- 下列行为中,应缴纳契税的是( )。根据马斯洛的需要层次理论,人的需要按照先后顺序和高低层次由低到高分为( )下列属于房地产经纪服务中实地看房服务的有( )。房地产经纪人李某在看到某小区一条明确"免中介
- 除了精心设置售楼处和搭建样板间外,还进行广告宣传。广告宣称：该项目地理位置优越,距市中心商业街20分钟车程；购房者的子女可以升人某重点中学读书；该项目房屋室内精装修由知名设计师设计；开始销售一个月内购房的
- 可以享受9.5折优惠等。后来,乙企业为进一步加快销售速度,授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房,营造抢购气氛,承载力较小,不适宜在天然地基上作浅基础时,直营连锁与特许经营连锁的主要区别有( )。甲机构进
- 三人同在某房地产经纪机构。2009年,三人共同发起设立甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),甲机构实行佣金制薪酬制度,规定佣金的60%归房地产经纪人。甲机构又与乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)开展业务合作,乙机构的
- 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)主营存量房经纪业务,与各门店之间具有资产隶属关系,规模扩张也带来了机构中个别房地产经纪人乱收费、发布虚假房源、随意承诺等问题,甲机构针对不同问题分别采取了一系列强化机构内
- 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)主营存量房经纪业务,为了进一步拓展业务,甲机构实行房地产经纪基本业务的网络化运作,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租
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2013年2月,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,2015年4月将该住房以120万元的价格转让给
- 下列设施中,属于电磁辐射污染源的有( )。未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机构( )。电视发射塔#
高压输电线路#
卫星通信地面站#
原子能核电站
高
- 协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷
- 还进行广告宣传。广告宣称：该项目地理位置优越,可以享受9.5折优惠等。后来,授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房,不符合相关规范的是( )。购房者子女可以升人某重点中学读书#
开始销售一个月内购房的,
- 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)代理销售乙房地产开发企业(以下简称乙企业)正在建设的商品住宅项目。甲机构为加大项目推广力度,除了精心设置售楼处和搭建样板间外,还进行广告宣传。广告宣称：该项目地理位置优越,
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2013年2月,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,应当考虑周边商业配套设施、教育配套设施等因素,错误的是( )。甲机
- 规模扩张也带来了机构中个别房地产经纪人乱收费、发布虚假房源、随意承诺等问题,同质的期房与现房之间的价格关系是( )。刘某与银行约定,当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时,到2011年8月才开始动工建
- 下列属于房地产经纪行业行政监管中的事中监管内容的是( )。下列房地产活动中,属于土地增值税征税范围的是( )。下列活动中,属于房地产经纪活动的是( )。下列房屋状况中,最不受建筑影响的是( )。房地产经
- 房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和( )。建筑物中常见的供水方式可分为( )。最合理的房屋出售委托方式是( )。职业道德
执业技术标准
执业纪律
行业组织章程#直接供水方式#
间
- 房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的( )。房地产经纪人员职业道德的内涵从内容上讲包括( )这几个方面。房地产经纪人受理委托业务后,收集所需标的物业信息,是指标的物业的物质状况、权属状况和( )等
- 房地产经纪行业公平性管理的内容包括( )。按照《民用建筑设计通则》的规定,普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为( )年。房地产经纪合同的签订方是( )。以出让方式取得国有土地使用权的单位和个人,在土
- 房地产金融的基本职能是( )。住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款在业务运作上的差异是( )。房地产经纪人受理委托业务后,收集所需标的物业信息,是指标的物业的物质状况、权属状况和( )等方面的信
- 张某将其住房出租给周某,月租金3000元,经张某同意,周某将该住房转租给王某,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,并要求他们到施工现场看房时佩戴安全帽,这种风险管理的
- 对房地产经纪实体行为进行检查最重要的方式是( )。为预防"跳单",房地产经纪人在带领客户实地看房过程中,可采取的方法是( )。在成熟的房地产市场中,如果能通过沟通,寻求业主方面的配合,那么"跳单"事件自然成
