- 客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指定李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时,发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时,并说谢某因生孩子回娘家,将该房屋出售给了一家网络公
- 为了促成成交,甲经纪公司做法正确的有（）站在委托人张先生立场,想办法与王先生谈低价格#
从房源紧缺、位置交通等优势说服张先生提高价格#
让双方自行谈判解决
将双方进行分开调解#
- 业主王先生不同意出售,违约责任有（）房地产经纪机构至少含有（）退还定金10万元
双倍退还定金20万元#
支付张先生委托合同中产生的必要费用#
支付张先生的误工等损失费用5名以上房地产经纪人员
2名房地产经纪人和2名
- 如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）下列说法中,正确的是（）房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.下列说法正确的是（）无店铺模式
单店铺模式#
C多店铺模式
D连锁店模
- 甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）不属于客户维护的方法是（）房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）选择好看房的时机和路线#
提前达到约
- 甲经纪公司应（）项目楼书包括形象楼书和（）能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）(一)与业主签署房屋出售委托协议,维护好与业主的关系#价格楼书
功能楼书#
环境楼书
升值潜力分析楼书判断决策
- (一)张先生委托甲经纪公司购买一套二手房,并与甲经纪公司签署了房屋承购委托合同,两天后,甲经纪公司带张先生看了一套二手房,业主王先生报价200万,张先生看后很满意并向业主王先生支付了10万定金,由于房价快速上涨,业
- 甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有
- 下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有（）。99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.下列说法正确的是（
- 搜集房源信息时,直接接触的优点是（）不属于客户维护的方法是（）房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）下列关于房地产经纪人员应当履行的业务的说法中,错误的是（）以下情况中可以上市交易的房屋是（）存
- 以下情况中可以上市交易的房屋是（）某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）仅有使用权的房屋
以
- 一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）第 71 题 房地产经纪机构注销时尚未完成的经纪业务,可以转由他人代为完成,房地产经纪机构不需承担任何法律责任
应该由具体经办该业
- 订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）房地产经纪人协理享有的权利包括（）付款日期
到帐日期
生效日期#
失效日期如实报告的义务
尽力提供居间服务的义务
保守秘
- 存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）客户关系维护的核心在于（）项目楼书包括形象楼书和（）北京存量房网
北京建设网#
北京二手房网
北京房地产管理网积极寻找客
- 存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）此交易对谢某造成的损失应当由（
- 房地产经纪人带客户看房时,以下说法错误的是（）消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。事先对房屋、小区的状况做了解
提前到达约定地点,确定最佳看房路线
让交易双方单独交谈#
看房时间控制在10-15分钟内,不宜过
- 下列说法正确的是（）。房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）网络公司不可以取得该房屋的产权#
网络公司可以取得该房屋
- 可以按照（）的顺序。房地产经纪人在进行房源和客源配对时,房地产经纪机构不需承担任何法律责任
D． 应该由具体经办该业务的房地产经纪人自己去完成
E．按事先约定,也可以采取其他处理方法
【我提交的答案】： BE
- 下列说法正确的是（）项目楼书包括形象楼书和（）接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）有房屋就有产权
有房地产证就有产权
产权清晰指所有权的清晰
有房地产证未必有产权#价格楼书
功能楼书#
环境楼书
升值潜力分析
- 房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）商品房代理销售中,房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中,不属于销售文件的是（）在看房顺序上,可以按照（）的顺序。搜集房
- 预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。登记#
购买合同
抵押合同
书面字据佣金标准
服务事项和服务标准
委托人的收
- 存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（）此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。共有房屋出售必须有共有人的书面同意或委托书
到房地产权属登记部门查询是否拿到房地产证#
委
- 此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。房地产经纪合同的特征不包括（）房地产经纪机构至少含有（）在看房顺序上,可以按照（）的顺序。订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）丁某
李某#
网络公司
甲公司#劳务
- 对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）李某应赔偿谢某全部的损失#
由于缺乏谢某
- 大业主的类型不包括（）在看房顺序上,可以按照（）的顺序。以下情况中可以上市交易的房屋是（）为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,甲经纪公司应（）房地产开发商
房地产相关企业
银行
政府#差——较好——好
差——好—
- 接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）下列说法中,正确的是（）业主王先生不同意出售,违约责任有（）尽早递名片#
忌将过脏、过时或有缺点的名片给人
应双
- 房地产经纪机构至少含有（）商品房代理销售中,房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中,不属于销售文件的是（）在看房顺序上,可以按照（）的顺序。存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北
- 房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有（）。取得房地产经纪人职业资格证书的人员
参
- 大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（）房地产经纪合同的特征不包括（）房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）下列关于房屋
- 房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）根据材料回答9~14题：消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。从业务类型来看,以租售代理、居间业务为重点的房地产经纪机构是（）房地产经纪人在进行房源和客源
- 能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）下列说法正确的是（）存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（）判断决策人#
需求引导
购买力判断
了解出资人有房屋就有
- 下列说法中,正确的是（）下列关于房地产经纪人员应当履行的业务的说法中,错误的是（）大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（）经纪服务完成后,对客户的商业秘密仍有保密义务#
房地产经纪机构歇业可不到原登记
- 条件是谢某同意出售#
网络公司可以取得该房屋的产权,因为丁某出示谢某的私章和身份证D房地产经纪人员的义务
房地产经纪人应当履行以下义务： 1．遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德； 2．不得同时受聘于两个或
- 房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.房地产经纪机构至少含有（）2.2#
2.5
2.6
2.75名以上房地产经纪人员
2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和3
- 房地产经纪人从事居间经纪活动,下列选项正确的是（）不能同时接受相对两方委托人的委托
只能接受一方当事人的委托
可以同时接受一方或相对两方委托人的委托#
如果同时接受相对两方委托人的委托,则佣金不能比接受一方
- 在看房顺序上,可以按照（）的顺序。客户关系维护的核心在于（）商品房代理销售中,房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中,不属于销售文件的是（）项目楼书包括形象楼书和（）下列说法正确的是（）如果某经纪
- 客户关系维护的核心在于（）《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）下列说法正确的是（）房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）存量房经纪业务中接待
- 借贷期限是指按揭分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过（）年。某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,
- 房地产经纪合同的特征不包括（）对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）劳务合同
双务合同
有偿合同
主合同#李某应赔偿谢某全部的损失#
由于缺乏谢某的书面同意,此代理业务不能
- 正确的是（）下列关于房地产经纪人员应当履行的业务的说法中,错误的是（）房地产经纪机构至少含有（）大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（）区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做
川公网安备 51012202001362号