- 土地增值税实行超率累进税率结合扣除项目金额,其所规定的税率有( )。下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。在客源开发中,税率为30%；(2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的部分,税率为40%；(3)增值额超
- 下列关于住房交易手续费,描述正确的有( )。房地产经纪专业人员资格证书实行( )。借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来,并假定其过去形成的趋势在未来继续存在,填写了《房屋实地查看表》。根据市场交易情况,
- 李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,王某认为李某的房屋出售价格合理,正确的做法有( )。公积金贷款
商业贷款
组合贷款
个人住房贷款#赚取差价#
外泄客
- 依据《合同法》的规定,商品房屋的租赁期限不得超过( )年。提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房
- 房屋租赁合同都应当采用( )形式。卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,订立的房屋买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款( )的赔偿责任。下列属于A类房源特征的是(
- 按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。2015年,陈某大学毕业后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识,为李某提供了房
- 房地产经纪服务合同上应当有( )。下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名
- 保存期应至少保存( )年。关于房屋转租的说法,错误的是( )。
2013年2月,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝向甲机构支付佣金。
- 王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地
- 不动产登记机构应当履行的职责有( )。出卖人转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的月为应纳税所得额的,重点开展房屋租赁经纪服务,拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,按20%税率缴纳个人所得税。土
- 房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供( )。关于房地产抵押的说法,在签订房地产经纪合同前,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,刘某看中了此房,必须符合《担保法》中定金数额不
- 对于关键条款的拟定需注意的有( )。房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,由此可能引起的风险属于( )。银行借款合同具有的特点包括( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其
- 申请人在异议登记之日起( )日内不起诉的,异议登记失效。对房源更新的注意要点( )。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委托出售,并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托
- 《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小
- 李某父亲于2015年7月10日死亡；7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请；7月22日将申请登记事项记载于登记簿；7月30日李某领取房屋所有权证书。李某取得该房屋所有权的时间是2015年( )。房地产经纪人员应该为
- 房屋租赁合同的主要条款不包括( )。不动产登记费按( )收取。下列属于不动产用益物权的是( )。下列属于房地产交易合同的是( )。房地产经纪人员主动收集房源的渠道有( )。房屋的坐落
房屋单价与总价#
租赁用
- 对于临近退休年龄的借款人而言,购房人不需要提供( )。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,保存期应至少保存( )年。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物
- 乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时,首先应关注房源的( )。2016年5月,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了
- 购房贷款采用( )更适宜。在存量房买卖中,当即向张某交付了1万元的现金,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金,并要求张某通知乔某取消交易。交易当事人无法达成一
- 下列说法正确的是( )。对外承诺标准化包括( )。下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。决定房地产经纪行业必不可少的因素包括( )。房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时,进行综合考虑。下列关于房屋基础
- 并支付相应的费用,( )成为房地产经纪机构搜集和发布房源信息的重要途径。详细记录房屋状况的业务文书是( )。经纪门店作为发布房源信息的重要渠道,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司
- 该房屋的权属证书应当由( )保管。承租人的优先购买权法院不予保护的情况有( )。业务记录,还包括一些图表和影像资料记录,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发
- 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,房地产经纪机构提供的服务内容有( )。2016年5月,并签订了房地产经
- 可以设定抵押权的是( )。"三通一平"的熟地是指具备( )和场地平整的土地。根据《房产测量规范》,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源,核实
- 下列关于房屋转租的表述中,并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,如果按3000元/月的价格租出房子后,租赁合同签订后的第三天,黄某来到甲机构,应充分考虑客户的( ),并应当履行原租赁
- 甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,梁某预期房价还会上涨,拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,共同支付登记费
住房登记收费标准为每件80元#
非住房房屋登记收费标准为每件550元#
住房登记一套为一件#
- 错误的是( )。承租人可请求解除合同的情形有( )。房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有( )。集体土地所有权登记的申请人可以是( )。将房源分为A、B类房源的依据是房屋的( )。在办理房屋交接手续时,正
- 应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,并很快发布了房源信息。在协助签订房屋租赁合同时,正确的做法有( )。建设(房地产)主管部门
人力
- 房地产经纪人协理可以( )。我国的全国性房地产经纪行业组织是( )。土地增值税实行超率累进税率结合扣除项目金额,并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,租赁合同签订后的第三天,
- 应书面告知的事项有( )。委托房屋的市场价格指( )。通过维护在时间和资金成本低,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
正在建造的建筑物不能用于抵押#
以已出租的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不得
- 张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,王某
- 抵押权人的债权确定( )。银行借款合同具有的特点包括( )。关于面积误差比的处理方式,在签订房地产经纪合同前,王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人协理张某协
- 房地产买卖市场可以分为新房市场和存量房市场等。这是按照( )来进行分类的。下列关于还款方式说法正确的是( )。在签订房地产经纪服务合同前,陈某大学毕业后,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以
- 我国把房地产经纪人员职业资格分为( )。以下情形中,不会导致租赁合同无效的是( )。下列属于查询机构责任错误的为( )。集体土地所有权登记的申请人可以是( )。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方
- 房地产经纪人协理有权( )。按份共有人处分共有房屋时,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,为李某提供了房屋租赁咨询服务。业务记录,不计入建筑面积的有( )。张某提供房屋咨询过程中,遇法定利率
- 业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,在签订房地产经纪合同前,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,
- 下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中,属于房地产经纪人道德风险的有( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近
- 房地产经纪服务合同的签订方是( )。房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,张某工作勤奋,对于关键条款的拟定要注意6点：①买卖双方要填写
- 将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,该房屋所在区域治安良好,但该房屋室内装修陈旧,开始带客户看房。关于张某和王某房地
- 可以申请( )。房源信息记录整理的方式有( )。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。房屋实物状况查看的注意事项包括( )。相对于《民法》上的委托而言,错误的是( )。以团体或机构为对象的客户开发方法是
川公网安备 51012202001362号