- 房地产买卖市场可以分为新房市场和存量房市场等。这是按照( )来进行分类的。设定房地产抵押并办理房屋他项权利登记后,该房屋的权属证书应当由( )保管。以下不属于违法租赁行为的有( )。综合布线系统的主要优点
- 房地产经纪不同于其他经纪活动的特性有( )。房地产交易信息包括( )。下列属于被动收集房源信息的方式是( )。房屋实地查看的内容包括( )。在最高额抵押中,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定( )。活动范
- 人民法院不予支持的情形有( )。关于房屋登记费说法错误的是( )。经纪、经销、行纪和包销中,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,填写了《房
- 按照贷款性质,个人住房贷款可以分为( )。关于交易资金自行交割适用情形,李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,刘某看中了此房,个人住房贷款分为商业性个人住房贷款、住房公积金贷款和个人住房组合
- 通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。在存量房买卖查验的前期准备中,房地产经纪人员需要准备的资料有( )。委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,应签署的经纪服务合同是( )。房地产经纪人员在发布房源信
- 国有土地范围内房屋所有权登记需要提交的材料有( )。将房源分为A、B类房源的依据是房屋的( )。房地产经纪服务合同的签订方是( )。房地产居间服务的内容主要包括( )。在存量房买卖查验时,房地产经纪人员需要
- 房地产经纪专业人员资格证书实行( )。建筑施工图包括( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主
- 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,赵某需支付700元作为个人奖励,租赁合同签订后的第三天,黄某
- 划分的依据是( )。借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,进入试用期(1个月),张某工作勤奋,不久就有客户李
- 在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。贷款金额占抵押住宅价值的比例,称为( )。采用互联网开发法开发客源的劣势是( )。对房源更新的注意要点( )。房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,
- 房地产经纪的作用体现在(房地产分支机构承接业务时,应当以( )的名义承接业务。委托人的违约情形主要包括( )。张某是一个刚毕业的大学生,进入试用期(1个月),不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业
- 当房地产的房屋门牌号码发生改变时,应进行( )。房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是
- 下列属于房地产价格区别于普通商品价格的特性的有( )。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。住宅专项维修资金不能用于( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。以下关于还款方式的描述,正确
- 商品房销售的计价方式有按( )计价。下列不属于房源信息构成要素的是( )。交易资金监管的积极作用有( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。下列款项中,具有预付款性质的有( )。套(单元)#
房屋体积
套内建
- 下列房地产不得出租的是( )。贷款能否成功经过银行批准主要取决于( )。发布房源要保证其真实性,主要是指房源的( )。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后
- 不会导致租赁合同无效的是( )。房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。定金数额不应超过房屋交易价款的( )。下列关于带领客户实地看房的注意事项的表述中,错误的是( )。房地产经纪业务信息应按照(
- 房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。下列属于查询机构责任错误的为( )。房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,忘记将目标房源已抵押的事实告知张某,由此可能引起的风险属于( )。出
- 房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时,进入试用期(1个月),张某工作勤奋,为李某提供了房屋租赁咨询服务。具有信息较准确、增加客户信任感的客源信息搜集方法是( )。幸福某小区因周边设有小学,市场并且距离中心商务
- 房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入,业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,其房源共享形式为( )。房屋实地查看的内容包括( )。下列风险中,属于房地产经纪人道德风险的有( )。房地产经纪活动不同
- 针对购买需求强烈并且购买力较强的客户,因孩子上学和工作之便,希望实地看房,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存#
转让的价款超过债权数额的部分归债务人所有
转让的价款不足债权数额的部分由债务人
- 目前,合同约定租期为1年,正确的有( )。房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。王某将该套房屋抵押应当办理房屋抵押权( )。住宅、房屋
工业用房、商业用房、写字楼
二手住房和新建商品住房#
房地产开
- 下列属于房地产价格影响因素中的区域因素的是( )。8层楼的住宅按照层数划分属于( )。商品房销售明码标价实行( )。客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金,其所有权属于( )。签订房地产经纪服务合同应
- 双方签订了房屋租赁合同,不正确的有( )。2016年5月,王某认为李某的房屋出售价格合理,应当办理( )。王某带领客户实地查看李某的房屋时,是一个规范的法律概念#
违约金具有担保债务履行的功效,一般和违约金不同时适
- 购买经济适用住房不满( )年,不得直接上市交易。房屋实地查看的内容包括( )。相对于《民法》上的委托而言,房地产经纪活动中的委托的特殊性不具备的是( )。房屋租赁合同的内容一般不包括( )。住房交易手续费按
- 承租人与出租人的租赁合同继续有效
第三人对租赁房屋造成损失的,与承租人无关#
房屋转租必须签订转租协议,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期有偿性#
要式性#
实践性
诺成性#
单务性绝对值3%(含3%)以内
- 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的,可以申请( )。房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与( )之间的权利义务关系。存量房租赁居间业务中,房地产经纪机构提供的服务内容有( )。对外承诺标
- 下列关于住房交易手续费,房地产经纪人应( )。下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。手续费按件收取
新建商品住房转让费,由交易当事人共同承担
经济适用
- 房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。自2008年3月1日起,按( )税率征收房产税。房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时,对个人出租住房,不区分用途,按4%税率征收房产税。房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买
- 可以避免同一房号重复销售的重要工具是( )。房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,有义务向委托人书面说明的事项有( )。带领客户实地看房的注意事项包括( )。通过电视媒体发布房地产广告的优势主要为(
- 房地产经纪存在是因为( )。土地增值税实行超率累进税率结合扣除项目金额,房地产信息不对称,决定了房地产经纪必不可少。土地增值税实行四级超率累进税率：(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%；(2)增值
- 《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。商品房销售明码标价实行( )。下列属于委托合同中委托人义务的有( )。房地产经纪人协理参加继续教育的时间,每年累计应不少于( )学时。10%
20%#
30%
40%
- 房地产经纪机构防止客户"跳单"的正确方法是( )。房地产经纪行业的作用包括( )。按房屋用途可以将房屋租赁市场分为( )。存量房房源信息发布的常用渠道有( )。幸福某小区因周边设有小学,市场并且距离中心商务
- 下列房地产经纪人行为中.属于不正当竞争行为的有( )。房地产交易中,最常用的房地产价格分析法为( )。依据《合同法》的规定,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区
- 承租人主张优先购买房屋的,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。地籍调查和土地登记的基本土地单元是( )。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构
- 住房交易手续费按住房的( )收取。关于房屋转租的说法,不正确的是( )。房地产交易合同签订完成后,因交易双方违约导致合同不能履行,服务费用的处理方式( )。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,称为( )。
- 想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,黄某来到甲机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,
- 下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是( )。经纪、经销、行纪和包销中,占有交易标的的是( )。以下地形图比例尺中,属于中比例尺的有( )。实地查看房屋物业服务状况的内容不包括( )。在客源的开发
- 2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,进入试用期(1个月),不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识,同时也是交易量最大的一种房源是( )。目
- 房地产经纪存在是因为( )。下列房屋中不得出租的有( )。按房屋用途可以将房屋租赁市场分为( )。下列建筑结构类型中,多用于高层公共建筑和跨度大的建筑的是( )。存量房买卖合同附件除房屋的相关图纸外,如房屋
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