- 按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。集体土地所有权登记的申请人可以是( )。下列属于房源信息共享形式的是( )。区域房地产市场
居住房地产市场#
存量房市场
非居住房地产市场#
新房市场
村集体经济组
- 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。个人住房贷款抵押合同自( )之日起生效。关于面积误差比的处理方式,说法错误的是( )。提供的信息
劳动#
花费的资金#
承担的风险#
代办服务的时间合
- 房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,有义务向委托人书面说明的事项有( )。房屋实物状况查看的注意事项包括( )。房地产经纪机构中数量最大,同时也是交易量最大的一种房源是( )。查看委托房屋
查看委托人
- 赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收,5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交
- 贷款金额占抵押住宅价值的比例,称为( )。房屋租赁合同中可以不需要约定( )。下列属于民事赔偿风险中房地产经纪人员道德风险的有( )。贷款成数#
贷款比例
偿还比率
贷款额度房屋基本情况
租赁期限
租金标准及支
- 下列属于房地产价格影响因素中的区域因素的是( )。出租人履行通知义务后,承租人在( )日内未明确表示购买的,承租人主张优先购买房屋无效。房地产交易合同签订完成后,因交易双方违约导致合同不能履行,服务费用的处
- 房地产经纪人员在进行房源实地查看的时候,重点了解房屋的( )。在存量房买卖合同风险防范时,做法错误的是( )。《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。邻居状况
实物状况#
区位状况#
物业管理#
学区状况约
- 相关的房屋面积不包括( )。幸福某小区因周边设有小学,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源,核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是
- 同一房屋有两个以上抵押权人的,拍卖抵押物所得的价款按照( )。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,收费按( )。要求债权的先后顺序清偿
抵押合同签订的顺序清偿
债权人的债权比例清
- 房屋实物状况查看的注意事项包括( )。房地产经纪专业人员资格证书实行( )。根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。看房顶是否有漏水#
看装饰装修情况
户型是否方正#
关注电梯质量#
关
- 房地产经纪存在是因为( )。按照委托事项或要求提供的服务,房地产经纪服务合同可分为( )。房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,忘记将目标房源已抵押的事实告知张某,由此可能引起的风险属
- 以下房地产经纪收费方式,符合规范的是( )。不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占有、使用、收益的权利是( )。混合标价
捆绑标价
收取未标明的费用
收取佣金和代办服务费#不动产所有权#
不动产用益
- 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,如果
- 房地产经纪服务合同上应当有( )。下列房地产交易资金交割方式中,安全性最高的是( )。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了房地产
- 商品房屋租赁登记备案内容发生变化时,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。房地产经纪业务档案管理的步骤有收集、整理、归档和( )。通过电视媒体发布房地产广告的优势主要为( )。10
20
30#
60汇总
利用#
- 他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,进入试用期(1个月),并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,张某工作勤奋,不久就
- 房屋租赁合同的内容一般不包括( )。关于房屋转租的说法,错误的是( )。
2016年3月,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某
- 房地产经纪人在经纪合同上应该签署本人的( )。下列不动产状况发生变化的情形中,属于应申请办理转移登记的是( )。经纪公司工号
身份证号
职业资格登记号码#
劳动合同号互换不动产#
交换不动产#
继承不动产#
扩建
- 房地产经纪机构提供代办贷款服务,且未经委托人同意的,正确的是( )。2万元
1万元以上3万元以下
1万元#
1万元以上2万元以下亲自处理委托事务
指示受托人处理委托事务
支付处理委托事务的费用#
向受托人支付报酬#
处
- 将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,在征得王某同意的情况下,因孩子上学和工作之便,对市场的价格认识客观,对推荐的此房源比较满意,希望实地看房,经过一些程序后确定购买此房源。出租给张某,应当办理( )。在
- 下列房屋中,申请人应当递交的材料包括( )。已购公房
经济适用住房
两限房
未取得房屋所有权证前的已购预售商品房#房屋买卖合同#
不动产权属证书#
申请人身份证明#
房屋价格评估报告
公证书《城市房地产管理法》及
- 登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉,异议登记失效。关于房屋登记费说法错误的是( )。下列房地产交易资金交割方式中,安全性最高的是( )。10
20
15#
30住房登记每件80元
非住房登记
- 房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入,其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况,业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,其房源共享形式为( )。房地产经纪机构对外发布房源信息,应当( )。房地产经纪人
- 按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。按照建筑物的使用性质,建筑物可分为( )。下列属于不动产用益物权的是( )。全体
占份额1/2以上的
占份额2/3以上的#
占份额1/3以上的民用建筑#
工业建筑#
商住
- 甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交
- 下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。注意房屋附加价值
观察环境
注意空间布局#
注意景观注意空间布局是房屋实物状况查看的内容。
- 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务,并通过在某网站平台发布该小区的房源
- 下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。下列情形中,可以出租给人员居住的房屋是( )采用互联网开发法开发客源的劣势是( )。耕地
民营企业厂房#
列入征收范围的房屋
宅基地权属有争议的房屋
改变房屋用途的
厨房改
- 根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。
2013年2月,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,在卢某的撮合下,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,并承诺有偿协
- 私有房屋租赁,房屋出租人必须持有( )。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,李某
- 下列不动产登记中,应发放登记证明的是( )。赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的
- 房地产经纪的目的是( )。下列关于还款方式说法正确的是( )。下列关于房屋租赁的表述中,借款初期的还款压力较小,以后依次递加
等额本息还款法实际占用银行贷款的数量更多,其租赁关系也随之解除#
承租人可以将承租
- 代理是指经纪人在受托权限内,以委托人的名义与第三方进行交易,并由( )承担相应法律责任的经济行为。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经
- 房地产经纪服务的方式包括( )。在存量房买卖的房屋交接中,应结算的费用包括( )。居间#
代理#
担保
拍卖
行纪水、电费#
燃气费#
专项维修资金#
物业服务费#
佣金服务费就房地产经纪而言,按服务方式分类,主要分为
- 应当向委托人说明( )。以下可以由当事人单方申请不动产登记的情形有( )。在最高额抵押中,抵押权人的债权确定( )。代办贷款的服务内容#
代办贷款的服务收费标准#
房地产经纪人在此业务中获得的报酬#
推荐银行为
- 我国把房地产经纪人员职业资格分为( )。下列属于房地产价格区别于普通商品价格的特性的有( )。出租共有房屋,应提交( )同意出租的证明。房地产经纪人#
高级房地产经纪人#
房地产销售员
房地产经纪人协理#
房地
- 下列可以进行房地产转让的情况是( )。关于房屋物业管理状况需要查看的内容不包括( )。房屋实地查看前的准备工作有( )。国家作出收回土地使用权决定但还没收回土地时
权属争议解决之前
共有房地产得到一半以上
- 房源信息记录整理的方式有( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为1年,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因
- 房屋实地查看的内容包括( )。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务
- 房地产经纪人员应( )。房屋租赁合同的内容一般不包括( )。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委托出售,期间黄某经过一番工作确定房屋没有问题,可自行办理#
如果黄某30周岁,
川公网安备 51012202001362号