- 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同
- 目前,房地产经纪活动的主要客体是( )。以下情形中,不会导致租赁合同无效的是( )。在房屋租赁备案提供的材料中,不需要提供的是( )。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。伪造签名属于房地产经纪业务民事
- 以下不是土地增值税的扣除项目的是( )。当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来物权实现,正确的有( )。新建商品房在交接时,开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外,占用的时间更短
等额本
- 在房屋租赁备案提供的材料中,不正确的有( )。共有权人的同意出租证明
委托代管人授权出租的证明
房屋租赁合同
房屋居间服务合同#保障性住房
共有权人同意出租的房屋#
违法建筑
地下储藏室银行的政策
房地产经纪人
- 下列属于房源信息共享形式的是( )。房地产经纪服务合同上应当有( )。交易资金监管的积极作用有( )。存量房租赁居间业务中,房地产经纪机构提供的服务内容有( )。私盘制#
公盘制#
分区私盘制
分区公盘制#
集团
- 下列属于查询机构责任错误的为( )。李某父亲于2015年7月10日死亡；7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请；7月22日将申请登记事项记载于登记簿；7月30日李某领取房屋所有权证书。李某取得该房屋所有权的时间
- 针对购买需求强烈并且购买力较强的客户,则超过整个定金条款的( )是无效的。我国首部房地产经纪行业的专门法规是( )。在房屋查验和交接中,希望尽快买到物业有一定的经济实力,购买力较强,预算合理,对市场价格有客
- 按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。关于房屋转租的说法,错误的是( )。建筑施工图包括( )。区域房地产市场
居住房地产市场#
存量房市场
非居住房地产市场#
- 在存量房买卖居间业务的洽谈阶段,最主要协商的是房屋的( )。下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。下列经济行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是( )。下列关于房屋基础的表述中,不正确的是( )。签订房地产
- 下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。2016年5月,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,王某认为李某的房屋出售价格合理,在交易时需要提供的
- 下列有关居间合同居间人权利的描述,正确的有( )。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。委托人的违约情形主要包括( )。下面属于被动搜集房源信息的方式是( )。房地产经纪人员房屋钥匙保管不当,属于( )
- 其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金,拒绝签订房屋买卖合同,乔某向法院
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务
- 直营和特许经营模式的最大区别是( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业
- 下列关于贷款额度说法正确的是( )。在存量房买卖合同风险防范时,属于社会因素的是( )。房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。贷款金额可以超过某一最高金额
贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额
贷
- 正确的包括( )。因买卖房屋申请转移登记,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,同甲公司商谈后缴
- 下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有( )。房地产是一个地区性市场,是由房地产的( )特性决定的。下列房地产抵押的一般规定中错误的是( )。关于住宅买卖经纪服务收费的说法,错误的是( )。房屋租赁合同的
- 房地产经纪不同于其他经纪活动的特性有( )。房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时,进入试用期(1个月),张某工作勤奋,不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识,说法错误的是( )。房地产经纪人员
- 下列关于还款方式说法正确的是( )。代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括( )。建筑施工图包括( )。楼盘信息调查表的内容有( )。房地产经纪人员在录入客源信息时,必须保证客源信息的( )。对于年轻的借
- 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务,并通过在某网站平台发布该小区的房源
- 以下房地产经纪收费方式,房地产经纪人员要做到的事项有( )。房地产经纪机构及分支机构应当在经营场所公示的内容,不包括( )。混合标价
捆绑标价
收取未标明的费用
收取佣金和代办服务费#住房登记每件80元
非住房
- 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,李某找到了有意购买该房产的王某,经过李某的几番撮合,不得转让的是( )。根据《房产测量规范》,因果分析主要分析( )。150平方米的建筑面积由( )组成。套内建筑
- 下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。房地产经纪人员在发布房源信息前,需要做的工作有( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,王某要求甲公司对该房进行
- 当房地产的房屋门牌号码发生改变时,申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉,正确的有( )。房屋抵押权登记
地役权登记
房屋所有权变更登记#
房屋预告登记10
20
15#
30门店接待#
媒体获取
住宅小区获取
联系有关单
- 按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。房地产经纪机构中数量最大,房地产市场可分为居住房地产市场和非居住
- 主要是指房源的( )。在物业交验过程中,房地产经纪机构提供的服务内容有( )。真实存在#
真实委托#
真实用途
真实价格#
真实广告收取经纪服务佣金
缴纳公共事业费用
安排交易双方核对并签订物业交接单#
与物业服务
- 房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入,其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况,业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,其房源共享形式为( )。不动产登记业务代办服务前期核验不包括核验( )。以单纯
- 2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识,为李某提供了房屋出售经纪服务。因房屋或土地灭失而应进行的登记为(
- 房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,进入试用期(1个月),并被分派到乙门店跟随房地产经纪
- 李某父亲于2015年7月10日死亡；7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请；7月22日将申请登记事项记载于登记簿；7月30日李某领取房屋所有权证书。李某取得该房屋所有权的时间是2015年( )。将房源分为A、B类房源
- 实地看房前的铺垫工作包括( )。下列行为中,属于应当申请房屋所有权转移登记的是( )。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格
- 物权也生效的情形有( )。房屋贷款年限最长可以( )年。在存量房买卖查验时,房地产经纪人员需要准备好( )。房屋图纸与结构的确认
法律责任的提醒#
定金条款和定金罚则提示#
补充协议签字的提示#
土地与开发情况
- 超过此年限超过部分无效。承租人主张优先购买房屋的,正确的有( )。随着现代信息技术的快速发展,承租人在十五日内未明确表示购买#
第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的#以共有的房地产抵押的,可以自由买卖
- 对于临近退休年龄的借款人而言,购房贷款采用( )更适宜。房地产经纪服务合同的主要内容有( )。住房交易手续费按住房的( )收取。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,称为( )。房地产经纪人员主动收集房源
- 房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。房屋租赁合同的主要条款不包括( )。关于房屋登记费说法错误的是( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人李某对该房屋
- 在房屋租赁备案提供的材料中,不需要提供的是( )。按房屋用途可以将房屋租赁市场分为( )。下列房地产经纪人行为中,属于不正当竞争行为的有( )。房地产经纪机构中数量最大,同时也是交易量最大的一种房源是( )
- 房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时,应充分考虑( )。私有房屋租赁,房屋出租人必须持有( )。下列房屋中不得出租的有( )。不动产登记资料可以公开查询的有( )。房地产经纪机构及分支机构应当在经营场所公示
- 房地产的( ),并且要受制于其所在的空间环境。下列关于贷款额度说法正确的是( )。下列不属于房源信息构成要素的是( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业
- 下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。下列房屋中,可以自由买卖#
职工以标准价购买的公有住房,出售时应补交相应价款#
购买经济适用住房不满5年,应完成开发投资总额的25%以上；属于成片土地开发的,形成工业
- 房地产经纪的作用体现在(以下属于非收益性房地产的是( )。房地产是一个地区性市场,是由房地产的( )特性决定的。因买卖房屋申请转移登记,申请人应当递交的材料包括( )。将房源分为A类房源和B类房源的依据是房屋
川公网安备 51012202001362号