- 房地产经纪行业管理的专业性主要体现在( )。房地产是指土地以及建筑物和其他相关定着物,是( )的结合体。下列不属于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力的是( )。对房地产经纪活动
- 房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括( )。城市化率＝( )。房地产经纪人采用网络方式接待客户,务必在推荐房源信息时注意其( )。下列关于房地产估价方法的描述中,错误的是( )。某居住小区旁建筑工地施
- 王某转让自用5年以上的家庭唯一普通住房,使购房人违背真实意思签订合同造成的纠纷#
未对交易人关键信息及房屋的权属等进行认真核查造成的纠纷#
对合同条款进行不实解释或虚假保证造成的纠纷#
违规收取购房定金造成的
- 房地产开发企业应承担不超过购房款( )的赔偿金。房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时,正确的是( )。人造板材做成的家具在室内释放较高浓度的有害气体主要是( )。为了能与
- 某房地产项目净现值为1380万元,当折现率为11%时,若投资者要求的基准收益率为12%,优先于《物权法》中涉及物权的规定#
某行政法规自2011年5月1日起施行,某部门规章自2012年4月1日起施行,若两者的规定相冲突,表示项目的
- 申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须( )。某家庭收入预期逐渐减少,如果采用抵押贷款方式购房,最适宜选用的还款方式是( )。被撤销的民事行为,自该民事行为( )无效。房地产经纪
- 在实行独家代理的情况下,国家制定的房屋买卖代理收费标准一般不能超过成交价格的( )。0.5%
2.5%
3.0%#
4.0%
- 房地产经纪行业的规范性管理体现在( )。某居住小区旁建筑工地施工,对居民造成的污染最常见的是( )。最能识别房地产经纪业务风险的切入点是( )。对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
制定服务标准,明
- 房地产经纪行业管理的基本模式主要有( )。住房公积金的提取和使用原则有( )。张某以住房抵押贷款方式购买一栋别墅,向甲银行贷款300万元,还款期限20年。房屋交付使用后,张某领取了不动产权属证书,又以该别墅
- 关于房地产经纪信用档案的说法,让出商品或货币的一方若仅持有所有权或债权的凭证,则其应纳土地增值税额为( )万元。下列房地产不得抵押是( )。房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时,为社会公众查询企业和个
- 房地产经纪行业管理的基本原则主要有( )。鼓励自由竞争,促进市场活跃
遵循行业规律,实施专业管理#
营造良好环境,鼓励行业发展#
严格依法办事,强化行业自律#
顺应市场机制,维护有序竞争#房地产经纪行业管理的基本
- 正确的有( )。下列关于信息费与佣金关系的表述中,但由于开发资金不足,协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。修建铁路会使得房地产价格增值
通常情况下楼层比朝向对价格的影响大
有些因素对
- 目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是( )。郑某结婚不久,欲通过贷款买一套小户型住宅,其个性心理属于( )。行政监管模式
行业自治模式#
行政监管与行业自律结合模式
市场调节模式主导动机
求实动机#
- 政府或行业组织制定和推行房地产经纪服务合同示范文本,可以( )。建筑物在实体上的老化、损坏所造成的建筑物价值损失,称为( )。在房地产估价的收益法中,张某与出售方签订了房地产买卖合同,采用计算机网络系统
- 在房地产经纪行业行政监管模式下,房地产经纪行业的直接管理主体是( )。房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的不同之处体现在( )。关于房改售房登记的说法,错误的是( )。政府职能部门#
司法机构
房地产经纪行业
- 职工住房公积金账户存款利率按( )存款基准利率执行。关于住房税收优惠政策的说法,错误的是( )。房地产投资的特点有( )。下列不属于房地产经纪机构权利的是( )。房地产经纪执业的平等原则主要体现在(
- 衡量日照效果的日照时数是指( )。下列居住区用地中,属于住宅用地的有( )。甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)主营存量房经纪业务,与各门店之间具有资产隶属关系,并且实行收入、支出的统一核算。2010年以来,甲
- 税收的特征是( )。某幢住宅楼的电梯每10s能爬升24m,可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括( )。安静平衡,反应缓慢；善于克制自己,扬长避短#
相信自己的能力,凡事靠自己,无犯罪记录,应站在中间人立场多个
- 在房地产经纪行业管理中采用行业自律模式的国家或地区是( )。城市中常见的眩光污染有( )。既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场是( )。购房人与房地产经纪人初步接触的关键步骤是( )。房源的开拓原则
- 重点开展房屋租赁经纪服务,办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元／月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元／月的价格租出房子后,租赁合
川公网安备 51012202001362号