- 房地产经纪人协理有权( )。下列经纪行为中,并通过某房地产经纪机构的协助,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,市场并且距离中心商务区较近,房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有：查验房屋的结构,查验
- 超过的部分无效。存量房买卖合同的关键性条款主要集中在( )等方面。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了房地产经纪服务合同。甲公
- 查看的内容不包括( )。可以避免同一房号重复销售的重要工具是( )。房屋租赁业务中,押金一般为( )租金。在房屋租赁备案提供的材料中,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识,应( )。对于租赁房屋
- 年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,在征得王某同意的情况下,将房屋转租给刘某。下列建筑结构类型中,多用于高层公共建筑和跨度大的建筑的是( )。以下关于房屋租赁市场特点描述错误的是( )。客户交易
- 应做好准备工作,其内容有( )。下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。下列房地产经纪人行为中,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,说法错
- 属于应当申请房屋所有权转移登记的是( )。以下关于房屋租赁市场特点描述错误的是( )。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。以单纯的土地使用权设定抵押权的前提条件是,并很快发布了房源信息。房地产经纪机构
- 如果按3000元/月的价格租出房子后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,正确的有( )。10
20
30#
601%
3%
5%#
7%田某在这一经纪业务的过程中,没有做好房地产权属调查#
即使钱某没有提出看房,田某也应带领
- 2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专
- 房屋租赁期内房屋所有权发生转移的,原租赁合同( )。对承租人和新房主继续有效#
对承租人和新房主无效
对承租人继续有效,对新房主无效
对承租人无效,对新房主继续有效承租人除享有出租房屋的使用权、收益权外,为保
- 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万元,经过李某的几番
- 我国的全国性房地产经纪行业组织是( )。赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售
- 下列不动产登记中,应发放登记证明的是( )。房屋查验的内容有( )。不动产首次登记
预告登记#
更正登记
转移登记房屋的结构问题#
装修和设备#
计量表的数据#
电梯运行情况
家具家电#预告登记由不动产登记机构审核
- 小张购买的普通住房,房屋登记时他需要缴纳( )元。10
80#
90
550住房登记一套住房为一件,收费标准为每件80元；农民利用宅基地建设的住房登记,不收取房屋登记费,只收取房屋权属证书工本费10元,非住房登记的房屋权利
- 下列经纪行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人协理张某协
- 下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。下列关于房屋租赁的表述中,错误的是( )。经纪
经销#
行纪
包销共有产权的房屋出租必须征得共有人同意
已出租的房屋可以设定抵押
已出租的房屋发生房屋所有权转让,其租赁
- 设定房地产抵押并办理房屋他项权利登记后,该房屋的权属证书应当由( )保管。严格意义上的房地产是一种不动产,是( )的结合体。抵押人
抵押权人#
房屋权属登记机关
公证机关实物#
权益#
价值
用途
区位#设定房地产
- 房屋实物状况查看的注意事项包括( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现,该房屋所在区域治安良好,但该房屋室内装修陈旧,但觉得价格高"时,李某应
- 下列情形中,不属于免征全部或部分城镇土地使用税情形的是( )。对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地
开发商在经济适用住房、商品住房项
- 做法错误的是( )。
2013年2月,在卢某的撮合下,拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。就签订"阴阳合同"的行为,建设(房地产)主管部门应对房地产经纪机构的处罚是( )约定清楚户口迁移的条款,规避交付的风险
需要注
- 以下不属于构筑物的是( )。房地产经纪人员约看客户,提问更明确的是( )。水井
地下室#
道路
隧道"您什么时候有时间看房"
"您今天下午是否方便去看房"
"您下午3点至5点有时间去看房吗"
"您下午3点或者5点有时间去
- 下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有( )。
2013年2月,在卢某的撮合下,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,梁某预期房价还会上涨,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝向甲机构支付佣金。
- 还可提前还款以减少利息支付#
采用等额本金还款法时,各期还款压力是一样的,往往购房时支出项目较多,而未来的收入则通常会随着年龄的增大和职位的提升而逐渐增加,因此选用等额本息还款法可减轻当前的压力,将来一旦收
- 下列可以进行房地产转让的情况是( )。下列情形中,房地产经纪机构可以发布房源信息的有( )。国家作出收回土地使用权决定但还没收回土地时
权属争议解决之前
共有房地产得到一半以上共有人书面同意
成片土地开发已
- 房地产经纪机构能够以委托人的名义与第三人进行房地产交易的是( )。房屋状况说明书包含的内容有( )。房地产信托
房地产经销
房地产代理#
房地产居间房屋广告信息
房屋实物状况#
房屋权益状况#
物业管理状况#
房
- 王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因个人原因,在征得王某同意的情况下,进入试用期(1个月)
- 依据《合同法》的规定,商品房屋的租赁期限不得超过( )年。在客源的开发过程中,应注重的策略有( )。20#
30
15
10注重营销手段的运用#
择机使用直接回应方法#
及时挖掘客户信息#
善用养客#
及时更新客户信息依据《
- 人民法院不予支持的情形有( )。张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人,某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息,他随即打电话咨询相关情况,并告之自己是甲机构经纪人,否则房主会认为
- 房屋租赁押金担保的内容不包括( )。委托人身份证明说法错误的是( )。租金的按时足额支付
租赁房屋的合理使用和归还
承租方不履行义务时的损害赔偿
房屋的优先购买权#军人可以提供军官证
境内经营性组织和非经营
- 2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专
- 以下可以由当事人单方申请不动产登记的情形有( )。商业房地产的租金一般按照( )计价。因合法建造房屋取得房屋权利#
因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得不动产权利#
因继承取得不动产权利#
房屋转移登记
- 房地产经纪专业人员资格证书实行( )。借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来,通过对资料的统计、分析得出一定的变动规律,并假定其过去形成的趋势在未来继续存在,而推测未来的房地产的价格,这种房地产价格趋势
- 下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是( )。商品房预售的条件是( )。房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为#
房地产拍卖可以看
- 贷款金额占抵押住宅价值的比例,称为( )。贷款成数#
贷款比例
偿还比率
贷款额度贷款成数又称贷款价值比率,是指贷款金额占抵押住宅价值的比率。
- 房地产经纪活动中,委托关系、代理关系与居间关系的共性有( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从
- 房地产经纪活动中最常见的业务关系是( )。房屋贷款年限最长可以( )年。代理
行纪
居间
委托#20
30#
40
50委托是房地产经纪活动中最常见的业务关系,是产生代理、行纪、居间等一切委托事务的基础。由于房屋贷款的
- 不动产登记费按( )收取。下列款项中,具有预付款性质的有( )。件#
建筑面积
体积
不动产价值的0.25%意向金#
定金
诚意金#
押金
订金不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。意向金
- 委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,应签署的经纪服务合同是( )。实地查看房屋前应做好的准备工作有( )。房屋承购经纪服务合同
房屋出售经纪服务合同#
房屋出租经纪服务合同
房屋承租经纪服务合同带好房屋测
- 个人住房贷款期限最长为( )年。"三通一平"的熟地是指具备( )和场地平整的土地。25
30#
35
40通路#
通水#
通电#
供水
通信个人住房贷款期限最长为30年。三通一平一般是指通路、通水、通电和场地平整。
- 赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。该住宅楼于
- 签订房地产经纪服务合同时,应书面告知的事项有( )。交易资金监管可以监管的交易资金类型有( )。委托人应协助的事宜#
委托房屋的市场挂牌价
房屋交易涉及的税费#
经纪服务收费标准和支付时间#
经纪服务完成的时间
川公网安备 51012202001362号