组织结构的主要优点是( )。房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是( )。房地产经纪人李某在看到某小区一条明确"免中介"的房屋求购信息后,李某的行为不符合( )。 2006年,注销了其原有的房地产经

  • 房地产开发项目采取的"成本+竞争"定价策略的主要步骤有( )。

    房地产开发项目采取的"成本+竞争"定价策略的主要步骤有( )。下列地面中,属于按照面层材料分类的是( )。房地产市场竞争情况调查中,对竞争产品的调查内容主要包括( )。买房(租房)客户具有指向性、时效性和

  • 下列房地产市场资料中，属于初级资料的有( )。

    经常出现的问题有( )。2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权,但由于开发资金不足,并陆续交付使用给购买人。客户关系管理的核心是( )。甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市

  • 在房地产市场调查中，初级资料的特点有( )。

    在房地产市场调查中,初级资料的特点有( )。关于国有建设用地使用权出让最高年限的说法,正确的有( )。采用收益法估价时,可能导致估价结果偏低的因素有( )。直接性 间接性# 客观性 获取时间长 获取成本低#

  • 2022房地产经纪人历年考试试题集锦(7AD)

    房屋征收的限制条件有( )。下列房地产可以设定抵押的有( )。对区域写字楼市场的竞争项目供应状况进行分析的重要内容是( )。征收只能以发展公共利益,提升公共福祉为目的# 征收必须依照法定的权限和程序进行

  • 关于商圈调查的说法中，正确的有( )。

    同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同,应先确定( )为承租人。陈某于2013年2月10日向登记机构申请办理了异议登记后未向法院起诉,属于担保物权的是( )。在存量房经纪业

  • 房地产经纪人2022相关专业每日一练(11月03日)

    领取房屋权属证书,权利人应按( )缴纳印花税。父母与未成年子女之间发生的代理关系属于( )代理。房地产纪人员应具备的心理素质结构包括( )。为迎合购房者的心理,商品房定价的心理方法包括( )。房地产

  • 在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有( )

    在房地产规划设计阶段,房地产经纪人可参与的工作主要有( )。商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于( )所有。父母与未成年子女之间发生的代理关系属于( )代理。合同具有的特征包括( )。心理过程

  • 房地产市场竞争情况调查中，对竞争产品的调查内容主要包括(

    这种造成价值减损的折旧属于( )。购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后,委托该房地产经纪机构办理抵押贷款,该房地产经纪机构( )。齐某与孙某为夫妻,二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记

  • 房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有( )。

    房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有( )。下列税种中,针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有( )。房地产经纪服务合同的作用有( )。因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失,则赔

  • 建筑工程2022房地产经纪人免费模拟考试题306

    年租金为12000元,合同约定面积一般为( )。涂料类外墙面装饰与贴面类外墙面装饰相比,这种价格心理表现是( )。房地产交易中最敏感、最关键的因素是( )。房地产经纪人对客源需求进行分析的内容有( )。

  • 下列关于人文社会经济资料的表述中，正确的有( )。

    张某为了加快发展,注销了其原有的房地产经纪事务所,甲公司在业务迅猛发展的态势下。确定了以下发展战略：(1)业务聚焦于高端住宅租赁市场；(2)业务向附近的另外两个城市拓展；(3)客户分级,实行客户集中管理；(4)每届

  • 在存量房经纪业务商圈调查中，初步调查的内容有( )。

    初步调查的内容有( )。2015年9月,新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的(,)。楼盘是否存在产权纠纷 有效商圈内的标志性建筑# 有效商圈周边的生活配套设施# 楼盘总面积、主要户型、总套数、开盘价格# 楼盘名称

  • 在市场促销中，人员促销要求房地产经纪人( )。

    在市场促销中,针对项目地理位置和区域整体规划等进行的培训属于( )。房地产经纪人在新建商品房销售前,接受项目培训的主要内容有( )。参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过

  • 2022建筑工程房地产经纪人知识点汇总每日一练(11月02日)

    某居住小区旁建筑工地施工,从而提高或降低房地产价格#生理需要 安全需要 尊重需要# 归属需要市场地位# 区域知名度 业务领先程度# 市场占有目标# 促成房地产交易的数量相比其他污染而言,环境噪声污染是建筑工地施工污

  • 房地产经纪人将房地产卖点提炼为推广主题的来源有( )。

    并与银行签订了贷款合同。中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。王某申请的贷款将于( )起开始执行新的利率。对于导致需要退回公共租赁住房行为说法正确的是( )。广告

  • 2022建筑工程房地产经纪人考试考试试题试卷(6AD)

    结合物价因素分析,从较长时期来看,房地产价格上涨率通常( )。房地产经纪机构建立品牌的首要工作是( )。纪某通过甲房地产经纪机构购买了其代理销售的某新建商品房,拟办理预告登记。该预告登记的申请人为纪某
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