- 通过对资料的统计、分析得出一定的变动规律,并假定其过去形成的趋势在未来继续存在,这种房地产价格趋势分析方式是( )。签订房地产经纪服务合同时,需要注意( )。解决验房发现的问题#
相关费用结算#
设施设备使用
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,查看的内容不包括( )。以下房屋可以出租的是( )。下列不属于房地产交易钱款种类的是( )。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最
- 对个人出租住房,不区分用途,称为( )。不动产登记的目的有( )。关于面积误差比的处理方式,说法错误的是( )。5%
4%#
3%
1%4%
5%#
8%
10%贷款成数#
贷款比例
偿还比率
贷款额度保护不动产权利人的物权#
遏制不动
- 甲、乙签订房屋买卖合同,这体现了房地产经纪活动的( )。房地产经纪行业的作用包括( )。房屋实物状况建筑规模的查看内容中,相关的房屋面积不包括( )。下列不属于客源信息基本要素的是( )。房屋买卖合同无效
- 房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。同一房屋有两个以上抵押权人的,拍卖抵押物所得的价款按照( )。权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,不动产物权的权利归属主体发生变化时,应申请转移登记
- 描述正确的有( )。将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等的依据是房地产的( )。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经
- 可以申请( )。下列房屋中,不得转让的是( )。房屋租赁押金担保的内容不包括( )。房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。房地产开发成本#
房地产开发费用#
旧房及建筑的评估价格#
取得土地使用权所
- 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的,可以申请( )。房屋租赁合同的主要条款不包括( )。下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是( )。房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服
- 房屋租赁业务中,并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为( )。下列房地产,可以转让的是( )。房地产经纪人员在进行房源信息发布时,需要
- 房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括( )。《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。存量房商业抵押贷款时,服务费用的处理方式( )。黄某名下有一套闲置的住房,并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委
- 房屋租赁合同期限不得超过( )年,超过此年限超过部分无效。银行借款合同具有的特点包括( )。当事人约定的定金数额超过主合同标的额( )的,超过的部分无效。下列属于民事赔偿风险中房地产经纪人员道德风险的有(
- 如果按3000元/月的价格租出房子后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,租赁合同签订后的第三天,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是( )。
- 下列有关房地产交易付款方式说法正确的是( )。房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统,并支付相应的费用,这种经营模式是( )模式。房地产经纪机构对外发布房源信息,最主要的指房屋价款#
分
- 如果双方约定的定金比例为合同总价款的25%,则超过整个定金条款的( )是无效的。个人住房贷款按照贷款性质划分不包括( )。住宅专项维修资金不能用于( )。不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占有、
- 设定房地产抵押并办理房屋他项权利登记后,该房屋的权属证书应当由( )保管。下列房地产中,属于不得设定抵押的有( )。委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,应签署的经纪服务合同是( )。房地产经纪机构签订的房
- 房地产经纪人员正确的做法是( )。下列关于定金、押金和其他钱款的表述中,且具有转账功能#
买方需要贷款的,客户自行咨询决定
提醒买卖双方进行交易资金监管,担保性是其根本性质
押金不同于定金,不具有惩罚性,购房人
- 主要是指房源的( )。下列不动产状况发生变化的情形中,属于应申请办理转移登记的是( )。下列信息中,并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务,期间黄某经过一番工作确定房屋没有
- 房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。购买经济适用住房不满( )年,不得直接上市交易。目前,对拥有1套住房且相应购房贷款并已结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,外来务工人
- 伪造签名属于房地产经纪业务民事赔偿风险中( )引起的风险。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,合同约定租期为1年,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后
- 以下房屋可以出租的是( )。代拟房屋租赁合同,签约前要做的准备有( )。贷款金额占抵押住宅价值的比例,称为( )。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称
- 房地产经纪人应( )。建筑常用的采暖方式包括( )。房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,不需要向委托人书面告知的事项是( )。房屋租赁合同中可以不需要约定( )。转移登记#
变更登记
首次登记
预告登记长
- 才能直接上市交易。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,王某认为李某的房屋出售价格合理,并很快发布了房源信息。委托人身份证明说法错误的是(
- 我国首部房地产经纪行业的专门法规是( )。下列属于委托合同中受托人权利的有( )。存量房买卖合同要在( )做网上签约。2016年5月,填写了《房屋实地查看表》。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋出售价格合理,
- 应将租赁情况告知( )。出卖人出售商品住宅的,按照( )承诺的内容承担相应的保修责任。在最高额抵押中,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定( )。采用互联网开发法开发客源的劣势是( )。房地产经纪人员对房屋
- 正确的是( )。
2016年3月,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,当即向张某交付了1万元的现金,同时预付了一
- 实地看房前的铺垫工作包括( )。详细记录房屋状况的业务文书是( )。下列关于定金、押金和其他钱款的表述中,不正确的有( )。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公
- 正确的有( )。房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。卖方市场中决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( )。对于年轻的借款人适合等额本金还款法
退休年龄的借款人适合等额本息还款法
选用等额本息还款法可减
- 办理了备案手续,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,要求撤销该租赁合同。针对购买需求强烈并且购买力较强的客户,房地产经纪人员应( )。负责处理房地产经纪人
- 申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件是( )。由于房屋贷款的利率相比与其他消费贷款的利率有优势,最长贷款年限可以达到( )年。房地产经纪人员房屋钥匙保管不当,属于( )。下列信息中,房地产价格信息搜寻的内
- 经过李某的几番撮合,不计入建筑面积的有( )。贷款金额可以超过某一最高金额
贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额
贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额#
当借款人的申请金额不超过以上所有限额
- 未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机构( )。相对于《民法》上的委托而言,房屋内物品应登记在( )中。不得收取佣金#
可酌情收取佣金
可根据完成情况按比
- 承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的情形有( )。下列属于房屋租金的基本构成要素的有( )。带领客户实地看房的注意事项包括( )。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。对于特殊房产,
- 房地产经纪存在是因为( )。代拟房屋租赁合同,每年累计应不少于( )学时。客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金,市场并且距离中心商务区较近,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门
- 一般在房地产交易中,根据客户资信和房屋状况,如果首次按揭贷款支付房价款,一般可以申请到房屋评估值的( )。出卖人出售商品住宅的,房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )
- 李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万元,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。房地产经纪人查看房屋具体情况
- 房地产经纪机构应妥善保存( )。张某是一个刚毕业的大学生,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,张某工作勤奋,不久就有客户李某委托其出租房屋。张某
- 房地产经纪人协理有权( )。房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括( )。房地产价格实质上是( )的价格。房地产经纪服务合同的签订方是( )。存量房房源信息发布的常用渠道有( )。独立签署房地产经纪合同
加
- 2015年,陈某大学毕业后,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识,为李某提供了房屋出售经纪服务。客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金,其所有权属于( )。房地产经纪机构提供的基本服务的内容
- 办理了备案手续,告诉田某他才是这个房子的所有者,但收费额不能高于一宗业务的两倍
一宗业务收取,但收费额可高于一宗业务
一宗业务收取#房地产经纪人协理#
房地产经纪人助理
房地产经纪人#
高级房地产经纪人#
初级房
- 当房地产的房屋门牌号码发生改变时,应进行( )。《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。以下房地产经纪收费方式,符合规范的是( )。决定房地产经纪行业必不可少的因素包括( )。房地产交易合同签订完成后
川公网安备 51012202001362号