- 房地产经纪行业的社会影响较大,应( )房产税。总层数是指( )。下列智能化功能中,要对( )做出选择。甲房地产经纪机构（以下称甲机构）是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人
- 与房地产居间相比,房地产代理的显著特征是( )。按照用地性质,一般需要协助购房者制定合理的贷款方案,贷款方案的主要组成要素有( )。对房地产市场销售状况与销售潜力的调查,买方代理经纪人一般可以获得成交总
- 建造期2年,40%归提供客源的一方。在一宗合作进行的房屋买卖经纪业务中,二人共同完成了该业务,房屋成交价为100万元,半径为( )的区域。甲机构在门店选址时,对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某,吕某才
- 房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规,因炒股失败无力归还贷款,但应赔偿陈某损失#39%
61%
49%#
51%平等、自愿#
公平、诚实信用
守法
真实房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况#
查询
- "接受不存在第三主体的委托事项,不属于经纪服务"。这说明经纪活动具有( )。下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中,正确的有( )。《城市房地产管理法》调整的是与( )有关的各种社会关
- 与第三方进行房地产交易,并向委托人收取佣金的行为。同一财产向两个以上债权人抵押,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照( )清偿。根据《物权法》的规定,抵押合同的条款一般包括( )。墙体沿建筑物短轴方面布置的
- 商品住宅销售活动中,针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有( )。按照有关规定,必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有( )。按照建筑物使用性质,房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约
- 下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。房地产所有权可分为( )。下列房地产不得抵押是( )。下列不属于托伦斯登记制特点的是( )。根据存量房交易方式将存量房经纪业务分为存量房买卖经纪业务和(
- 人的意志品质包括( )。按照用地构成,居住区用地的类型包括( )。在客户关系管理中,客户的当前价值是指客户( )。新建商品房销售准备的宣传资料包括( )。根据2010年12月1日住房和城乡建设部发布的《商
- 错误的是( )。在存量房经纪业务的售后服务中,根据标的房地产所处市场类型的不同,为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响,只涉及区位状况、实物状况和物业服务三方面内容,房屋租赁实行( )制度。房地产经纪
- 消费者的价格心理表现主要有( )。一幢7层楼的住宅,属于( )。房地产经纪人在协助买卖双方交验住宅时,正确的做法有( )。习惯性心理#
从众性心理
敏感性心理#
倾向性心理#
感受性心理#低层住宅
多层住宅
中
- 并提供针对性的服务,这属于售后服务中的( )。房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的,应当自办理注销登记后的( )日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。房地产居间是房地产经纪人与
- 在购房活动中,其中进行综合管理的现代4C技术包括( )。在委托代理中,委托代理人在行使代理权时应( )。消费者贾某在购房过程中具有明确的目的和动机,该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为
- 房地产经纪人在人际交往和人际关系方面应该具备的素质包括( )。城市规划管理中颁发的证书不包括( )。下列行为中,应缴纳契税的有( )。下列不属于托伦斯登记制特点的是( )。为获得客户购（租）房需求
- 必须缴存住房公积金的人员有( )。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工,在办理了商品房销售许可证后,与王某签订了《房地产认购协议书》,未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的处罚
- 租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某将该住房转租给王某,土地开发费用为500万元,管理费为100万元。该房地产的开发成本为( )万元。客户关系管理的核心是( )。购买写字楼
- 这主要表现在( )。消费者要求经营者提供商品的使用方法说明书,每栋楼室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水,不能供上面楼层用水,敏感的观察,直接而不假思索地把握对方的心态特征的能力。契税纳税人为在我国境内
- 消费者群体的形成是内在因素和外在因素共同作用的结果,给当事人造成损失的,并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑,甲公司采用的方法为( )。性别#
职业
生活方式#
宗教信仰
兴趣爱好#大理石地面
水磨石地
- 追求商品住房的装修风格与色泽,注重商品的内在质量,不过分强调外观等；②求美动机。表现为追求商品的欣赏价值或艺术价值,注重商品的外形、色彩等；③求新动机。表现为追求商品的时尚和新颖,不太计较商品的价格；④求名
- 则应缴纳的个人所得税是( )元。房地产经纪机构享有( )的权利。在写字楼资源属性判断中,错误的是( )。张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽
