- 如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）无店铺模式
单店铺模式#
C多店铺模式
D连锁店模式
E网上联营经营模式
- 以下情况中可以上市交易的房屋是（）下列说法正确的是（）仅有使用权的房屋
以标准价购买,已经按成本价补足剩余价款的房屋#
已经被列入拆迁公告范围的房屋
产权有纠纷的房屋有房屋就有产权
有房地产证就有产权
产权
- 为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,甲经纪公司应（）与业主签署房屋出售委托协议,将房屋出售价格进行约定#
支付业主押金签署独家委托出售协议
尽快促成签约,缩短交易时间#
塑造专业形象,维护好与业主的关系#
- 99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。丁某
李某#
网络公司
甲公司#丁某将售房款分一半给谢某
谢某与网络公司签订二手房买卖合同#
谢某与甲公司签订委托出售合同#
- 一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）1/3
1/4
1/5#
1/6
- 不属于客户维护的方法是（）经常约见客户#
节假日、客户生日等时间点与客户联系感情
做好售后服务
持之以恒提供有效专业的信息
- 下列说法正确的是（）有房屋就有产权
有房地产证就有产权
产权清晰指所有权的清晰
有房地产证未必有产权#
- 能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）以下情况中可以上市交易的房屋是（）判断决策人#
需求引导
购买力判断
了解出资人仅有使用权的房屋
以标准价购买,已经按成本价补足剩余价款的房屋#
已经被
- 下列说法正确的是（）有房屋就有产权
有房地产证就有产权
产权清晰指所有权的清晰
有房地产证未必有产权#
- 房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。佣金标准
服务事项和服务标准
委托人的收入状况#
合同的履行地点
- 房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）如实报告的义务
尽力提供居间服务的义务
保守秘密的义务
支付必要费用的义务#
- 消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）降低信息搜寻成本
在最短的时间内将房屋销售出去
房屋以最高价出售#
降低交易风险付款日期
到帐日期
生效日期#
失效日期因为消费
- 房地产经纪合同的特征不包括（）如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）劳务合同
双务合同
有偿合同
主合同#无店铺模式
单店铺模式#
C多店铺模式
D连锁店模式
E网上联营经营模式
- 对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）李某应赔偿谢某全部的损失#
由于缺乏谢某的书面同意,此代理业务不能成立
李某没有尽到房地产经纪人员
- 可以按照（）的顺序。(一)差——较好——好
差——好——较好
较好——好——差#
好——较好——差张先生委托甲经纪公司购买一套二手房,并与甲经纪公司签署了房屋承购委托合同,两天后,甲经纪公司带张先生看了一套二手房,业主王先生报
- 房地产经纪人带客户看房时,以下说法错误的是（）如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）事先对房屋、小区的状况做了解
提前到达约定地点,确定最佳看房路线
让交易双方单独交谈#
看
- 房地产经纪人从事居间经纪活动,下列选项正确的是（）不能同时接受相对两方委托人的委托
只能接受一方当事人的委托
可以同时接受一方或相对两方委托人的委托#
如果同时接受相对两方委托人的委托,则佣金不能比接受一方
- 存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）北京存量房网
北京建设网#
北京二手房网
北京房地产管理网
- 房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力取得房地产经纪人职业资格证书的人员
参加房地产经纪人协会的人员
参加房地产经纪人职业资格考试的人员
通过房地产经纪人职业资格证书并注册的人员#D房地产经纪人员一经取
- 借贷期限是指按揭分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过（）年。甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。25
30#
35
40丁某将售房款分一半给谢某
谢某与网络公司签订二手房买卖合同#
谢某与甲公司签订委托出
- 商品房代理销售中,房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中,不属于销售文件的是（）价目表
销控表
置业计划
户型手册#
- 某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理
- 消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。降低信息搜寻成本
在最短的时间内将房屋销售出去
房屋以最高价出售#
降低交易风险因为消费者买房,大多数都会在意合同合约之类的问题,大部分消费者缺乏此类知识,害怕遭遇黑
- 甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）选择好看房的时机和路线#
提前达到约定地点#
在屋子里面谈论价格
看房时时征求业主的意见进入隐私区域#
- 甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）选择好看房的时机和路线#
提前达到约定地点#
在屋子里面谈论价格
看房时时征求业主的意见进入隐私区域#
- 借贷期限是指按揭分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过（）年。25
30#
35
40
- 北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）下列说法正确的是（）去北京市建委登记过户
去国税局缴税
去地税局缴税#
去房屋管理局备案有房屋就有产权
有房地产证就有产权
产权清晰指所有权的清晰
- 房地产经纪机构至少含有（）5名以上房地产经纪人员
2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和3名房地产经纪人协理#D根据房地产经纪机构资质和房地产经纪人员职
- 房地产经纪合同的特征不包括（）劳务合同
双务合同
有偿合同
主合同#
- 房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.如实报告的义务
尽力提供居间服务的义务
保守秘密的义务
支付必要费用的义务#2.2#
2.5
2.6
2.7
川公网安备 51012202001362号