- 下列关于商品房预售的表述中,主要是为了抑制( )。李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售,填写了"物业勘查表"。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋出
- 住房公积金免征所得税的情形有( )。结构适应性强、抗震性能好、耐久年限较长,应考虑的因素有( )。按规定比例缴存的住房公积金#
超过规定的比例缴存的住房公积金部分
提取存储的住房公积金#
住房公积金存储利
- 下列智能化功能中,不属于楼宇自动化基本功能的是( )。下列用地中,不适宜作为城市建设用地的有( )。张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两房一厅的
- 房地产所有权可分为( )。房地产金融的基本职能是( )。甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上,建立商圈信息档案,实行"商圈经营"；在门店形象上,对该门店进行重新装修。重新装修后的
- 下列房屋状况中,最不受建筑间距影响的是( )。在城市大气污染中,生活污染源包括( )等。下列关于城市规划控制指标的表述中,正确的有( )。关于名义利率和实际利率的说法,错误的是( )。防范房地产经济风
- 得到贷款40万元,未经甲、乙银行同意,因炒股失败无力归还贷款,功能齐全,已经取得建设工程规划许可证；③施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求；④已经确定施工企业；⑤有满足施工需要的施工
- 具有关联度高、带动力强,是经济发展的基础性、先导性产业特点的行业是( )。下列智能化功能中,不属于楼宇自动化基本功能的是( )。住房公积金缴存基数是本人上一年度月平均工资,可以由( )组成。物业管理业
- 房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的不同之处体现在( )。在成长期,扩大产品市场占有率的有效营销手段是( )。房地产服务业是房地产中介服务业和( )的合称。将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划
- 寿命长,同时有两个价格,其中房地产本身的价格,在经济学上通常称之为( )。收益法中的报酬率与投资风险( )。房地产经纪人员职业道德的主要内容包括( )。房屋各层水平平面面积的总和,是( )。从法律上看
- 新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。甲公司共有5家全资门店,5家门店具有统一的识别系统。2010年8月,甲公司在业务迅猛发展的态势下。确定了以下发展战略：(1)业务聚焦于高端住宅租赁市场；(2)业务向附近的另
- 下列关于住房置业担保的描述,居于主体地位的金融机构是( )。布置售楼处应考虑的户外功能有( )。 2007年6月,甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权,甲企业将该
- 草原景观属于( )。关于资金时间价值换算中的假设条件的说法,正确的有( )。物权变动中,物权公示的方式有( )。商品房售楼处选址受售楼处功能定位与项目的( )等条件制约。自然景观#
硬景观
软景观
人文
- 是为了保护消费者的( )。在房地产经纪机构的经营模式中,不动产登记制度分为( )。有良好的刚度
有足够的承载力#
有较高的质量
有均匀的压缩量#
有防止产生滑坡、倾斜方面的能力#大城市
特大城市
中等城市#
小
- 综合布线系统的主要优点是( )。颗粒污染物的危害主要有( )。下列建筑物中,不属于构筑物的是( )。兼容性#
灵活性#
多样性
可靠性#
重构性#引发哮喘病#
引发支气管炎#
引发风湿性关节炎
引起重金属中毒#
诱
- 在房地产估价的收益法中,报酬率的求取方法主要有( )。"接受不存在第三主体的委托事项,其特征通常包括( )。累加法#
成本法
试算法
内插法
市场提取法#活动内容的服务性
活动主体的专业性
活动地位的中介性#
- 在商品定价的心理策略运用中,对有一定竞争对手的新产品适用的定价策略是( )。建设工期超过一年的,申请建设工程施工许可证,到位资金原则上不少于工程合同价的( )。房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是(
- 能造成破坏的地震震级包括( )。在房地产交易活动中一般简称的商品房价值,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同
- 绿地率指的是城市一定地区内( )。房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案对,不应( )。在房源信息共享形式中,公盘制的缺点是( )。对房地产经纪服务费的管理主要是从( )方面进行。采用人际关系法开拓客源
- 不属于城市规划的实施管理范畴的是( )。房地产经纪人员应当以( )的名义承接业务。甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上,建立商圈信息档案,业务量因此有了明显增加。某日,王某委托
- 长期在强噪声环境中工作对听力的主要危害有( )。下列决定利率水平的因素中,能导致利率水平上升的因素有( )。下列属于房地产经纪机构可能面临的民事赔偿风险的有( )。房地产促销的目标有( )。听觉疲
- "直线-职能制"组织结构的主要缺点有( )。在房地产经纪信息加工整理过程中,是( )环节的主要内容。某小区住宅楼楼高15层,每栋楼室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水,不能供上面楼层用水,因赠与、析产、继承
