- 消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产
- 如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）无店铺模式
单店铺模式#
C多店铺模式
D连锁店模式
E网上联营经营模式
- 项目楼书包括形象楼书和（）房地产经纪机构至少含有（）房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）价格楼书
功能楼书#
环境楼书
升值潜力分析楼书5名以上房地产经纪人员
2名房
- 客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指定李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时,发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时,出示了谢某的私章和身份证,并说谢某因生孩子回娘家,长
- 项目楼书包括形象楼书和（）价格楼书
功能楼书#
环境楼书
升值潜力分析楼书
- 房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力业主王先生不同意出售,违约责任有（）如实报告的义务
尽力提供居间服务的义务
保守秘密的义务
支付必要费用的义务#取得房
- 下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有（）。居间合同代替委托人与第三人订立合同
- 房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）(二)营业税
物业费#
契税
印花税去北京市建委登记过户
去国税局缴税
去地税局缴税#
去房屋管理局备案
- 甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。丁某将售房款分一半给谢某
谢某与网络公司签订二手房买卖合同#
谢某与甲公司签订委托出售合同#
谢某与丁某离婚
- 接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。尽早递名片#
忌将过脏、过时或有缺点的名片给人
应双手接过对方的名片
递名片时应双手至少是右手登记#
购买合同
抵押合同
书面字据
- 房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.2.2#
2.5
2.6
2.7
- 房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）盈利空间
升值空间
工作效率#
委托人满意度选择好看房的时机和路线#
提前达到约定地点#
在屋
- 某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委
- 大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（）拥有批量房屋的单位#
拥有许多房屋的个人
拥有大房子的个人
物业管理企业42.大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（ A ） A.拥有批量房屋的单位 大业主是相
- 99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。房地产经纪人带客户看房时,以下说法错误的是（）丁某
李某#
网络公司
甲公司#登记#
购买合同
抵押合同
书面字据事先对房屋
- 存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（）共有房屋出售必须有共有人的书面同意或委托书
到房地产权属登记部门查询是否拿到房地产证#
委托代理出售的应当有房屋所有权人委托代理出
- 房地产经纪合同的特征不包括（）劳务合同
双务合同
有偿合同
主合同#
- 房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。房地产经纪合同的特征不包括（）如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）佣金标准
服务事项和服务标准
委托人的收入状况#
合同的
- 订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有（）。付款日期
到帐日期
生效日期#
失效日期房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途#
房屋租赁合同要详细载明房屋
- 确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,违约责任有（）降低信息搜寻成本
在最短的时间内将房屋销售出去
房屋以最高价出售#
降低交易风险经常约见客户#
节假日、
- 房地产经纪人从事居间经纪活动,下列选项正确的是（）不能同时接受相对两方委托人的委托
只能接受一方当事人的委托
可以同时接受一方或相对两方委托人的委托#
如果同时接受相对两方委托人的委托,则佣金不能比接受一方
- 99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。房地产经纪人从事居间经纪活动,下列选项正确的是（）丁某
李某#
网络公司
甲公司#不能同时接受相对两方委托人的委托
只能接受一方当事人的委托
可以同时接受一方或相对
- 商品房代理销售中,房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中,不属于销售文件的是（）大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（）区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做出是否受理
- 某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）下列说法正确的是（）。代销
代理
行纪#
居间网络公司不
- 对于网上投诉、电话投诉在（）个工作日内作出是否受理的决定,并将是否受理的结果通知投诉人。预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息
- 搜集房源信息时,直接接触的优点是（）给客户印象深刻#
花费时间少
成本低
目标性强
- 客户关系维护的核心在于（）积极寻找客源
充分了解客户
长期维护与客户的良好关系#
最大限度满足客户要求
- 房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）房地产经纪人带客户看房时,以下说法错误的是（）如实报告的义务
尽力提供居间服务的义务
保守秘密的义务
支付必要费用的义务#事先对房屋、小区的状况做了解
提前到达
- 以下情况中可以上市交易的房屋是（）房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。为了促成成交,甲经纪公司做法正确的有（）仅有使用权的
- 消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。降低信息搜寻成本
在最短的时间内将房屋销售出去
房屋以最高价出售#
降低交易风险登记#
购买合同
抵押合同
书面字据因为消费者
- 房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）如实报告的义务
尽力提供居间服务的义务
保守秘密的义务
支付必要费用的义务#
- 下列选项正确的是（）房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（）(一)降低信息搜寻成
- 借贷期限是指按揭分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过（）年。对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。25
30#
35
40李某应赔偿谢某全部的损失#
由于缺乏谢某的书面同意,此代理业务不能成立
李某没有尽到房地
- 房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。房地产经纪人带客户看房时,以下说法错误的是（）佣金标准
服务事项和服务标准
委托人的收入状况#
合同的履行地点事先对房屋、小区的状况做了解
提前到达约定地点,
- 房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力取得房地产经纪人职业资格证书的人员
参加房地产经纪人协会的人员
参加房地产经纪人职业资格考试的人员
通过房地产经纪人职业资格证书并注册的人员#D房地产经纪人员一经取
- 房地产经纪机构至少含有（）5名以上房地产经纪人员
2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和3名房地产经纪人协理#D根据房地产经纪机构资质和房地产经纪人员职
- 项目楼书包括形象楼书和（）北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）价格楼书
功能楼书#
环境楼书
升值潜力分析楼书去北京市建委登记过户
去国税局缴税
去地税局缴税#
去房屋管理局备案
- 下列说法中,正确的是（）区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做出是否受理的决定,对于网上投诉、电话投诉在（）个工作日内作出是否受理的决定,并将是否受理的结果通知投诉人。存量房网上交
- 消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。房地产经纪合同的特征不包括（）降低信息搜寻成本
在最短的时间内将房屋销售出去
房屋以最高价出售#
降低交易风险佣金标
- 房地产经纪合同的特征不包括（）存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）(一)劳务合同
双务合同
有偿合同
主合同#上门接待
电话接待#
信函接待
网上接待张先生委托甲经纪公司购买一套二手房,并与甲经纪公
川公网安备 51012202001362号