- 甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。丁某将售房款分一半给谢某
谢某与网络公司签订二手房买卖合同#
谢某与甲公司签订委托出售合同#
谢某与丁某离婚
- 房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.2.2#
2.5
2.6
2.7
- 存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（）共有房屋出售必须有共有人的书面同意或委托书
到房地产权属登记部门查询是否拿到房地产证#
委托代理出售的应当有房屋所有权人委托代理出
- 房地产经纪人从事居间经纪活动,下列选项正确的是（）不能同时接受相对两方委托人的委托
只能接受一方当事人的委托
可以同时接受一方或相对两方委托人的委托#
如果同时接受相对两方委托人的委托,则佣金不能比接受一方
- 客户关系维护的核心在于（）积极寻找客源
充分了解客户
长期维护与客户的良好关系#
最大限度满足客户要求
- 房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）如实报告的义务
尽力提供居间服务的义务
保守秘密的义务
支付必要费用的义务#
- 房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力取得房地产经纪人职业资格证书的人员
参加房地产经纪人协会的人员
参加房地产经纪人职业资格考试的人员
通过房地产经纪人职业资格证书并注册的人员#D房地产经纪人员一经取
- 房地产经纪机构至少含有（）5名以上房地产经纪人员
2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和3名房地产经纪人协理#D根据房地产经纪机构资质和房地产经纪人员职
- 《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）备案证明编号#
房地产经纪人的身份证号
房地产经纪人协理的身份证号
房地产经纪机构法人的身份证号
- 在看房顺序上,可以按照（）的顺序。差——较好——好
差——好——较好
较好——好——差#
好——较好——差
- 北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）去北京市建委登记过户
去国税局缴税
去地税局缴税#
去房屋管理局备案
- 借贷期限是指按揭分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过（）年。25
30#
35
40
- 下列说法中,正确的是（）经纪服务完成后,对客户的商业秘密仍有保密义务#
房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续
房地产经纪人协理可独立开展经纪活动
房地产经纪人员可以同时在2个以上的房地产经纪机构任职
- 能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）判断决策人#
需求引导
购买力判断
了解出资人
- 北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）为了促成成交,甲经纪公司做法正确的有（）去北京市建委登记过户
去国税局缴税
去地税局缴税#
去房屋管理局备案站在委托人张先生立场,想办法与王先生谈低
- 房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）如实报告的义务
尽力提供居间服务的义务
保守秘密的义务
支付必要费用的义务#
- 商品房代理销售中,房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中,不属于销售文件的是（）价目表
销控表
置业计划
户型手册#
- 接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）尽早递名片#
忌将过脏、过时或有缺点的名片给人
应双手接过对方的名片
递名片时应双手至少是右手
- 客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指定李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时,发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时,丁某称谢某是其妻子,完全同意出售该房屋,出示了谢某的
- 房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）取得房地产经纪人职业资格证书的人员
参加房地产经纪人协会的人员
参加房地产经纪人职业
- 下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）居间合同代替委托人与第三人订立合同
房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人#
房地产经纪人提供订约媒介是代替委托人与第三人订立合同
- 房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。盈利空间
升值空间
工作效率#
委托人满意度李某应赔偿谢某全部的损失#
由于缺乏谢某的书面同
- 下列说法正确的是（）。网络公司不可以取得该房屋的产权#
网络公司可以取得该房屋的产权,条件是谢某同意出售#
网络公司可以取得该房屋的产权,因为网络公司是善意受让人
网络公司可以取得该房屋的产权,因为丁某出示谢
- 借贷期限是指按揭分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过（）年。房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）25
30#
35
40盈利空间
升值空间
工作效率#
委托人满意度
- 搜集房源信息时,直接接触的优点是（）给客户印象深刻#
花费时间少
成本低
目标性强
- 搜集房源信息时,直接接触的优点是（）给客户印象深刻#
花费时间少
成本低
目标性强
- 下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）居间合同代替委托人与第三人订立合同
房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人#
房地产经纪人提供订约媒介是代替委托人与第三人订立合同
- 99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。房地产经纪人带客户看房时,以下说法错误的是（）丁某
李某#
网络公司
甲公司#事先对房屋、小区的状况做了解
提前到达约定地点,确定最佳看房路线
让交易双方单独交谈#
- 一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）1/3
1/4
1/5#
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- 房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力取得房地产经纪人职业资格证书的人员
参加房地产经纪人协会的人员
参加房地产经纪人职业资格考试的人员
通过房地产经纪人职业资格证书并注册的人员#D房地产经纪人员一经取
- 房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）盈利空间
升值空间
工作效率#
委托人满意度
- 99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（）丁某
李某#
网络公司
甲公司#拥有批量房屋的单位#
拥有许多房屋的个人
拥有大房子的个人
物业管理企业不理解,这本身就
- 预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。登记#
购买合同
抵押合同
书面字据
- 在看房顺序上,可以按照（）的顺序。差——较好——好
差——好——较好
较好——好——差#
好——较好——差
- 房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）2.2#
2.5
2.6
2.7无店铺模式
单店铺模式#
C多店铺模式
D连锁店模式
E网上联营经营模式
- 商品房代理销售中,房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中,不属于销售文件的是（）价目表
销控表
置业计划
户型手册#
- 接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）尽早递名片#
忌将过脏、过时或有缺点的名片给人
应双手接过对方的名片
递名片时应双手至少是右手
- 能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）判断决策人#
需求引导
购买力判断
了解出资人
- 能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）判断决策人#
需求引导
购买力判断
了解出资人
- 房地产经纪机构至少含有（）5名以上房地产经纪人员
2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和3名房地产经纪人协理#D根据房地产经纪机构资质和房地产经纪人员职
川公网安备 51012202001362号