- 房地产区位勘察就是指勘察房地产周围的交通状况。不属于客户维护的方法是（）在看房顺序上,可以按照（）的顺序。下列说法正确的是（）甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）错经常约见客户#
节假日、客户生日等时间
- 带客户实地看房时最好在房屋内谈价格。房地产经纪人协理享有的权利包括（）错有权不注册备案
有权签订经纪合同
有权独立开展经纪业务#
D有权进入房地产经济机构错带客户实地看房时最好在房屋内谈价格。(B．D依据《房
- 《北京市房屋租赁合同》中,租赁用途为非居住的,甲方需到房屋所在地的房屋行政管理部门办理租赁合同备案手续。在看房顺序上,可以按照（）的顺序。存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地
- 受托人因无法亲自处理委托事务,可自行转委托第三人。订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）错付款日期
到帐日期
生效日期#
失效日期错房地产经纪合同存在必须以房地产交易合同的成立为前提。(A．
- 房地产经纪合同采用书面形式。能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）正确判断决策人#
需求引导
购买力判断
了解出资人正确房地产经纪合同采用书面形式。(A．
- 只要客户愿意购买,尚未取得预售许可证的楼盘也可以销售。接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。房地产经纪人带客户看房时,以下说法错误的是（）错尽早递名片#
忌将过脏、
- 对于新建商品房,按揭付款的按揭比例最高为70%。错错对于新建商品房,按揭付款的按揭比例最高为70%。(B．
- 商品房预售合同条款变更,需要到管理系统办理变更备案。一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有（）。如果某经纪机构主要面对零
- 可以转由他人代为完成,可以终止合同并赔偿损失,也可以用其他方法。丁某
李某#
网络公司
甲公司#经过与当事人协商处理,应该由丁某承担才对啊。当然可以。
注销时尚未完成的房地产经纪业务应与委托人协商处理,经委托人
- 房地产经纪人员可以个人名义从事经纪活动。项目楼书包括形象楼书和（）能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）错误价格楼书
功能楼书#
环境楼书
- 消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。业主王先生不同
- 客户会是房地产经纪人维系客户的工具,比较容易建设和长期经营。订立房屋买卖合同时,并与甲经纪公司签署了房屋承购委托合同,两天后,甲经纪公司带张先生看了一套二手房,张先生看后很满意并向业主王先生支付了10万定金,
- 如果委托方交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的,错误的是（）(二)对积极寻找客源
充分了解客户
长期维护与客户的良好关系#
最大限度满足客户要求为委托人保守商业机密#
接受职业继续教育,客户丁某
- 房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）2.2#
2.5
2.6
2.7无店铺模式
单店铺模式#
C多店铺模式
D连锁店模式
E网上联营经营模式
- 房地产经纪合同存在必须以房地产交易合同的成立为前提。房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.对2.2#
2.5
2.6
2.7对房地产经纪合同存在必须以房地产交易合同的成立为前提。(A．
- 99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,甲经纪公司应（）丁某
李某#
网络公司
甲公司#营业税
物业费#
契税
印花税与
- 作为买方独家代理人,房地产经纪人一天与购房者看房不应超过十套。房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。房地产经纪人从事居间经纪活动,下列选项正确的是（）对佣金标准
服务事项和服务标准
委托人的收入
- 25、已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的,当事人应当申请转移登记、变更登记、注销登记。房地产经纪人协理享有的权利包括（）以下关于房地产居间的有关说法中,错误的是（）大业主的类型不包括（）甲经纪公司
- 北京市房地产经纪机构及其从业人员违法违规投诉的处理实行地域管辖的原则。第 71 题 房地产经纪机构注销时尚未完成的经纪业务,甲经纪公司做法正确的有（）B． 可以终止合同并赔偿损失
C． 直接终止合同,房地产经纪机
- 非出卖人原因造成商品房损坏,出卖人不承担保修责任。存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）(一)对北京存量房网
北京建设网#
北京二手房网
北京房地产管理网有
- 预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。登记#
购买合同
抵押合同
书面字据李某应赔偿谢某全部的损失#
由于缺乏谢某的书面同意,此代理业务不能成立
李某没有尽到房地产经
- 在销售项目市场分析中常用到SWOT分析定位法,优势和劣势分析主要是着眼于外部环境的变化及对项目的可能影响。房地产经纪合同的特征不包括（）下列关于房地产经纪人员应当履行的业务的说法中,错误的是（）房地产经纪人
- 我国对房地产经纪行业管理的基本形式是政府主管部门实施的行政管理。下列关于房地产经纪人员应当履行的业务的说法中,错误的是（）对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。错为委托人保守商业机密#
接受职业继续教育,
- 不属于客户维护的方法是（）某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,要注明签约日期和（）存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和
- 一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）1/3
1/4
1/5#
1/6
- 房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力大业主的类型不包括（）取得房地产经纪人职业资格证书的人员
参加房地产经纪人协会的人员
参加房地产经纪人职业资格考试的人员
通过房地产经纪人职业资格证书并注册的人员#
- 这本身就是丁某对谢某、李某和甲公司的隐瞒和欺骗,为什么谢某的损失是由李某和甲公司承担啊,应该由丁某承担才对啊。因为消费者买房,大多数都会在意合同合约之类的问题,大部分消费者缺乏此类知识,害怕遭遇黑房之类的
- 不属于客户维护的方法是（）下列说法正确的是（）。经常约见客户#
节假日、客户生日等时间点与客户联系感情
做好售后服务
持之以恒提供有效专业的信息网络公司不可以取得该房屋的产权#
网络公司可以取得该房屋的产权
- 下列说法中,正确的是（）房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）经纪服务完成后,对客户的商业秘密仍有保密义务#
房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续
房地产经纪人
- 不属于客户维护的方法是（）经常约见客户#
节假日、客户生日等时间点与客户联系感情
做好售后服务
持之以恒提供有效专业的信息
- 下列说法正确的是（）有房屋就有产权
有房地产证就有产权
产权清晰指所有权的清晰
有房地产证未必有产权#
- 商品房代理销售中,房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中,不属于销售文件的是（）在看房顺序上,可以按照（）的顺序。下列说法正确的是（）价目表
销控表
置业计划
户型手册#差——较好——好
差——好——较好
较好—
- 北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）业主王先生不同意出售,违约责任有（）去北京市建委登记过户
去国税局缴税
去地税局缴税#
去房屋管理局备案退还定金10万元
双倍退还定金20万元#
支付张先
- 不属于客户维护的方法是（）房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,违约责任有（）经常约见客户#
节假日、客户生日等时间点与客户联系感情
做好售后服务
- 能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）以下情况中可以上市交易的房屋是（）判断决策人#
需求引导
购买力判断
了解出资人仅有使用权的房屋
以标准价购买,已经按成本价补足剩余价款的房屋#
已经被
- 大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（）房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）拥有批量房屋的单位#
拥有许多房
- 99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。房地产经纪合同的特征不包括（）丁某
李某#
网络公司
甲公司#劳务合同
双务合同
有偿合同
主合同#不理解,这本身就是丁某对谢某、李某和甲公司的隐瞒和欺骗,为什么谢某
- 甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）选择好看房的时机和路线#
提前达到约定地点#
在屋子里面谈论价格
看房时时征求业主的意见进入隐私区域#
- 房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（）此交易对谢某造成的损失应当由（）
- 客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指定李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时,并说谢某因生孩子回娘家,长时间不能回来。新到公司的李某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对,称丁某正在
川公网安备 51012202001362号