- 99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,甲经纪公司应（）丁某
李某#
网络公司
甲公司#代销
代理
行纪#
居间与业主签署房屋出售委托协
- 房地产经纪人从事居间经纪活动,下列选项正确的是（）区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做出是否受理的决定,并将是否受理的结果通知投诉人。不能同时接受相对两方委托人的委托
只能接受一
- 某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。代销
代理
- 某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,甲经纪公司做法正确的有（）代销
代理
行纪#
居间营业税
物业费#
契税
- 以下情况中可以上市交易的房屋是（）为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,甲经纪公司应（）仅有使用权的房屋
以标准价购买,已经按成本价补足剩余价款的房屋#
已经被列入拆迁公告范围的房屋
产权有纠纷的房屋与业主
- 预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。业主王先生不同意出售,违约责任有（）登记#
购买合同
抵押合同
书面字据退还定金10万元
双倍退还定金20万元#
支付张先生委托合同中产生的必要费用#
支付张先生的误工等损
- 某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,该行为属于（）在看房顺序上,可以按照（）的顺序。预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。代销
代理
行纪#
居间差——较好——好
差——好——较
- 房地产经纪合同的特征不包括（）对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。劳务合同
双务合同
有偿合同
主合同#李某应赔偿谢某全部的损失#
由于缺乏谢某的书面同意,此代理业务不能成立
李某没有尽到房地产经纪人员职业
- 不属于客户维护的方法是（）某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）存量房经纪业务中接待顾客的
- 99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。下列说法正确的是（）房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）丁某
李某#
网络公司
甲公司#有房屋就有产权
有房地产证就有产
- 直接接触的优点是（）(一)事先对房屋、小区的状况做了解
提前到达约定地点,确定最佳看房路线
让交易双方单独交谈#
看房时间控制在10-15分钟内,不宜过长给客户印象深刻#
花费时间少
成本低
目标性强张先生委托甲经纪
- 不属于客户维护的方法是（）房地产经纪人从事居间经纪活动,下列选项正确的是（）存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（）经常约见客户#
节假日、客户生日等时间点与客户联系感情
- 《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）备案证明编号#
房地产经纪人的身份证号
房地产经纪人协理的身份证号
房地产经纪机构法人的身份证号付款日期
到帐
- 如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）无店铺模式
单店铺模式#
C多店铺模式
D连锁店模式
E网上联营经营模式
- 下列说法中,正确的是（）房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）经纪服务完成后,对客户的商业秘密仍有保密义务#
房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续
房地产经纪人协理可独立开展经纪活动
房地产
- 项目楼书包括形象楼书和（）《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）价格楼书
功能楼书#
环境楼书
升值潜力分析楼书备案证明编号#
房地产经纪人的身份证号
房地产经纪人协理的身份证号
房地产经纪
- 一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。1/3
1/4
1/5#
1/6丁某
李某#
网络公司
甲公司#
- 借贷期限是指按揭分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过（）年。接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）25
30#
35
40尽早递名片#
忌将过脏、过时或有缺点的
- 99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）丁某
李某#
网络公司
甲公司#上门接待
电话接待#
信函接待
网上接待不理解,这本身就是丁某对谢某、李某和甲公司的隐
- 房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）2.2#
2.5
2.6
2.7无店铺模式
单店铺模式#
C多店铺模式
D连锁店模式
E网上联营经营模式
- 这本身就是丁某对谢某、李某和甲公司的隐瞒和欺骗,为什么谢某的损失是由李某和甲公司承担啊,应该由丁某承担才对啊。因为消费者买房,大多数都会在意合同合约之类的问题,大部分消费者缺乏此类知识,害怕遭遇黑房之类的
- 下列说法中,正确的是（）房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）经纪服务完成后,对客户的商业秘密仍有保密义务#
房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续
房地产经纪人
- 商品房代理销售中,房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中,不属于销售文件的是（）在看房顺序上,可以按照（）的顺序。下列说法正确的是（）价目表
销控表
置业计划
户型手册#差——较好——好
差——好——较好
较好—
- 房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（）此交易对谢某造成的损失应当由（）
- 房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）存量房经纪业务中接待顾
- 借贷期限是指按揭分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过（）年。对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。25
30#
35
40李某应赔偿谢某全部的损失#
由于缺乏谢某的书面同意,此代理业务不能成立
李某没有尽到房地
- (二)李某为甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人,客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指定李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时,丁某称谢某是其妻子,完全同意出售该房屋,出示了谢某
- 房地产经纪机构至少含有（）房地产经纪人带客户看房时,以下说法错误的是（）5名以上房地产经纪人员
2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和3名房地产经纪人
- 房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.下列说法正确的是（）2.2#
2.5
2.6
2.7有房屋就有产权
有房地产证就有产权
产权清晰指所有权的清晰
有房地产证未必有产权#
- 大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（）在看房顺序上,可以按照（）的顺序。拥有批量房屋的单位#
拥有许多房屋的个人
拥有大房子的个人
物业管理企业差——较好——好
差——好——较好
较好——好——差#
好——较好——差42
- 对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。业主王先生不同意出售,违约责任有（）李某应赔偿谢某全部的损失#
由于缺乏谢某的书面同意,此代理业务不能成立
李某没有尽到房地产经纪人员职业道德中尽职守则的要求
对于甲公
- 某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,该行为属于（）区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做出是否受理的决定,对于网上投诉、电话投诉在（）个工作日内作
- 客户关系维护的核心在于（）大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（）甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。积极寻找客源
充分了解客户
长期维护与客户的良好关系#
最大限度满足客户要求拥有批量房屋的单
- 大业主的类型不包括（）房地产开发商
房地产相关企业
银行
政府#
- 房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做出是否受理的决定,对于网上投诉、电话投诉在（）个工作日内作出是否受理的决定,并将是否受理的结果
- 大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（）接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（）拥有批量
- 《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）备案证明编号#
房地产经纪人的身份证号
房地产经纪人协理的身份证号
房地产经纪
- 《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）房地产经纪合同的特征不包括（）甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。(一)备案证明编号#
房地产经纪人的身份证号
房地产经纪人协理的身份证号
房地产
- 区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做出是否受理的决定,对于网上投诉、电话投诉在（）个工作日内作出是否受理的决定,并将是否受理的结果通知投诉人。房地产经纪人在进行房源和客源配对时,
- 99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。客户关系维护的核心在于（）为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,甲经纪公司应（）丁某
李某#
网络公司
甲公司#积极寻找客源
充分了解客户
长期维护与客户的良好关系
川公网安备 51012202001362号