- 以下情形中,不会导致租赁合同无效的是( )。房源信息记录整理的方式有( )。根据《房产测量规范》,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,并被分派到
- 以下情形中,不会导致租赁合同无效的是( )。下列关于经纪活动的特性有( )。个人住房贷款抵押合同自( )之日起生效。详细记录房屋状况的业务文书是( )。出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑
出
- 下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。出卖人转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的月为应纳税所得额的,按( )税率缴纳个人所得税。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。委托人作为房地产权利人委托
- 将房源分为A、B类房源的依据是房屋的( )。按照委托事项或要求提供的服务,房地产经纪服务合同可分为( )。综合布线系统的主要优点是( )。下列不属于客源信息基本要素的是( )。下列信息中,房地产价格信息搜寻的
- 下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。下列经济行为中,并支付相应的费用,这种经营模式是( )模式。房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有( )。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方"A房地产经纪公司
- 报价200万元。通过搜寻,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。下列属于被动收集房源信息的方式是( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租
- 按照贷款用途,房地产抵押贷款一般分为( )。房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供( )。不动产登记的目的有( )。房地产经纪人员房屋钥匙保管不当,属于( )。签订的合同无效的情况有( )。房地产开发
- 张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万元,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理
- 房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。一般在房地产交易中,如果首次按揭贷款支付房价款,进入试用期(1个月),为李某提供了房屋租赁咨询服务。关于房地产经纪业务承接说法正确的是( )。房地产经纪机构防范经纪业
- 下列不属于房地产交易钱款种类的是( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,王某还通过由甲企业代缴的方式,做法错误的
- 最长贷款年限可以达到( )年。行纪活动与经纪活动的不同之处表现在( )。带客看房#
赚取差价
为不符合交易条件的房屋提供经纪服务
协助当事人为同一房屋签订不同交易价格的合同建筑物的评估价格
建房贷款超期支付
- 实地看房前的铺垫工作包括( )。相对于《民法》上的委托而言,房地产经纪活动中的委托的特殊性不具备的是( )。以下属于非收益性房地产的是( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。房地产经纪服务合同的保存期
- 重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,坚决回避#
决定承担相应风险,则要使风险与收益对等#
为了回避风险,"风险与收益对等",
- 房地产分支机构承接业务时,应当以( )的名义承接业务。以下情形中,不会导致租赁合同无效的是( )。贷款能否成功经过银行批准主要取决于( )。当事人签订买卖房屋合同,可以向登记机构申请( )。详细记录房屋状况
- 房屋实物状况查看的注意事项包括( )。下列关于经纪活动的特性有( )。不动产登记业务代办服务前期核验不包括核验( )。当事人约定的定金数额超过主合同标的额( )的,黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公
- 下列可以进行房地产转让的情况是( )。下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是( )。将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等的依据是房地产的( )。房屋租赁合同的条款不包括( )。国家作出
- 房屋租赁登记备案内容发生变化时,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。按构筑形式,对于地基承载力较低软弱地基尤为合适的基础是( )。不动产担保物权主要是( )。下列房地产中,属于不得设定抵押的有( )。
- 房地产经纪人协理有权( )。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事
- 属于房地产经纪人道德风险的有( )。下列房屋中,不得转让的是( )。按照个人转让收入扣除财产原值和合理费用后的余额的( )计征个人所得税。具有信息较准确、增加客户信任感的客源信息搜集方法是( )。房地产经
- 王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。房地产交易资金交割安全性最高的是( )。不具备租赁资格的房屋
- 以下情形中,不需要向委托人书面告知的事项是( )。业务记录,不仅有文字记录,这些记录要妥善保管。主要包括( )。采用互联网发布房源信息的优势( )。出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑
出租房
- 购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,当即向张某交付了1万元的现金,同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权
- 该房屋所在区域治安良好,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理。李某结合有关因素,但觉得价格高"时,对房源进行级别划分,对应制定访问计划和访问期限；并将一些无效房源随着时间推移,再进行回访,而不能打入冷宫,但嫌
- 房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括( )。以下地形图比例尺中,属于中比例尺的有( )。对于租赁房屋的交接,房屋内的物
- 房屋租金的基本构成因素有( )。出租人履行通知义务后,承租人在( )日内未明确表示购买的,承租人主张优先购买房屋无效。因房屋或土地灭失而应进行的登记为( )。房屋折旧费#
维修费#
物业服务费#
水费
土地使用费
- 《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。住宅专项维修资金不能用于( )。下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中,外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,服务人群主要为上述两类
- 房地产交易中,最常用的房地产价格分析法为( )。决定销售人员数量的主要因素有( )。不动产担保物权主要是( )。房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时,应充分考虑客户的( ),进行综合考虑。《担保法》规定合同
- 下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。银行借款合同具有的特点包括( )。存量房房源信息发布的常用渠道有( )。房地产经纪人员通常将房源的状态分为( )。物业权属
地段等级
装修情况
物业服务项目#有偿性
- 房屋租赁登记备案内容发生变化时,应当由( )签名。房地产经纪人协理参加继续教育的时间,每年累计应不少于( )学时。房地产是一个地区性市场,是由房地产的( )特性决定的。10
20
30#
60支付定金
签订房地产交易合
- 张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,经过李某的几番撮合,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为1年,因个人原因,将房屋转租给刘某。房地产经纪人员实地查看房屋的目的有( )。王某为了防止张某一房
- 不得转让的是( )。下列行为中,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,遂以签
- 租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人( )。下列关于房屋基础的表述中,可以出租给人员居住的房屋是( )为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房屋租赁合同方可生效
可
- 出卖人出售商品住宅的,按照( )承诺的内容承担相应的保修责任。关于房源的描述,正确的是( )。存量房买卖合同要在( )做网上签约。在房屋查验和交接中,交房确认书应由( )签字。房地产经纪人员在售楼处现场接待
- 进入试用期(1个月),为李某提供了房屋租赁咨询服务。新建商品房交付使用时存在质量问题,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由( )承担。王某应当具备的职业技能包括( )。设立该分
- 按照委托事项或要求提供的服务,房地产经纪服务合同可分为( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在( )。房地产经纪人员通常将房源的状态分为( )。房屋出售经纪服务
- 不会导致租赁合同无效的是( )。房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中,主要协助交易双方签订的合同类型是( )。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因
- 房屋租赁合同的内容一般应包括( )。将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是房地产的( )。房地产广告的内容( )。客户交易结算资金专用存款账户( )。租赁期限#
房屋价格
租赁用途#
- 集体土地所有权登记的申请人可以是( )。房地产交易信息包括( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主
- 房地产经纪机构可以提供的基本服务内容不包括( )。房地产经纪行业的作用包括( )。房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时,应当向委托人说明( )。下列关于房地产经纪机构设立分支机
川公网安备 51012202001362号