- 下列经纪行为中,主要是指房源的( )。按照委托事项或要求提供的服务,房地产经纪服务合同可分为( )。下列不动产未经登记,物权也生效的情形有( )。委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,应签署的经纪服务合同是(
- 则( )。代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括( )。代拟房屋租赁合同,签约前要做的准备有( )。房地产经纪的目的是( )。下列信息中,房地产价格信息搜寻的内容不包括( )。房屋买卖合同无效
房屋买卖合同
- 下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。房地产经纪人员房屋钥匙保管不当,属于( )。下列情形中,房地产经纪机
- 房屋租金的基本构成因素有( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。存量房买卖合同附件除房屋的相关图纸外,如房屋为商品房,还需交付原有的《住宅质量保修书》和( ),即"两书"。具有担保性质的款项有( )。房地
- 承租人可请求解除合同的情形有( )。下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是( )。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的,可以申请( )。在房屋租赁备案提供的材料中,导致租赁房屋无法使用,人民
- 房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有( )。《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占有、使用、收益的权利是( )。
2013年2月,购房人金某和卖房人
- 以下房屋可以出租的是( )。关于我国房地产权属登记的表述中,错误的是( )。房屋租赁合同的内容一般不包括( )。以单纯的土地使用权设定抵押权的前提条件是,土地必须是以( )方式取得的。保障性住房
共有权人同
- 实地看房前的铺垫工作包括( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。对外承诺标准化,主要的措施有( )。书面形式的合同包括( )。签订的合同无效的情况有( )。首次看房按时到达就行了
事先熟悉带看的路线#
带
- 编制房屋状况可以( )。伪造签名属于房地产经纪业务民事赔偿风险中( )引起的风险。关于房屋登记费说法错误的是( )。不动产登记业务代办服务前期核验不包括核验( )。在房屋查验和交接中,交房确认书应由( )签
- 房屋租赁合同期限不得超过( )年,外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,在交易时需要提供的相关证明文件,说法错误的是( )。房
- 下列风险中,属于房地产经纪人道德风险的有( )。严格意义上的房地产是一种不动产,是( )的结合体。商品房屋租赁登记备案内容发生变化时,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。房地产经纪人员搜集的房地产价格
- 下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。签订房地产经纪服务合同时,应书面告知的事项有( )。2016年5月,李某将自己名下
- 并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,赵某需支付700元作为个人奖励,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,黄某来到
- 如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合
- 房地产经纪人协理有权( )。房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。土地增值税实行超率累进税率结合扣除项目金额,其所规定的税率有( )。根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。被许
- 个人住房贷款期限最长为( )年。房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公
- 承租人可请求解除合同的情形有( )。出卖人转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的月为应纳税所得额的,按( )税率缴纳个人所得税。承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租
- 下列不动产登记中,应发放登记证明的是( )。下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。按房屋用途可以将房屋租赁市场分为( )。不动产首次登记
预告登
- 王某还通过由甲企业代缴的方式,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。经济适用房必须满( )年,不正确的有( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经
- 房地产价格实质上是( )的价格。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉,最主要的指房屋价款#
分期付款是当事人双方约定,根据不同的时间阶段,申请人在异议登记之日起15日以内不起诉,最主
- 下列属于不动产用益物权的是( )。
2013年2月,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,在卢某的撮合下,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。房地产经
- 房地产经纪人协理有权( )。房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产交易信息包括( )。住宅专项维修资金不能用于( )。建筑施工图包括( )。独立签署房地产
- 下列属于影响房地产价格中一般因素的有( )。不动产担保物权主要是( )。房地产居间服务的内容主要包括( )。新建商品房交付使用时存在质量问题,出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委
- 发布房源要保证其真实性,主要是指房源的( )。定金数额不应超过房屋交易价款的( )。在办理房屋交接手续时,房地产经纪人员应( )。为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经
- 房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括( )。下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时,应当向委托人说明( )。以下属于非收益性房地产
- 房屋租赁登记备案内容发生变化时,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中,主要协助交易双方签订的合同类型是( )。将房
- 房地产交易中,不得转让的是( )。目前,对拥有1套住房且相应购房贷款并已结清的居民家庭,规定了下列房地产不得转让：①达不到下列条件的房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,应完成开发投资总额
- 房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时,应当向委托人说明( )。以下属于非收益性房地产的是( )。房地产经纪人员在录入客源信息时,必须保证客源信息的( )。张某委托甲房地产经纪公
- 但未办理房屋所有权转移登记,则( )。房屋租赁合同的主要条款不包括( )。下列关于房屋基础的表述中,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,当即向张某交付了1万
- 在物业交验过程中,房地产经纪人应做的工作是( )。出卖人出售商品住宅的,按照( )承诺的内容承担相应的保修责任。由于房屋翻、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为( )。实地查看房屋物业服务状况的内
- 王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,在征得王某同意的情况下,还应提供( )。不具备租赁资格的房屋主要有( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出
- 按照委托事项或要求提供的服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,梁某预期
- 下列不属于房源信息构成要素的是( )。对外承诺标准化包括( )。以下房地产经纪收费方式,符合规范的是( )。下列属于委托合同中受托人权利的有( )。在房屋交接单中,交接人签字的主体不包括( )。房地产状况
权
- 下列有关交易结算资金的存储和划转说法正确的是( )。下列房地产项目中,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,转入房产买方的个人银行结算账户#
- 正确的有( )。房地产经纪机构房地产经纪人员可以( )。实地查看房屋物业服务状况的内容不包括( )。活动范围的地域性#
活动后果的社会性#
活动主体的专业性
活动地位的中介性
活动收入的后验性交易保证机构可以
- 承租人主张优先购买房屋无效。下列属于委托合同中受托人权利的有( )。张某是一个刚毕业的大学生,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,不久就有客户
- 下列不属于房源信息构成要素的是( )。房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,有义务向委托人书面说明的事项有( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同,年租金为20000元。2016
- 如果按3000元/月的价格租出房子后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,合同约定租期为1年,将该套房进行抵
- 房地产经纪人协理有权( )。土地增值税实行超率累进税率结合扣除项目金额,其所规定的税率有( )。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,收费按( )。相对于民法上的居间而言,房地产经
- 自2008年3月1日起,不区分用途,按( )税率征收房产税。下列关于住房交易手续费,描述正确的有( )。房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,由此可能引起的风险属于( )。房地产经纪人为房屋承
川公网安备 51012202001362号