- 某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,甲经纪公司做法正确的有（）代销
代理
行纪#
居间营业税
物业费#
契税
- 99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（）丁某
李某#
网络公司
甲公司#拥有批量房屋的单位#
拥有许多房屋的个人
拥有大房子的个人
物业管理企业不理解,这本身就
- 借贷期限是指按揭分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过（）年。客户关系维护的核心在于（）能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）房地产经纪人带客户看房时,以下说法错误的是（）房地产
- 预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。登记#
购买合同
抵押合同
书面字据
- 以下情况中可以上市交易的房屋是（）为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,甲经纪公司应（）仅有使用权的房屋
以标准价购买,已经按成本价补足剩余价款的房屋#
已经被列入拆迁公告范围的房屋
产权有纠纷的房屋与业主
- 房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）如实报告的义务
尽力提供居间服务的义务
保守秘密的义务
支付必要费用的义务#
- 房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。为了促成成交,甲经纪公
- 在看房顺序上,可以按照（）的顺序。差——较好——好
差——好——较好
较好——好——差#
好——较好——差
- 预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。业主王先生不同意出售,违约责任有（）登记#
购买合同
抵押合同
书面字据退还定金10万元
双倍退还定金20万元#
支付张先生委托合同中产生的必要费用#
支付张先生的误工等损
- 房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）2.2#
2.5
2.6
2.7无店铺模式
单店铺模式#
C多店铺模式
D连锁店模式
E网上联营经营模式
- 某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,该行为属于（）在看房顺序上,可以按照（）的顺序。预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。代销
代理
行纪#
居间差——较好——好
差——好——较
- 借贷期限是指按揭分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过（）年。大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（）如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）25
30#
35
40拥有批
- 《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）房地产经纪机构至少含有（）备案证明编号#
房地产经纪人的身份证号
房地产经纪人协理的身份证号
房地产经纪机构法人的身份证号5名以上房地产经纪人员
2名
- 房地产经纪合同的特征不包括（）对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。劳务合同
双务合同
有偿合同
主合同#李某应赔偿谢某全部的损失#
由于缺乏谢某的书面同意,此代理业务不能成立
李某没有尽到房地产经纪人员职业
- 商品房代理销售中,房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中,不属于销售文件的是（）价目表
销控表
置业计划
户型手册#
- 大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（）拥有批量房屋的单位#
拥有许多房屋的个人
拥有大房子的个人
物业管理企业42.大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（ A ） A.拥有批量房屋的单位 大业主是相
- 正确的是（）以下情况中可以上市交易的房屋是（）甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。(一)丁某
李某#
网络公司
甲公司#经纪服务完成后,对客户的商业秘密仍有保密义务#
房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理
- 下列说法错误的为（）。下列说法正确的是（）。(一)丁某
李某#
网络公司
甲公司#劳务合同
双务合同
有偿合同
主合同#营业税
物业费#
契税
印花税给客户印象深刻#
花费时间少
成本低
目标性强李某应赔偿谢某全部的损
- 不属于客户维护的方法是（）某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）存量房经纪业务中接待顾客的
- 《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）备案证明编号#
房地产经纪人的身份证号
房地产经纪人协理的身份证号
房地产经纪机构法人的身份证号上门
- 存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的
- 99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。下列说法正确的是（）房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）丁某
李某#
网络公司
甲公司#有房屋就有产权
有房地产证就有产
- 某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（）大业主的
- 接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）尽早递名片#
忌将过脏、过时或有缺点的名片给人
应双手接过对方的名片
递名片时应双手至少是右手
- 直接接触的优点是（）(一)事先对房屋、小区的状况做了解
提前到达约定地点,确定最佳看房路线
让交易双方单独交谈#
看房时间控制在10-15分钟内,不宜过长给客户印象深刻#
花费时间少
成本低
目标性强张先生委托甲经纪
- 订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）付款日期
到帐日期
生效日期#
失效日期
- 房地产经纪合同的特征不包括（）劳务合同
双务合同
有偿合同
主合同#
- 不属于客户维护的方法是（）房地产经纪人从事居间经纪活动,下列选项正确的是（）存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（）经常约见客户#
节假日、客户生日等时间点与客户联系感情
- 区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做出是否受理的决定,对于网上投诉、电话投诉在（）个工作日内作出是否受理的决定,并将是否受理的结果通知投诉人。存量房网上交易信息通过北京房地产中介
- 能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）判断决策人#
需求引导
购买力判断
了解出资人
- 客户关系维护的核心在于（）商品房代理销售中,房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,违约责任有（）积极寻找客
- 《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）备案证明编号#
房地产经纪人的身份证号
房地产经纪人协理的身份证号
房地产经纪机构法人的身份证号付款日期
到帐
- 下列说法正确的是（）。业主王先生不同意出售,违约责任有（）甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）网络公司不可以取得该房屋的产权#
网络公司可以取得该房屋的产权,条件是谢某同意出售#
网络公司可以取得该房屋的产
- 存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有（）。北京存量房网
北京建设网#
北京二手房网
北京房地产管理网房屋租赁合同载明
- 能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）判断决策人#
需求引导
购买力判断
了解出资人
- 客户关系维护的核心在于（）积极寻找客源
充分了解客户
长期维护与客户的良好关系#
最大限度满足客户要求
- 消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）为了促成成交,甲经纪公司做法正确的有（）降低信息搜寻成本
在最短的
- 如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）无店铺模式
单店铺模式#
C多店铺模式
D连锁店模式
E网上联营经营模式
- 客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指定李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时,发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时,并说谢某因生孩子回娘家,将该房屋出售给了一家网络公
- 为了促成成交,甲经纪公司做法正确的有（）站在委托人张先生立场,想办法与王先生谈低价格#
从房源紧缺、位置交通等优势说服张先生提高价格#
让双方自行谈判解决
将双方进行分开调解#
川公网安备 51012202001362号