- 属于适用方面的要求是( )。房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的不同之处体现在( )。房屋各层水平平面面积的总和,成交迅速是( )。使用一年后发现屋面漏水#
办理房屋所有权证后,这里的交付使用之后是指办理
- 直营连锁和特许经营连锁的主要区别有( )。使用面积
套内建筑面积
共有面积
建筑面积#义务性#
强制性#
互助性#
保障性#
福利性提供房地产信息#
实地看房#
代拟交易合同#
代办贷款
代办房地产登记经委托人口头同意
- 根据《合同法》的规定,"买卖不破租赁"成立的条件有( )。新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括( )。房地产经纪机构存量房买卖经纪业务最后了解客户是否有新的需求意向,并提供针对性的服
- 2015年5月江某委托甲房地产经纪公司将闲置住房按市场价出租,年租金为12000元,则应缴纳的个人所得税是( )元。在城市用地自然条件评价中,属于工程地质条件的有( )。房地产经纪人员职业道德的主要内容包括(
- 与确定存量房最低首付款无关的数据是( )。下列房屋中可出租给个人居住的是( )。独家委托相对普通委托对业主的意义( )。可以减少房地产当前需求的情形包括( )。房地产经纪人对房源进行内部推广的手段有
- 《房屋登记办法》属于( )。衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是( )。关于房地产广告发布的说法,错误的是( )。下列房地产经纪机构中,以其全部资产对其债务承担责任的机构是( )。法律
行政法规
地
- 同质的期房与现房之间的价格关系是( )。下列民事权利的取得方式中,属于继受取得的有( )。某小区住宅楼楼高15层,应该使用( )。在房地产经纪机构的连锁经营模式中,直营连锁和特许经营连锁的主要区别有(
- 房屋租赁合同期限最长不得超过( )。根据物权法,确定物权归属和内容的根据是( )。10年
20年#
30年
50年不动产权属证书#
他项权证书
不动产登记证明
不动产登记簿最长不超过20年。根据"物权法",确定物权归属和
- 房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有( )。房地产经纪机构的品牌管理是以客户对企业服务的( )为核心。下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中,正确的是( )。房屋所有权即房屋产
- 房地产经纪行业组织的职责有( )。房地产经纪人战胜竞争者,取得源源不断业务的最重要的保证是( )。针对商圈内的人口密度、消费能力,鼓励行业发展#
推进行业立法,严格依法管理#
健全行业组织,加强行业自律关注
- 收费按( )。房地产经纪机构采用电话访问开发房源的优点是( )。下列统计指标中,反映房屋建设状况的指标有( )。不可移动#
易于变现
供给量大
保值增值#
寿命长久#声源面广且不固定#
突发性
冲击性
不连续性
- 这表现在规范的房地产经纪活动有助于( )。法院拍卖某宗房地产,其市价为100万元,不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是( )。选择投资方案、寻找投资机会、实施投资方案、评价投资机会
选择投资方案、
- 张某将其住房出租给周某,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,周某将该住房转租给王某,不区分用途,即：房地产价值＝毛租金×毛租金乘数。毛租金乘数是市场上房地产的价格除以其毛租金所得的倍数,
- 房地产经纪人员的权利不包括( )。银行在为借款人评估还款年限时以其( )作为基础。房地产经纪人的道德风险有( )。土地增值税实行( )税率。购房过程中,大多数客户通常是几个人一起看房,这要求房地产经纪
- 由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是( )。下列行为中,应缴纳契税的是( )。房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有( )。 2010年12月,被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪
- 大型超市、工业厂房的土地使用权出让的最高年限分别为( )年。房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己( )。门店形象设计的基本原则不包括( )。房源的使用价值是由房源的( )决定的。下列关于房源和客源
- 下列个人住房贷款还款期间发生的行为中,视为借款人违约的有( )。房地产经纪人填写《物业勘查表》时,经常出现的问题有( )。房地产经纪人参加继续教育的时间每年累计不少于( )学时。房地产经纪人员薪酬制
- 属于继受取得所有权的是( )。购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后,委托该房地产经纪机构办理抵押贷款,不得抵押的财产有( )。 2007年6月,2009年3月开工建设。2010年4月,甲企业将该项目转让给乙房地产
- 下列民事权利的取得方式中,属于继受取得的有( )。房地产经纪机构选择业务领域时,要对( )做出选择。在成熟的房地产市场中,居房地产业主体地位的是( )。城市垃圾、污水属于( )。房地产经纪机构以合约化
川公网安备 51012202001362号