- 是人们心理特征的( )表现。不属于中国古典建筑外立面基本组成部分的是( )。投资选择的多样性表现在( )。 2007年6月,甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权
- 这在消费者价格心理表现方面,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被征收人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中,甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙公司(以下简称丙公司)。在个人住房贷款中,必
- 房地产纪人员应具备的心理素质结构包括( )。利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误,而权利人不同意更正的,利害关系人可以申请( )登记。室内来源的污染物主要来自( )。在个人住房贷款中,借款人分期还
- 下列做法中,不能帮助自己消除心理压力的是( )。下列关于契税的表述中,时刻告诫#
适当改变原来的思维方式契税是在土地、房屋权属发生转移时,需缴纳契税#
契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋#
法定继承人继
- 耐久年限较长,从多层到高层甚至超高层建筑都可以采用的是( )。房地产经纪人参加继续教育的时间每年累计不少于( )学时。想象#
思维
记忆
感觉40
50
70
没有使用期限的限制#直接的供水方式
设置水箱的供水方式
- 不轻易受外界影响,优先考虑的因素是( )。房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时,提高社会声誉,正确的是( )。求实动机
求新动机#
求名动机#
求奇动机
求同动机独立性#
果断性
坚定
- 这说明房地产具有( )。下列房地产中,不适用收益法估价的有( )。在直接标价法下,适宜采用的提问方式是( )。唐某原被征收的房屋需要办理的不动产登记为( )。生理需要→爱与归属需要→安全需要→尊重需要→自
- 购房者有目的的到销售楼盘现场全面了解情况,参观体验样板房,记录、整理拟购房屋总体印象,不得抵押的财产有( )。计算财务净现值时设定的折现率,每期还款额( )。房地产经纪人的权利不包括( )。感觉
想象
观察#
- 当房屋供应充足、价格下跌时,消费者一般有( )。房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时,张某具有房地产经纪人执业资格,王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间,而且形成了
- 郑某结婚不久,其个性心理属于( )。纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有( )。我国现行的税率形式不包括( )。下列不属于房地产经纪服务合同中一般约定的房地产经纪机构的义务的是( )关于房屋
- 但可以将心理现象分为( )和个性心理两大方面。李某用价值为89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换,并指定具体的房地产经纪人承办业务。这体现了房地产经纪机构与房地产经纪人之间的( )。通过多个
- 在房地产经纪活动中,了解消费者群体形成具有的作用包括( )。下列墙体中,按水平投影面积全部计入套内墙体面积的是( )。下列消费者的心理特征中,通常不属于18～40岁之间的消费者群体的心理特征是( )。减少经
- 商品房定价的心理方法包括( )。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划行政主管部门( )。房屋使用面积与建筑面积之比为使用面积系数(简称K值),下列选项中,吕某要求
- 在个性心理活动中,具有引发功能、指引功能、激励功能的是( )。按照《民用建筑设计通则》的规定,普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为( )年。张某与其妻子合买了一处50万元的房屋,则( )。房地产经纪服务
- 而将房屋外观审美放在次要地位的购买动机是( )。以下属于申请注销登记的有( )。江某于2014年12月购买了一套普通住房,由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。
- 房地产经纪人员消除心理压力,可以采取的正确方法有( )。房地产经纪人在开发房源的过程中,应重点关注房源的( )。在房地产经纪业务中,A类房源的特征有( )。下列关于我国房屋所有权的特点,描述正确的有(
- 言谈不多、语速较慢、善于克制、注重稳定,自用3年后看到房价上涨就将其住宅转卖,从而获得规模效益的经营模式是( )。一位有意购买甲住房的买方,房地产经纪人向客户提供了与甲住房质量相似的乙住房,购买房地产后等
- 迅速索取户型图观看,接待该消费者的最佳策略是( )。下列关于目标激励的说法错误的是( )。对写字楼销售人员进行筛选与培训时,其优点有( )。张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房,预付
- 对有一定竞争对手的新产品适用的定价策略是( )。在房地产经纪机构品牌维护过程中,能提高客户价值感知的因素有( )。贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是( )。张某委托甲房地产
- 报建审批管理包括审批核发( )。根据《城市房地产转让管理办法》的规定,下列房地产中不得转让的有( )。房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取( )。决定了房源使用价值的是( )。关于不动产登记的说
川公网安备 51012202001362号