- 房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）如实报告的义务
尽力提供居间服务的义务
保守秘密的义务
支付必要费用的义务#
- 《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）房地产经纪机构至少含有（）备案证明编号#
房地产经纪人的身份证号
房地产经纪人协理的身份证号
房地产经纪机构法人的身份证号5名以上房地产经纪人员
2名
- 大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（）拥有批量房屋的单位#
拥有许多房屋的个人
拥有大房子的个人
物业管理企业42.大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（ A ） A.拥有批量房屋的单位 大业主是相
- 《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）备案证明编号#
房地产经纪人的身份证号
房地产经纪人协理的身份证号
房地产经纪机构法人的身份证号上门
- 存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的
- 订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）付款日期
到帐日期
生效日期#
失效日期
- 存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有（）。北京存量房网
北京建设网#
北京二手房网
北京房地产管理网房屋租赁合同载明
- 客户关系维护的核心在于（）积极寻找客源
充分了解客户
长期维护与客户的良好关系#
最大限度满足客户要求
- 客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指定李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时,发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时,丁某称谢某是其妻子,出示了谢某的私章和身份证,并说谢
- 在看房顺序上,可以按照（）的顺序。下列说法正确的是（）。差——较好——好
差——好——较好
较好——好——差#
好——较好——差网络公司不可以取得该房屋的产权#
网络公司可以取得该房屋的产权,条件是谢某同意出售#
网络公司可以
- 能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。判断决策人#
需求引导
购买力判断
了解出资人丁某将售房款分一半给谢某
谢某与网络公司签订二手房买卖合同#
谢某
- 能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有（）。判断决策人#
需求引导
购买力判断
了解出资人尽早递名片#
忌将过脏
- 对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）李某应赔偿谢某全部的损失#
由于缺乏谢某的书面同意,此代理业务不能成立
李某没有尽到房地产经纪人员职业道德中尽职守则的要求
对于甲公
- 预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。登记#
购买合同
抵押合同
书面字据李某应赔偿谢某全部的损失#
由于缺乏谢某的书面同意,此代理业务不能成立
李某没有尽到房地产经
- 房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力大业主的类型不包括（）取得房地产经纪人职业资格证书的人员
参加房地产经纪人协会的人员
参加房地产经纪人职业资格考试的人员
通过房地产经纪人职业资格证书并注册的人员#
- 北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）业主王先生不同意出售,违约责任有（）去北京市建委登记过户
去国税局缴税
去地税局缴税#
去房屋管理局备案退还定金10万元
双倍退还定金20万元#
支付张先
- 99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。房地产经纪合同的特征不包括（）丁某
李某#
网络公司
甲公司#劳务合同
双务合同
有偿合同
主合同#不理解,这本身就是丁某对谢某、李某和甲公司的隐瞒和欺骗,为什么谢某
- 甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）选择好看房的时机和路线#
提前达到约定地点#
在屋子里面谈论价格
看房时时征求业主的意见进入隐私区域#
- 北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）去北京市建委登记过户
去国税局缴税
去地税局缴税#
去房屋管理局备案
- 不属于客户维护的方法是（）经常约见客户#
节假日、客户生日等时间点与客户联系感情
做好售后服务
持之以恒提供有效专业的信息
- 消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）降低信息搜寻成本
在最短的时间内将房屋销售出去
房屋以最高价出售#
降低交易风险无店铺模式
单店
- 客户关系维护的核心在于（）房地产经纪机构至少含有（）存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）积极寻找客源
充分了解客户
长期维护与客户的良好关系#
最大限度满足客户要求5名以上房地产经纪人员
2名房
- 不属于客户维护的方法是（）此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。经常约见客户#
节假日、客户生日等时间点与客户联系感情
做好售后服务
持之以恒提供有效专业的信息丁某
李某#
网络公司
甲公司#
- 下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。居间合同代替委托人与第三人订立合同
房地产经纪人提供的报告订约是为委托
- 下列说法正确的是（）有房屋就有产权
有房地产证就有产权
产权清晰指所有权的清晰
有房地产证未必有产权#
- 房地产经纪人从事居间经纪活动,下列选项正确的是（）存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）不能同时接受相对两方委托人的委托
只能接受一方当事人的委托
可以同时接受一方或相对两方委托人的委托#
如果
- 下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）居间合同代替委托人与第三人订立合同
房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人#
房地产经纪人提供订约媒介是代替委托人与第三人订立合同
- 存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。北京存量房网
北京建设网#
北京二手房网
北京房地产管理网登记#
购买合同
抵押合
- 商品房代理销售中,房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中,不属于销售文件的是（）价目表
销控表
置业计划
户型手册#
- 消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。以下情况中可以上市交易的房屋是（）降低信息搜寻成本
在最短的时间内将房屋销售出去
房屋以最高价出售#
降低交易风险仅有使用权的房屋
以标准价购买,已经按成本价补足剩余
- 房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。佣金标准
服务事项和服务标准
委托人的收入状况#
合同的履行地点
- 房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.2.2#
2.5
2.6
2.7
- 存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（）共有房屋出售必须有共有人的书面同意或委托书
到房地产权属登记部门查询是否拿到房地产证#
委托代理出售的应当有房屋所有权人委托代理出
- 房地产经纪人从事居间经纪活动,下列选项正确的是（）不能同时接受相对两方委托人的委托
只能接受一方当事人的委托
可以同时接受一方或相对两方委托人的委托#
如果同时接受相对两方委托人的委托,则佣金不能比接受一方
- 客户关系维护的核心在于（）预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。积极寻找客源
充分了解客户
长期维护与客户的良好关系#
最大限度满足客户要求登记#
购买合同
抵押合同
书面字据
- 客户关系维护的核心在于（）房地产经纪机构至少含有（）存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）积极寻找客源
充分了解客户
长期维护与客户的良好关系#
最大限度满足客户要求5名以上房地产经纪人员
2名房
- 某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。如果某经纪机
- 对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。李某应赔偿谢某全部的损失#
由于缺乏谢某的书面同意,此代理业务不能成立
李某没有尽到房地产经纪人员职业道德中尽职守则的要求
对于甲公司的损失,可以向李某追加部分或全部责
- 99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。商品房代理销售中,房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中,不属于销售文件的是（）下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）丁某
李某#
网络公司
甲公司#价目
- 房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）取得房地产经纪人职业资格证书的人员
参加房地产经纪人协会的人员
参加房地产经纪
川公网安备 51012202001362号