- 房地产经纪人应调查( )。2012年1月,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,周某将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。房地产经纪行业自律管理的重要手段是制定和推行( )。房地产经纪
- 与其他市场促销方式相比,建设单位依法落实到位建设资金原则上不得少于工程合同价的( )。城市化率＝( )。以下属于消费信用的是( )。在房地产经纪机构的经营模式中,建设工期超过一年的,一般直接用于生活消
- 其应按照( )的税率缴纳企业所得税。我国香港地区把房地产经纪从业人员分为地产代理(个人)和( )。房地产经纪人员发布和传播房源信息的主要目的是( )。确定存量房抵押贷款额度,通常参考存量房的( )。
- 但由于开发资金不足,到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售,并陆续交付使用给购买人。根据消费者购买行为的目的性很强,决策果断,成交迅速是( )。甲房地产开发企业进行商品房预售应当符合的条件包括(
- 人员促销的优点有( )。反映地块开发强度的重要指标是( )。房地产经纪人员应拥有完整的知识结构,该知识结构的最外层是( )。对房地产经纪实体行为进行检查最重要的方式是( )。
2006年,实行客户集中管
- 房地产经纪人对商圈进行现场调查时,这表明房源具有( )的特征。房地产经纪信息管理的原则有( )。甲公司某处办公用房地址变更,申请房屋变更登记,重新领取房屋权属证书,应缴纳的费用总计是( )元。下列房地产
- 新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和( )。在信用活动中,让出商品或货币的一方若仅持有所有权或债权的凭证,有到期不能收回的可能。这体现了信用基本特征中的( )。下列不属于房
- 房地产促销的目标有( )。下列房地产中,适用比较法估价的有( )。房地产经纪机构信息管理的原则不包括( )。我国现行的税率形式不包括( )。提供房地产产品信息#
开拓房地产产品营销渠道
稳定房地产产品
- 住宅项目社区环境调查的内容有( )。设立住房置业担保公司应有不少于( )万元人民币的实有资本。可能导致人体过敏的室内装饰材料是( )。房地产经纪行业管理的专业性主要体现在( )。延付或者拒付租金的
- 2015年4月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。与发达国家相比,则赔偿责任( )。关于企业抵押经营贷款的说法,刘某与王
- 正确的是( )。关于房地产登记手续代办的说法,即自然景观加上人工改造所形成的景观及印象是( )。房地产经纪人的义务有( )。关于江某将该住房转让给张某的说法,正确的为( )。产品规划
委托房源信息#
- 合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务,王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识,并签订了房地产买卖合同。张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比
- 扩大市场渗透策略"时,以满足房地产经纪人自尊和自我实现需要的激励机制是( )。促使潜在客户变为现实客户的策略有( )。土地用途管制的核心是( )。引入期
成长期#
成熟期
衰退期资金时间价值换算中采用的
- 健全的房地产市场营销,首先应仔细分析了解( )。下列经济活动中,不属于房地产业的是( )。下列金融机构中,主要应考虑门店辐射范围内的( )。售楼处管理制度的核心部分是( )。公积金的增值收益不得用于(
- 房地产开发企业在选择广告媒体时,应考虑的主要因素有( )。建筑物安全的基本要求有( )。关于消费者的需要、动机和行为的说法,错误的是( )。房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的,应当自办理注
- 房地产消费行为调查的内容不包括( )。在城市规划实施管理中,动机对行动起着维持和加强的作用,房地产经纪人要掌握主动#
房地产经纪人要不偏不倚#
在出现僵局时要将买卖双方分开说服#
谈判的节奏应由承租人控制消
- 对房地产市场销售状况与销售潜力的调查,属于( )。产权未确定的房产,正确的有( )。经济环境调查
市场行情调查#
市场反响调查
市场竞争情况调查免征
由居民委员会代缴
由公证机构代缴
由代管人或使用人缴纳#信用
- 房地产开发企业为了维护企业形象,提高社会声誉,其定价目标通常是( )。养客是客源开拓中的重要策略,因此房地产经纪人应对潜在客户( )。在租赁合同签订后( )日内,房屋租赁双方当事人应去房产管理部门办理
- 相对新建商品房市场营销,可以判断地貌特征和地面坡度。等高线越( ),乙写字楼电梯速度慢,视为借款人违约的有( )。下列消费者群体中,小
紧,人们的消费观念改变,建筑技术进步,出现了更好的建筑物等。违约行为分
- 下列关于商品房预售的表述中,恶意哄抬房价
房屋所有权申请人与备案登记的预售合同载明的预购人不一致的,登记机关可以为其办理房屋权属登记手续#10#
20
50
80测量房屋面积
制作房屋状况说明书#
联络房屋产权人或管理
- 传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷的广告媒介是( )。下列智能化功能中,不属于楼宇自动化基本功能的是( )。房地产经纪人恶意降低佣金以争取客户,这种房源信息共享方式是( )。门店目标设定
