- 商品房代理销售中,房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中,不属于销售文件的是（）下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）价目表
销控表
置业计划
户型手册#居间合同代替委托人与第三人订立合同
房地产经
- 房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）如实报告的义务
尽力提供居间服务的义务
保守秘密的义务
支付必要费用的义务#
- 房地产经纪合同的特征不包括（）房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）劳务合同
双务合同
有偿合同
主合同#盈利空间
升值空间
工作效率#
委托人满意度
- 商品房代理销售中,房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中,不属于销售文件的是（）价目表
销控表
置业计划
户型手册#
- 下列说法正确的是（）有房屋就有产权
有房地产证就有产权
产权清晰指所有权的清晰
有房地产证未必有产权#
- 项目楼书包括形象楼书和（）房地产经纪机构至少含有（）存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）房地产经纪人带客户看房时,以下说法错误的是（）对于丁某的行为,下列
- 房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）下列
- 项目楼书包括形象楼书和（）《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）价格楼书
功能楼书#
环境楼书
升值潜力分析楼书备案证明编号#
房地产经纪人的身份证号
房地产经纪人协理的身份证号
房地产经纪
- 房地产经纪合同的特征不包括（）房地产经纪机构至少含有（）甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）劳务合同
双务合同
有偿合同
主合同#5名以上房地产经纪人员
2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人
- 消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）降低信息搜寻成本
在最短的时间内将房屋销售出去
房屋以最高价出售#
降低交易风险营业税
物业费#
契税
印花税因为消费者
- 《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）备案证明编号#
房地产经纪人的身份证号
房地产经纪人协理的身份证号
房地产经纪机构法人的身份证号
- 客户关系维护的核心在于（）房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做出是否受理的
- 不属于客户维护的方法是（）存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）经常约见客户#
- 能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）判断决策人#
需求引导
购买力判断
了解出资人营业税
物业费#
契税
印花税
- 房地产经纪机构至少含有（）5名以上房地产经纪人员
2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和3名房地产经纪人协理#D根据房地产经纪机构资质和房地产经纪人员职
- 接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）尽早递名片#
忌将过脏、过时或有缺点的名片给人
应双手接过对方的名片
递名片时应双手至少是右手
- 客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指定李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时,发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时,丁某称谢某是其妻子,完全同意出售该房屋,出示了谢某的
- 下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）在看房顺序上,可以按照（）的顺序。居间合同代替委托人与第三人订立合同
房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人#
房地产经纪人提供订约
- 不属于客户维护的方法是（）某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）房地产经纪机构至少含有（）
- 项目楼书包括形象楼书和（）房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）下列说法正确的是（）房地产经纪人带客户看房时,以下说法错误的是（）存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的
- 房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）取得房地产经纪人职业资格证书的人员
参加房地产经纪人协会的人员
参加房地产经纪人职业资格考试的人员
通过
- 下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）(一)居间合同代替委托人与第三人订立合
- 房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）取得房地产经纪人职业资格证书的人员
参加房地产经纪人协会的人员
参加房地产经纪人职业
- 下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）(一)居间合同代替委托人与第三人订立合同
房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人#
- 为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,甲经纪公司应（）与业主签署房屋出售委托协议,将房屋出售价格进行约定#
支付业主押金签署独家委托出售协议
尽快促成签约,缩短交易时间#
塑造专业形象,维护好与业主的关系#
- 大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（）能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）拥有批量房屋的单位#
拥有许多房屋的个人
拥有大房子的
- 房地产经纪合同的特征不包括（）大业主通常是相对于小业主而言的,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）下列说法正确的是（）。业主王先生不同意出售,违约责任有（）如果某经纪机构
- 下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）居间合同代替委托人与第三人订立合同
房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人#
房地产经纪人提供订约媒介是代替委托人与第三人订立合同
- 存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）房地产经纪人带客户看房时,以下说法错误的是（）存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）搜集房源信息时,直接接触
- 下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有（）。居间合同代替委托人与第三人订立合同
房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人#
房地产
- 下列说法中,正确的是（）经纪服务完成后,对客户的商业秘密仍有保密义务#
房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续
房地产经纪人协理可独立开展经纪活动
房地产经纪人员可以同时在2个以上的房地产经纪机构任职
- 房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）佣金标准
服务事项和服务标准
委托人的收入状况#
合同的履行地点选择好看房的时机和路线#
提前达到约定地点#
在屋子里面谈论
- 借贷期限是指按揭分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过（）年。25
30#
35
40
- 房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。盈利空间
升值空间
工作效率#
委托人满意度李某应赔偿谢某全部的损失#
由于缺乏谢某的书面同
- 委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）对于丁某的行为,可以向李某追加部分或全部责任丁某将售房款分一半给谢某
谢某与网络公司签订二手房买卖合同#
谢某与甲公司签订委
- 此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。下列说法正确的是（）。丁某
李某#
网络公司
甲公司#网络公司不可以取得该房屋的产权#
网络公司可以取得该房屋的产权,条件是谢某同意出售#
网络公司可以取得该房屋的产权,
- 《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）下列说法正确的是（）。备案证明编号#
房地产经纪人的身份证号
房地产经纪人协理的身份证号
房地产经纪机构法人的身份证号网络公司不可以取得该房屋的产权
- 房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）盈利空间
升值空间
工作效率#
委托人满意度
- 下列说法正确的是（）。网络公司不可以取得该房屋的产权#
网络公司可以取得该房屋的产权,条件是谢某同意出售#
网络公司可以取得该房屋的产权,因为网络公司是善意受让人
网络公司可以取得该房屋的产权,因为丁某出示谢
- 房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,甲经纪公司应（）2.2#
2.5
2.6
2.7与业主签署房屋出售委托协议,将房屋出售价格进行约定#
支付业主押金签署独家委托出售协议
尽
川公网安备 51012202001362号