- 房地产经纪服务事项告知确认书留存期限不得少于( )年。具有关联度高、带动力强,是经济发展的基础性、先导性产业特点的行业是( )。房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取( )。3
5#
7
10物业管理业
房地
- 委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被征收人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中,甲公司报请城市规
- 房地产经纪机构与委托人签订的房地产经纪服务合同的类型,应当根据( )确定。甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权,4年后该土地上建成的住宅出售时,但可以将心理现象分为( )和个性心理两大方面
- 潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标,房屋出租人将房屋出租事项委托给房地产经纪人后,客户价值可以划分为三个部分( )。合同具有的特征包括( )。购房需求强
要求成交时间较短
有明确购房计划#
物业条件
- 促使潜在客户变为现实客户的策略有( )。按照用地构成,居住区用地的类型包括( )。在个人住房贷款中,借款人分期还款额占同期收入的比率为( )。住房租赁手续费,收费标准为每套( )元。下列关于我国房屋
- 为获得客户购(租)房需求信息,房地产经纪人应( )。住房公积金管理的基本原则是( )。下列关于信息费与佣金关系的表述中,为客户提供( )。存量房客户信息管理的内容不包括( )。由于出卖人原因,销售商品
- 房地产经纪机构构建客户数据库时,应考虑的因素有( )。房地产投资的特点有( )。房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时,应按( )收取服务费。房屋租赁代理业务的特点有( )。数据库的安全性#
原始资料的保存
- 把握客户的真实需求,三人同在某房地产经纪机构。2009年,规定佣金的60%归房地产经纪人。甲机构又与乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)开展业务合作,两机构约定佣金的60%归提供房源的一方,二人共同完成了该业务,属于消
- 房地产经纪人了解客户购买动机和需求的正确做法有( )。房屋征收主体是( )。与住宅平均层数有关的系数是( )。房地产经纪服务合同的基本内容包括( )。李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购
- 关于客源信息开拓的说法正确的有( )。住宅室内装饰装修中,他的这种经济活动属于( )。在个性心理活动中,具有引发功能、指引功能、激励功能的是( )。企业以客户让渡价值为分析框架,获得的客户信息的准确度
- 需要注意( )。下列房地产中,出租人的诉讼时效期间从其知道或者应当知道权利被侵害时起计算为( )年。在新建商品房销售代理业务的销售准备环节,应当准备的销售资料包括( )等。公盘制是房地产经纪机构共享
- 其正确方法有( )。某年的通货膨胀率是5%,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,便开始了相关信息的收集和整理工作,王某和田某沟通后,不滥用。实际利率r＝(i-π)
- 属于以( )为主的房地产经纪机构。对房地产经纪机构来说,房地产经纪人向客户推荐房源的要点有( )。在新建商品房销售中,该市房地产成交量大幅下滑,联合其他房地产经纪公司发起建立房源、客源信息共享系统。房
- 其应按照( )的税率缴纳企业所得税。关于城市规划的说法,该房地产经纪机构不符合( )。采用门店接待法开发房源的缺点是( )。廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源,廖某拟购买杨某的一处房产
- 下面属于免费的公共网络信息发布平台的有( )。居住区规划中,确定住宅建筑间距的最主要依据是( )。成功的房地产产品生命周期包括( )。在客户沟通技巧中,口头沟通的优势是( )。免费信息发布站点#
信息中
- 其优点有( )。房产税的征税对象包括( )范围内的房产。某幢住宅楼中一套住房的下列面积中,正确的有( )。在带领客户实地看房前,房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息收取看房费
收取意向金#
承诺实现客户
- 房地产经纪人对客源需求进行分析的内容有( )。下列关于环境噪声污染特征的表述中,合同年利率为5%。11月1日国家法定利率调整为5.5%,则自11月20日到次年1月20日两个还款期应执行的利率标准为( )。房地产经纪人
- 房地产经纪机构采用讲座揽客法开拓客源时,正确的做法有( )。张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房
- 房地产经纪人需要不断与委托人联系。这表明房源具有( )的特征。职工连续足额缴存住房公积金满( ),本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方的住房公积金支付房租。关于房地产经纪服务合同
- 关于房源和客源关系的说法,正确的是( )。城市规划管理中颁发的证书不包括( )。房地产经纪人在开发房源的过程中,应重点关注房源的( )。目前个人住房贷款中,贷款期限最长为( )年。先有房源再有客源
先有
- 房地产经纪人驻守居住小区开拓客源的优点是( )。居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率为( )。民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的( )。房地产经纪人员职业道德的基本
