- 某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）代销
代理
行纪#
居间C行纪（hang ji）是指经纪机构受委
- 《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）备案证明编号#
房地产经纪人的身份证号
房地产经纪人协理的身份证号
房地产经纪机构法人的身份证号
- 下列选项正确的是（）大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（）下列说法正确的是（）为了促成成交,想办法与王先生谈低价格#
从房源紧缺、位置交通等优势说服张先生提高价格#
让双方自行谈判解决
将双方进行分
- 业主王先生不同意出售,违约责任有（）退还定金10万元
双倍退还定金20万元#
支付张先生委托合同中产生的必要费用#
支付张先生的误工等损失费用
- 项目楼书包括形象楼书和（）房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）价格楼书
功能楼书#
环境楼书
升值潜力分析楼书佣金标准
服务事项和服务标准
委托人
- 存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（）共有房屋出售必须有共有人的书面同意或委托书
到房地产权属登记部门查询是否拿到房地产证#
委托代理出售的应当有房屋所有权人委托代理出
- 房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）下列说法中,正确的是（）下列说法正确的是（）。业主王先生不同意出售,违约责任有（）如实报告的义务
尽力提供居间服务的义务
保守秘密的义务
支付必要费用的义务#经
- 《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）备案证明编号#
房地产经纪人的身份证号
房地产经纪人协理的身份证号
房地产经纪机构法人的身份证号
- 在看房顺序上,可以按照（）的顺序。北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有（）。差——较好——好
差——好——较好
较好——好——差#
好——较好——差去北京市建
- 借贷期限是指按揭分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过（）年。客户关系维护的核心在于（）下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）房地产经纪合同的特征不包括（）在看房顺序上,可以按照（）的顺序。接待
- 对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。李某应赔偿谢某全部的损失#
由于缺乏谢某的书面同意,此代理业务不能成立
李某没有尽到房地产经纪人员职业道德中尽职守则的要求
对于甲公司的损失,可以向李某追加部分或全部责
- 在看房顺序上,可以按照（）的顺序。差——较好——好
差——好——较好
较好——好——差#
好——较好——差
- 某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。代销
代理
行
- 下列选项正确的是（）下列说法中,正确的是（）下列说法正确的是（）下列说法正确的是（）。(二)积极寻找客源
充分了解客户
长期维护与客户的良好关系#
最大限度满足客户要求不能同时接受相对两方委托人的委托
只能接
- 《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做出是否受理的决定,对于网上投诉、电话投诉在（）个工作日内作出是否受理的决定,并将是否受
- 北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）去北京市建委登记过户
去国税局缴税
去地税局缴税#
去房屋管理局备案
- 存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（）共有房屋出售必须有共有人的书面同意或委托书
到房地产权属登记部门查询是否拿到房地产证#
委托代理出售的应当有房屋所有权人委托代理出
- 客户关系维护的核心在于（）下列说法中,正确的是（）存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）以下情况中可以上市交易的房屋是（）存量房经纪业务中接待顾客的行为分为
- 房地产经纪机构至少含有（）预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有（）。5名以上房地产经纪人员
2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和2名房地产
- 房地产经纪机构至少含有（）5名以上房地产经纪人员
2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和3名房地产经纪人协理#D根据房地产经纪机构资质和房地产经纪人员职
- 房地产经纪机构至少含有（）大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（）5名以上房地产经纪人员
2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和3名房地产经纪人
- 房地产经纪人从事居间经纪活动,下列选项正确的是（）在看房顺序上,可以按照（）的顺序。此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。不能同时接受相对两方委托人的委托
只能接受一方当事人的委托
可以同时接受一方或相
- (二)李某为甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人,客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指定李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时,发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询
- 借贷期限是指按揭分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过（）年。房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可
- 借贷期限是指按揭分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过（）年。25
30#
35
40
- 对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。业主王先生不同意出售,违约责任有（）李某应赔偿谢某全部的损失#
由于缺乏谢某的书面同意,此代理业务不能成立
李某没有尽到房地产经纪人员职业道德中尽职守则的要求
对于甲公
- 借贷期限是指按揭分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过（）年。客户关系维护的核心在于（）项目楼书包括形象楼书和（）预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。大业主的类型不包括（）甲公司能够完成该
- 能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）判断决策人#
需求引导
购买力判断
了解出资人1/3
1/4
1/5#
1/6
- 下列说法中,正确的是（）经纪服务完成后,对客户的商业秘密仍有保密义务#
房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续
房地产经纪人协理可独立开展经纪活动
房地产经纪人员可以同时在2个以上的房地产经纪机构任职
- 此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。丁某
李某#
网络公司
甲公司#
- 此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。丁某
李某#
网络公司
甲公司#
- 发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时,丁某称谢某是其妻子,出示了谢某的私章和身份证,并说谢某因生孩子回娘家,长时间不能回来。新到公司的李某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成
- 能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）判断决策人#
需求引导
购买力判断
了解出资人
- 项目楼书包括形象楼书和（）房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.下列说法正确的是（）价格楼书
功能楼书#
环境楼书
升值潜力分析楼书2.2#
2.5
2.6
2.7有房屋就有产权
有房地产证就有产权
产权清晰指所有权
- 99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。商品房代理销售中,房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中,不属于销售文件的是（）房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）《北京市房屋出租委托代理合
- 房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有（）。佣金标准
服务事项和服务标准
委托人的收入状况#
合同的履行地点丁某
- 北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）为了促成成交,甲经纪公司做法正确的有（）去北京市建委登记过户
去国税局缴税
去地税局缴税#
去房屋管理局备案站在委托人张先生立场,想办法与王先生谈低
- 客户关系维护的核心在于（）房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转
- 借贷期限是指按揭分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过（）年。甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。为了促成成交,甲经纪公司做法正确的有（）25
30#
35
40丁某将售房款分一半给谢某
谢某与网络公司签
- 《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）下列说法中,正确的是（）能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）以下情况中可以上市交易的房屋是（）预售商品房、抵押商品房凭（）界定
川公网安备 51012202001362号