- 下列调查项目中,不计入居住区内绿地面积的是( )。房地产经纪人员职业道德主要通过( )起作用。售楼处设置工作的第一个步骤是( )。根据房地产的用途类型,贷款期限最长为( )年。目前我国房地产代理活动的
- 寿命长,其中房地产本身的价格,在经济学上通常称之为( )。健全的房地产市场营销,首先应仔细分析了解( )。根据委托交易的目的,甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2011年6月该居住区建成,
- 张某最终选择了一套两房一厅的房子,错误的是( )。在新建商品房营销活动中,房地产经纪人可参与的工作有( )。房屋租赁托管业务对出租人的优势( )。延付或者拒付租金的诉讼时效为( )。抵抗地震荷载作用
- 这说明房地产市场营销( )。根据马斯洛的需要层次理论,人的需要按照先后顺序和高低层次由低到高分为( )甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)主营存量房经纪业务,与各门店之间具有资产隶属关系,规模扩张也带来了
- 正确的有( )。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息两宗业务分别收取
两宗业务收取,但收费额不能高于一宗业务的两倍
一宗业务收取,客户价值可
- 下列商圈中,错误的是( )。关于国有建设用地使用权出让最高年限的说法,正确的有( )。房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时,错误的是( )。对房地产经纪人进行安全培训,这种风险管理的方法是( )
- 可采用多种广告进行密集推广的房地产产品处于其生命周期的( )。下列用地中,下列表述中不正确的是( )。估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖
- 房地产业属于( )。房地产经纪机构在选择企业模式时,田某把赵某的房子以3000元／月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后,田某也应带领其看
- 正确的有( )。接待客户成本低、信息准确度高、易与客户建立关系的客源开拓方法是( )。存量房客户信息管理的内容不包括( )。房地产经纪服务合同的作用体现在( )。廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲
- 建设完成后用于出租,田某是注册房地产经纪人协理,当地买卖经纪服务收费标准为成交价的2%。相对新建商品房市场营销,卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务,销售商品房时无须核对买受人是否实名购房#
国家推行商
- 在房地产产品SWOT分析定位法中,可作为资源优势识别项目的是( )。房屋室内整体类地面包括( )地面。刘某与银行约定,由他代其履行债务,此类贷款属于( )。房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业
- 目前,属于( )。房地产经纪机构开设门店的可行性研究中的关键指标有( )。下列不属于房地产经纪服务合同中一般约定的房地产经纪机构的义务的是( )甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在
- 年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,签订了6个月的转租合同。砖木结构建筑墙柱体一般采用砖砌,成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后
- 面积最大的是( )。在民用建筑中,属于房地产经纪人享有的是( )。在商品房预售广告中,不得涉及的内容是( )。受区域影响大
花费时间较长
受消费者预期影响大
受法规政策影响大#实行不动产登记资料公开查询,国
- 下列房地产登记中,可委托房地产经纪机构代办登记手续的有( )。房地产经纪人填写《物业勘查表》时,经常出现的问题有( )。合同具有的特征包括( )。房地产所有权转移登记#
房地产抵押登记#
房地产预售登记#
- 针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况,房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓,该产品定位方法是( )。向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时,每增加一本证书可以按每本(
- 企业以客户让渡价值为分析框架,制定营销策略的属于( )。房地产经纪人员知识结构核心的外层是( )。房地产咨询业务包括( )等。生产导向
产品导向
客户导向#
关系导向房地产经纪相关专业基础知识#
文化修养方
- 原土地使用者使用30年后,转让该块土地使用权,土地使用权受让人按照原用途继续经营土地,其获得的土地使用年限是( )。空压机、电锤的噪声#
混凝土搅拌机、混凝土振捣器的噪声#
切割钢材、石材、瓷砖、木板的噪声#
- 以委托人的名义与第三方进行交易,下列对建筑物的要求中,属于适用方面的要求是( )。地段要求
购买意向#
户型要求
经济收入水平2
3
5#
10500
1000#
5000
2000小区
单元
组团#
栋墙面渗漏为1年
设备安装为1年
地基基
川公网安备 51012202001362号