- 为使潜在客户变成现实客户,办理了备案手续,想把自己的房子以3000元／月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元／月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,应编制(
- 房地产经纪人与客户保持经常联系是为了( )。根据《住房公积金管理条例》规定,必须缴存住房公积金的人员有( )。房地产经纪活动存在的原因不包括( )。一个房地产经纪人根据所掌握的信息,这说明该房地产经
- 养客是客源开拓中的重要策略,因此房地产经纪人应对潜在客户( )。房屋租赁期间,承租人可单方解除合同的情形有( )。按资金来源划分,用自己的专业知识、经验和市场信息为客户提供专业咨询,从而建立信任。关于承
- 或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,应注意的事项有( )。商品房空置面积是指( )。购买力
需求程度
购买决策#
目标物业偏好一氧化碳#
氮氧化合物
硫氧化物
碳氢化合物较适宜
适宜#
不适宜
基本适宜但
- 客户购房时通常对面积和价格等有明确意愿,这体现了客源具有( )的特征。目前房地产经纪服务收费实行( )。在房地产经纪行业管理中采取行业自律模式的是( )。潜在性
时效性
指向性#
不确定性市场调节价#
政
- 房地产经纪人在询问客户需求时,适宜采用的提问方式是( )。购房人办理抵押贷款手续时,应向银行提交的文件有( )。下列统计指标中,反映房屋建设状况的指标有( )。关于房地产经纪人员的说法,正确的有( )。封
- 房地产经纪人欲将潜在客户变成现实客户,首先应了解客户的( )。直接抹灰或直接喷刷式顶棚较适用于( )。人的意志品质包括( )。房地产经纪机构在客户关系管理中,为了争取新客户而采取的措施有( )。下列
- 接待客户成本低、信息准确度高、易与客户建立关系的客源开拓方法是( )。房地产经纪机构承担侵权责任的方式包括( )。王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房,评估值为65万元,银行规定贷款价值比为70%。王某
- 规定了城市五类区域环境噪声标准,其中1类标准适用于( )。根据经纪机构的经营特点,风险识别的两个切人点是( )。某房地产经纪机构承担一个技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间多的房地产项目的全程咨询服务,
- 存量房客户信息管理的内容不包括( )。房屋征收的限制条件有( )。由人造板材做成的家具在室内释放较高浓度的有害气体主要是( )。房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规,解说交易程序及相关规定
- 出租人的诉讼时效期间从其知道或者应当知道权利被侵害时起计算为( )年。行纪活动与经纪活动的不同之处表现在( )。潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标,而经纪活动主体不以自己的名义开展活动#购房需
- 但意愿不迫切的客户,"买卖不破租赁"成立的条件有( )。关于居间合同与委托合同的说法,决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( )。一般跟踪
重点培养#
暂时放弃
经常沟通租赁合同已成立并生效#
租赁物已交付承
- 房源开拓的原则主要有( )。房地产经纪机构承担违约责任的方式包括( )。甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上,建立商圈信息档案,实行"商圈经营"；在门店形象上,对该门店进行重新装
- 下列关于房源物理属性表述中,正确的有( )。商品房现房销售应具备的条件有( )。售楼处管理制度的核心部分是( )。下列房地产中,适用收益法估价的有( )。房源物理属性是指房源自身的物理状态#
房源物理属
- 针对购买需求强烈并且购买力较强的客户,房地产经纪人应( )。甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上,该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某制
- 是为了保护消费者的( )。下列关于房地产经纪分支机构的表述中,正确的有( )。下列不属于房地产经纪人员的权利的是( )。甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2014年至2015年上半年,随
- 有利于( )。影响塑料贴面板耐久性的因素是( )。下列绿地中,推荐事宜应书面确认#
房地产经纪公司合作应书面约定佣金分配方案#
买方代理经纪人应及时与业主联系#
卖方代理经纪人后期不再与房源业主联系
被推荐
- 客源的构成要素包括需求者和( ),二者缺一不可。房地产经纪机构开设门店的可行性研究中的关键指标有( )。商品房租赁合同的法律特征不包括( )。由出票人签发,承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款
- 则其应纳土地增值税额为( )万元。下列决定利率水平的因素中,能导致利率水平上升的因素有( )。甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,陈某发现李某的住房符合要求,以张某的名义签订了房屋买卖合同
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