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2013年2月,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,在卢某的撮合下,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,拒绝向甲
- 按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。下列关于贷款额度说法正确的是( )。区域房地产市场
居住房地产市场#
存量房市场
非居住房地产市场#
新房市场
贷款金额可以超过某一最高金额
贷款金额可以超过按照最
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该
- 下列说法正确的是( )。伪造签名属于房地产经纪业务民事赔偿风险中( )引起的风险。新建商品房买卖交易资金的交割#
新建商品房买卖中定金、押金、租金等小额钱款的交割#
已抵押、租赁的存量房买卖中的资金交割
存
- 房地产经纪人员需要协助购房者制定合理的贷款方案,贷款方案主要由( )组成。以单纯的土地使用权设定抵押权的前提条件是,土地必须是以( )方式取得的。贷款担保方式
贷款额度#
贷款偿还方式#
偿还比率#
贷款期限#转
- 代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括( )。房地产经纪人员通常将房源的状态分为( )。买卖双方的身份证明
水电费结清单据#
房地产权属证书原件
房地产共有人同意出售的证明有用
有效#
定金#
签约#
无效#代拟
- 对外承诺标准化包括( )。制定标准的对外承诺文本#
展示标准化的文本#
规范档案#
印章管理#
投诉处理对外承诺标准化包括制定标准的对外承诺文本、展示标准化的文本、规范档案与印章的管理。
- 对于临近退休年龄的借款人而言,借款初期的还款压力较小,占用的时间更长#对于临近退休年龄的借款人而言,今后会趋向减少,各期还款压力是一样的,借款初期的还款压力较大,往往购房时支出项目较多,因此选用等额本息还款法
- 下列建筑结构类型中,多用于高层公共建筑和跨度大的建筑的是( )。经济适用房必须满( )年,才能直接上市交易。砖木结构建筑
砖混机构建筑
钢筋混凝土结构建筑
钢结构建筑#2
3
5#
10钢结构的造价高,多用于高层公共建
- 楼盘信息调查表的内容有( )。委托房屋的市场价格指( )。楼盘的基本信息#
周边配套#
产品信息#
营销信息#
佣金信息真实的交易价格
全部成交房屋的平均水平价格
大多卖方意向出售的价格
同类房地产大量成交价格的
- 并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。黄某名下有一套闲置的住房,并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务,期间黄某经过一番工作确定房屋没有问题,公布了该房源并顺利交易给了
- 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,租赁合同签订后的第
- 下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。黄某名下有一套闲置的住房,并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务,期间黄某经过一番工作确定房屋没有问题,正确的有( )。物业权属
- 房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示的内容包括( )。房地产经纪服务合同的保存期限不少于( )年。房地产经纪机构的注册资金及公司股东信息
营业执照和备案证明文件#
房地产交易资金监管方式#
- 职工享受国家优惠政策购买的拥有部分产权的房地产( )。关于房屋物业管理状况需要查看的内容不包括( )。不得抵押
可以抵押,且不受政策限制
能否抵押由所在地人民政府决定
可以抵押,抵押额以其可以处分和收益的份
- 下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。房屋实地查看的内容包括( )。引领买受人看房#
引领承租人看房
协助签订《商品房屋租赁合同》
对承购房屋进行房权调查房屋区位状况#
产权归属情况
房屋实物状况#
物业管理
- 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万元,经过李某的几番
- 下列不属于房地产交易钱款种类的是( )。房地产经纪专业人员资格证书实行( )。定金
房款
押金
保险#注册服务制度
注册执业制度
登记执业制度
登记服务制度#房地产交易钱款种类包括定金、房款、押金、租金。房地产
- 按照贷款性质,可将个人住房贷款分为( )。采用互联网发布房源信息的优势( )。商业性个人住房贷款#
住房公积金贷款#
个人住房组合贷款#
按揭贷款
贴息贷款便于查询#
更新快#
内容全面直观#
成本低
目标准确按照贷
- 不动产登记机构应当履行的职责有( )。赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代
- 下列不动产未经登记,物权也生效的情形有( )。详细记录房屋状况的业务文书是( )。城市的土地#
继承取得房地产#
基于合同约定抵押的房地产
通过交换的房地产
合法建造取得的房地产#看房确认书
房屋状况说明书#
房
- 以下可以由当事人单方申请不动产登记的情形有( )。房屋租赁合同中可以不需要约定( )。因合法建造房屋取得房屋权利#
因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得不动产权利#
因继承取得不动产权利#
房屋转移登记
- 新建商品房在交接时,还应提供( )。下列关于定金、押金和其他钱款的表述中,不正确的有( )。预售许可证
建筑规划许可证
建设工程竣工验收备案证明#
建筑施工许可证定金的作用是担保合同的履行,不具有惩罚性,但具有
- 不动产登记机构在登记事项记载于登记簿之前的公告期不少于( )个工作日。以下不属于在存量房买卖业务中,进行房屋交接时缴纳的费用是( )。7
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15#
30水费
燃气费
供暖费
维修资金#公告期不少于15个工作日。维修资
- 房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。目前存量交易资金监管的模式主要有( )。1
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3
5#政府监管#
商业银行监管#
金融担保公司监管
房地产经纪机构监管#
交易保证机构监管#房地产经纪机构应当妥善保存房地产经
- 购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,在卢某的撮合下,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,并承诺有
川公网安备 51012202001362号